クリオ南大井壱番館

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物件概要

  • 立会川駅より徒歩で2分
    大井競馬場前駅より徒歩で14分

  • 路線

    『立会川駅』 京急本線 
    『大井競馬場前駅』 東京モノレール 

  • 住所

    東京都品川区南大井1丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    明和地所

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜川小学校

  • 中学校区

    鈴ヶ森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「文化堂ウィラ大井店」約790m ●公園「区立しながわ区民公園」約290m ●「まいばすけっと立会川店」約190m ●「スギ薬局南大井店」約400m ●エレベータ ●オートロック
    ●外壁タイル貼り ●竹中工務店施工 ●スーパー「文化堂ウィラ大井店」約790m ●公園「区立しながわ区民公園」約290m ●「まいばすけっと立会川店」約190m ●「スギ薬局南大井店」約400m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリオ南大井壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリオ南大井壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/28 16:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立会川駅に対する口コミ】小さな商店街があり、コンビニは充実しているのでさほど困らない。小学校や中学校が近所にあり、子供も多いので子連れ世帯にはとても住みやすいと思う。

目の前に公園がある。小学校、中学校が徒歩圏内にあり子連れには住みやすい。治安も悪くないので安心して通わせることができると思う。商店街も多く地域の人が見守ってくれる暖かい街。

ペット可。監視カメラ、オートロックあり。チラシや部外者立ち入り禁止の張り紙もあるので安心感あり。管理人?も基本的に常駐しているのでそこまでの不安感はない。エントランスも常に綺麗に保たれていて清潔感があり明るい。

15階建てで眺めと日当たり良い。天井の高さは普通。

駅前にパン屋やお寿司屋がある。コンビニが充実していて徒歩圏内に2つはある。まいばすけっともあるので多少の食材にはコマらない。

小学校中学校が近く、選べる。どちらも徒歩10分以内。病院も内科耳鼻科眼科などは近くにある。目の前が公園で広く活気がある。年に1、2度地域のボランティアの方々の小さなお祭りがある。フェスティバルのようなお昼にやるもの。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまーさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/08 06:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園や区民センターが近く便利。またバス停も近いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立会川駅に対する口コミ】立会川駅の周辺には「まいばすけっと 立会川駅北店」「まいばすけっと 立会川店」「まいばすけっと立会川駅西店」「文化堂 ウィラ大井店」「トップパルケ 鹿島店」「まいばすけっと 大井町駅南店」などのスーパーマーケットがあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,074万円

    305.0万円/坪

    5,388万円

    323.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    9,427円/坪

    17.3万円

    10,420円/坪

  • 表面利回り

    3.78

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリオ南大井壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 北西
2 2024年3月 6階 2LDK 北西
3 2024年2月 9階 2LDK 南東
4 2024年2月 6階 2LDK 北西
5 2024年2月 9階 2LDK 南東
6 2024年1月 9階 2LDK
7 2024年1月 5階 2LDK 南東
8 2024年1月 9階 2LDK 南東
9 2024年1月 5階 2LDK 南東
10 2024年1月 5階 2LDK 南東
11 2023年12月 14階 1SLDK 南東
12 2023年12月 9階 2LDK 南東
13 2023年12月 6階 2LDK 北西
14 2023年11月 5階 2LDK 南東
15 2023年11月 4階 2LDK 北東
16 2023年10月 9階 2LDK 南東
17 2023年8月 4階 2LDK 北東
18 2023年7月 9階 2LDK 南東
19 2023年7月 6階 2LDK 北西
20 2023年7月 5階 2LDK 南東
21 2023年4月 9階 2LDK
22 2023年4月 5階 2LDK 南東
23 2023年3月 5階 2LDK 南東
24 2023年2月 5階 2LDK 南東
25 2023年2月 5階 2LDK 南東
26 2023年1月 9階 3LDK
27 2022年12月 9階 3LDK
28 2021年12月 11階 2LDK 北東
29 2021年11月 9階 3LDK 南西
30 2021年11月 3階 2LDK 北東
31 2021年9月 6階 2LDK 南東
32 2021年8月 3階 2LDK 北東
33 2021年7月 6階 2LDK 南東
34 2021年6月 6階 2LDK 南東
35 2021年6月 3階 1LDK 北東
36 2020年12月 4階 2LDK 北西
37 2020年12月 11階 2LDK 南東
38 2020年12月 3階 1LDK 北東
39 2020年9月 11階 2LDK 南東
40 2019年12月 3階 2LDK 北東
41 2019年11月 3階 1LDK 北東
42 2019年9月 4階 2LDK 北東
43 2019年8月 4階 2LDK 北東
44 2019年8月 8階 3LDK
45 2019年7月 10階 2LDK 南東
46 2019年6月 3階 1LDK 北東
47 2019年5月 3階 1LDK 北東
48 2019年5月 10階 2LDK 南東
49 2019年2月 8階 3LDK
50 2018年7月 6階 2LDK
51 2018年1月 4階 2LDK
52 2017年12月 6階 3LDK
53 2017年5月 4階 2LDK
54 2016年10月 3階 3LDK 南西
55 2016年9月 2階 1SLDK 北西
56 2016年7月 3階 3LDK
57 2016年6月 10階 3LDK
58 2016年4月 3階 3LDK
59 2016年3月 3階 3LDK
60 2016年2月 2階 2LDK
61 2015年11月 2階 1SLDK 北東
62 2015年11月 11階 2LDK 南西
63 2015年10月 3階 3LDK 南西
64 2015年10月 2階 1SLDK 北東
65 2015年9月 11階 2LDK 南西
66 2015年9月 3階 3LDK 南西
67 2015年6月 3階 2LDK 北東
68 2015年5月 11階 2LDK 南西
69 2015年4月 3階 2SLDK 南西
70 2015年4月 3階 2SLDK 南西
71 2015年3月 3階 2LDK 北東
72 2015年3月 11階 3LDK
73 2014年12月 2階 2LDK
74 2014年9月 3階 2LDK
75 2014年9月 6階 3LDK
76 2014年7月 15階 3LDK
77 2014年7月 6階 3LDK
78 2014年5月 3階 2LDK 北東
79 2014年3月 15階 3LDK
80 2013年9月 15階 3LDK
81 2012年3月 5階 2LDK
82 2012年2月 5階 2LDK
83 2011年10月 5階 2LDK
84 2011年10月 5階 2LDK
85 2009年2月 7階 3LDK
86 2009年1月 3階 2LDK
平均 6階 57.35㎡ 8.42㎡ 4,241万円 @245万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリオ南大井壱番館の過去の販売相場

赤線 = クリオ南大井壱番館の売買相場 緑線 = 品川区南大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クリオ南大井壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 4階 55.95 2LDK 北東
2021年8月 11階 59.8 2LDK 南西
2021年6月 11階 59.8 3LDK 南西
2020年12月 4階 55.95 2LDK 北東
2018年3月 11階 59.8 2LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリオ南大井壱番館の過去の賃料相場

赤線 = クリオ南大井壱番館の賃料相場 緑線 = 品川区南大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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