パラスト下目黒

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物件概要

  • 中目黒駅より徒歩で8分
    目黒駅より徒歩で9分

  • 路線

    『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線 
    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 住所

    東京都目黒区下目黒3丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    大賀不動産

  • 設計事務所

    司建築設計事務所

  • 管理会社

    大賀不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    目黒区立下目黒小学校

  • 中学校区

    目黒区立大鳥中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パラスト下目黒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パラスト下目黒」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/08/24 17:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】目黒駅前はアトレもリニューアルされて、これから発展するかもしれません。

権之助坂はもちろん賑やかですが、二子玉川方面の目黒通りはちょくちょくおしゃれな家具屋さんがあります。大鳥神社、目黒不動、林試の森など緑のある場所が充実しています。

数年前に居住していました。管理人さんが常駐でとてもキビキビしていて、親切にしてくれました。そんなに多くはないですが、階段周りや植木なども手入れされており、外観もとても綺麗です。

窓もあり、日当たりはそれなりによいです。建具などはそろそろ年代を感じるところもありますが、気にするほどではありません。

買い物は徒歩圏内に2件、マルエツとオオゼキがあります。さらに五反田方面にあるけば、東急ストアもあります。

周囲に緑地がけっこう多いので、子どもを遊ばせる場所には困まらないのではないでしょうか。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/29 11:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】JR山手線など4社4路線が乗り入れている目黒駅から徒歩9分で、東急目黒線の不動前駅まで徒歩12分です。

大鳥神社に近く、山手通り沿いの住宅と商業施設が混在する地域です。

白いタイル張りの外観で、共用廊下は内廊下で、インターホン付きオートロックシステムを設置しています。

通風も良く、3口ガスコンロのあるカウンターキッチンやエアコン、追い焚きなど設備があります。

コンビニのコミュニティ・ストアまで徒歩1分、スーパーのマルエツまで徒歩2分です。

2~3分も歩くと中学校、5~10分圏内には小学校や公園もある便利な立地です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】駅前はしゃれたオフィス街というイメージ。ラントなどは困らない。目黒川があり、桜の名所。ショッピングが楽しめる施設もあり、飲食店もあり、そこまで若者がくるような街でもないので、大人なおしゃれな街といった感じ。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,225万円

    434.3万円/坪

    7,672万円

    461.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    11,194円/坪

    20.5万円

    12,373円/坪

  • 表面利回り

    3.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パラスト下目黒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 2LDK 南東
2 2023年3月 10階 2LDK 北東
3 2023年3月 10階 2LDK 北東
4 2023年2月 7階 3DK 北東
5 2023年2月 10階 2LDK 北東
6 2023年1月 7階 3DK 北東
7 2022年12月 10階 2LDK 北東
8 2022年11月 6階 2LDK 南西
9 2022年10月 10階 2LDK 北東
10 2022年10月 10階 2LDK 西
11 2022年9月 10階 2LDK 北東
12 2022年9月 10階 2LDK 西
13 2022年9月 10階 2LDK 北東
14 2022年8月 10階 2LDK 西
15 2022年8月 10階 2LDK 北東
16 2022年4月 10階 2LDK 北東
17 2022年4月 10階 2LDK 北東
18 2020年11月 4階 3LDK 南東
19 2020年8月 4階 3LDK 南東
20 2020年7月 8階 2LDK 南西
21 2020年6月 8階 2LDK 南西
22 2019年2月 4階 3DK 南東
23 2018年12月 9階 2LDK 北東
24 2018年7月 9階 1LDK 北東
25 2018年6月 9階 2LDK
26 2018年6月 9階 1LDK
27 2018年6月 9階 1LDK 南東
28 2018年4月 9階 1LDK
29 2018年3月 9階 1LDK 北東
30 2018年2月 9階 1LDK
31 2018年1月 9階 1LDK
32 2017年10月 9階 1LDK 南西
33 2016年11月 10階 2LDK 南西
34 2016年10月 10階 2LDK 南西
35 2016年5月 10階 2LDK 南西
36 2016年3月 10階 2LDK 南西
37 2015年11月 10階 2LDK 南西
38 2015年7月 10階 3DK 南西
39 2014年11月 8階 2LDK 南西
40 2014年7月 8階 3LDK 南西
41 2012年8月 8階 3DK
平均 8階 55.48㎡ 18.06㎡ 6,532万円 @388万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パラスト下目黒の過去の販売相場

赤線 = パラスト下目黒の売買相場 緑線 = 目黒区下目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パラスト下目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 10階 55.88 2LDK 南西
2021年12月 2階 54.18 2LDK 北東
2021年3月 3階 54.18 3DK 北東
2020年10月 5階 54.18 3DK 北東
2019年10月 2階 54.18 2LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パラスト下目黒の過去の賃料相場

赤線 = パラスト下目黒の賃料相場 緑線 = 目黒区下目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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