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本蓮沼駅より徒歩で2分
『本蓮沼駅』 都営三田線
東京都板橋区蓮沼町26番5号 周辺地図はこちら
1996年6月
30戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
エクレール
オームラ建築設計
ホリ恒産
所有権
近隣商業地域
志村第三小学校
志村第二中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 本蓮沼駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,776物件中)
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 位
(124物件中)
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※エクレール本蓮沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/07 03:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本蓮沼駅に対する口コミ】巣鴨や大手町など都心へのアクセスが良い三田線があるので、交通的な利便性は悪くはない。駅の混雑具合もそんなに酷くはないので、朝のラッシュ時もストレスなく利用できる。駅への入口も複数あるのでそこも非常に助かる。治安の良さや生活に便利なスーパーなど商業施設の数、飲食店のバリエーションなど考慮してもそれなりに過ごしやすく、家賃も近隣のエリアと比較して割と安めで借りやすいので、総合してコスパは優れている方だと言える。 |
小さめのスーパーが点在しており、かつ各社コンビニが駅から歩いて行ける範囲に全てある。また飲食店やテイクアウト可能な所も他数あるので、比較的買い物には困らないと思う。100均も最近出来たので利便性は年々上昇している。交番はもちろん、大きめな警察署が近くにあるのでパトロールする警察官などもよく見かける。治安に影響しそうな施設もあまりなく、大きな道路が通っているので夜歩いていてもあまり不安に感じたことがない。女性も問題なく住めると思う。 |
チェーンや個人でやっている所も含め、飲食ができる・食べ物をテイクアウトできるお店はそれなりにある。ラーメンや揚げ物、牛丼など比較的ボリューミーなメニューを出すお店が多いような印象だが、パン屋やフルーツパーラーなども少しある様子。 |
幼稚園や小学校などが近くにある感じではないが、家賃やアクセスの良さから住みやすいためファミリー層もかなり多いと思う。駅もエレベーターが設置されていて子供やお年寄りも利用しやすい工夫がされていると感じる。 |
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売却査定
4,686万円
215.2万円/坪
4,976万円
228.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2011年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2011年11月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2009年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 70.26㎡ | 9.2㎡ | 3,705万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
アデッソ本蓮沼
本蓮沼徒歩5分 |
橋本コーポラス
本蓮沼徒歩1分 |
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ
本蓮沼徒歩2分 |
イニシアイオ本蓮沼駅前
本蓮沼徒歩2分 |
ライオンズマンション蓮沼
本蓮沼徒歩2分 |
マキシヴ赤羽ウエスト
本蓮沼徒歩6分 |
蓮沼マイコーポ
本蓮沼徒歩3分 |
クレヴィスタ板橋本蓮沼
本蓮沼徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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