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東松原駅より徒歩で2分
梅ヶ丘駅より徒歩で10分
『東松原駅』 京王井の頭線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区松原5丁目27番2号 周辺地図はこちら
1996年2月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和ハウス工業
日栄インテック
ユーアンドエー建築設計
日本ハウズイング
巡回
所有権
近隣商業地域
松原小学校
梅丘中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 東松原駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(46物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エクセレンス東松原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/17 14:42 |
5.0
2.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松原駅に対する口コミ】特にこれといった特徴はないが、明大前、下北沢に近いのがよい。家賃相場は住みやすさの割に低く感じる。他の駅も利用するのであればコスパがいい。 |
ジムまで一通りのコンビニなどの店舗が駅前すぐに揃っている。特に治安の悪さを感じない。警察署も近くにあり安心。 |
個性豊かな飲食店がある程度ある。中華料理韓国料理インド料理が揃ってある。 |
大きな大きな羽根木公園があり、自然と緑豊かで過ごしやすい。学校も一通り揃っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松原駅に対する口コミ】駅周辺には昔ながらの商店街があります。価格帯も安いので生活しやすいです。渋谷駅まで9分なので、朝の通勤ラッシュも我慢できます。駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。治安が安定しているので女性でも安心して暮らせる地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,630万円
310.6万円/坪
2,792万円
329.8万円/坪
賃料査定
10.1万円
11,934円/坪
11.1万円
13,190円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
| 5 | 2012年2月 | 1階 | 2 K | |||||
| 6 | 2011年11月 | 1階 | 2 K | |||||
| 7 | 2011年1月 | 1階 | 2 K | |||||
| 8 | 2009年1月 | 5階 | 2 K | |||||
| 平均 | 3階 | 33.15㎡ | 6㎡ | 2,724万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 40.9 | 2DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 33.2 | 1LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 33.27 | 1LDK | |
| 2023年3月 | |
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5階 | 33.2 | 1LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 33.27 | 1LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＮＩＣハイム松原
代田橋徒歩4分 |
ピアース明大前
明大前徒歩5分 |
グランシーン明大前
明大前徒歩1分 |
パティオ松原
下高井戸徒歩2分 |
マートルコート松原
下高井戸徒歩1分 |
スカイコート明大前第２
明大前徒歩6分 |
シティコーポ松原No.1
下高井戸徒歩2分 |
パレロワイヤル世田谷松原
東松原徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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