マグノーリエ青葉台

外観

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物件概要

  • 駅

    青葉台駅よりバスで9分
    田奈高校前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目37番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    東京急行電鉄

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    恩田小学校

  • 中学校区

    奈良中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「いなげや」約230m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マグノーリエ青葉台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マグノーリエ青葉台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームShojazzさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/30 16:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】青葉台駅には駅ビルがありおしゃれな店舗が多く入っている。　また、おしゃれな雑貨店やカフェも多い

周辺は住宅街なため静かで街並みが良い。　駅から10分くらいのバス便であるが、近隣に大学（日体大）、企業の研究所などがあるため、通勤時間帯のバス本数も多い。また、バス停はマンションの前にあるため、雨に濡れることがない。スーパーも徒歩5分のところにあり買い物も便利。

外観は比較的汚れが目立ちにくい外装になっています。日勤の管理人がいて、セキュリティもしっかりしており、また内部の常にきれいに清掃されています。

部屋はすべて南向き、前はマンションの駐車場、その先は中学校の校庭のため、視界が良く、日当たりも良いです。

徒歩5分のところにスーパーがあり日常の買い物は便利です。 また、駅前には駅ビルなど店舗が多く、買い物には便利です。　近隣にはおしゃれな雑貨店やカフェも多いです。

近隣に幼稚園、保育園、小学校、中学校などあり子育てには便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームリアルケッキングさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/12 08:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

青葉台駅よりバスで10分。バス停は建物の目の前にあります。また、朝8時台の青葉台行きのバスは19本あり、日中も比較的多いです。小学校は歩いて3分、中学校は10分くらいのところにあり便利です。静かな住宅地です。スーパーは歩いて3分のところにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,243万円

    144.9万円/坪

    ～

    3,443万円

    153.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,962円/坪

    ～

    14.7万円

    6,589円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マグノーリエ青葉台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 4LDK 南
2 2024年3月 1階 4LDK 南
3 2023年9月 1階 3LDK 南西
4 2023年6月 1階 3LDK 南西
5 2022年3月 4階 3LDK 南西
6 2021年8月 5階 3LDK 南東
7 2021年7月 5階 3LDK 南東
8 2020年9月 3階 3LDK 南
9 2020年8月 3階 3LDK 南
10 2020年8月 4階 4LDK 南
11 2020年5月 4階 4LDK 南
12 2020年5月 3階 3LDK 南西
13 2020年4月 1階 3LDK 南
14 2020年2月 4階 4LDK 南
15 2020年1月 4階 4LDK 南
16 2020年1月 4階 4LDK 南
17 2019年9月 4階 3LDK 南
18 2019年8月 4階 3LDK 南
19 2019年7月 4階 3LDK 南西
20 2019年5月 4階 3LDK 南西
21 2019年5月 4階 3LDK 南西
22 2019年2月 4階 4LDK 南西
23 2019年1月 4階 3LDK 南
24 2018年9月 4階 3LDK
25 2018年9月 4階 4LDK
26 2018年8月 4階 4LDK
27 2018年8月 4階 3LDK
28 2018年3月 4階 3LDK
29 2017年8月 1階 3LDK
30 2017年7月 1階 3LDK
31 2016年2月 1階 3LDK
32 2015年11月 2階 3LDK 南西
33 2015年9月 2階 4LDK
34 2015年8月 2階 3LDK 南西
35 2015年8月 1階 3LDK
36 2012年12月 2階 3LDK
37 2012年6月 2階 3LDK
38 2012年1月 1階 3LDK
39 2011年10月 2階 3LDK
40 2009年8月 3階 4LDK
平均 2階 80.14㎡ 10.48㎡ 3,369万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マグノーリエ青葉台の過去の販売相場

赤線 ＝ マグノーリエ青葉台の売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区桂台の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マグノーリエ青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年7月 3階 75.5 3LDK 南西
2016年1月 5階 75.5 3LDK 南
2015年10月 5階 75.5 3LDK 南
2015年8月 5階 75.5 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マグノーリエ青葉台の過去の賃料相場

赤線 ＝ マグノーリエ青葉台の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区桂台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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