レジェンド石神井公園

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物件概要

  • 石神井公園駅より徒歩で15分

  • 路線

    『石神井公園駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区三原台1丁目22番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    小川建設

  • 設計事務所

    小川建設

  • 管理会社

    東亜住販

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    泉新小学校

  • 中学校区

    三原台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジェンド石神井公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジェンド石神井公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石神井公園駅に対する口コミ】近くに石神井商店街と呼ばれる商店街があり、遠くまで歩かなくても日用品や食品など全てそこで揃えることができる。 少し歩くと駅名と同じ大きな公園があり子供を連れて遊ぶのにも適している。 急行や準急や快速など様々な電車が止まるので池袋までは10分もあればいける

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,445万円

    175.3万円/坪

    3,658万円

    186.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,631円/坪

    14.4万円

    7,329円/坪

  • 表面利回り

    4.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジェンド石神井公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 7階 3LDK
2 2021年8月 7階 3LDK
3 2020年9月 7階 3LDK
4 2020年4月 1階 3LDK
5 2020年4月 1階 3LDK
6 2019年3月 4階 3LDK
7 2018年10月 7階 3LDK
8 2018年8月 4階 3LDK
9 2018年8月 2階 2LDK
10 2018年8月 2階 2LDK
11 2018年6月 4階 3LDK
12 2018年1月 5階 3LDK
13 2016年4月 4階 3LDK
14 2016年1月 4階 3LDK
15 2015年9月 6階 3LDK
16 2015年3月 2階 2LDK
17 2015年3月 6階 3LDK
18 2015年2月 2階 2LDK
19 2015年1月 6階 3LDK
20 2014年7月 6階 3LDK
21 2014年4月 1階 3LDK 南東
22 2014年2月 3階 2LDK
23 2014年2月 4階 3LDK
24 2013年7月 3階 2LDK
25 2012年12月 3階 2LDK
26 2012年9月 4階 3LDK
27 2012年8月 5階 3LDK
28 2012年2月 5階 3LDK
29 2011年12月 5階 3LDK
30 2011年11月 4階 3LDK
31 2011年5月 4階 3LDK
32 2010年12月 2階 3LDK
33 2010年5月 5階 3LDK
34 2009年12月 2階 3LDK
35 2009年11月 4階 3LDK
36 2009年10月 4階 3LDK
37 2009年10月 1階 2LDK
38 2009年3月 7階 3LDK
39 2009年3月 1階 2LDK
40 2009年2月 7階 3LDK
平均 4階 59.25㎡ 12.4㎡ 2,634万円 @146万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジェンド石神井公園の過去の販売相場

赤線 = レジェンド石神井公園の売買相場 緑線 = 練馬区三原台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジェンド石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 2階 51.57 2LDK 南東
2019年8月 2階 51.57 2LDK 南東
2019年7月 3階 60.91 3LDK
2017年2月 3階 60.91 3LDK
2015年6月 3階 60.91 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジェンド石神井公園の過去の賃料相場

赤線 = レジェンド石神井公園の賃料相場 緑線 = 練馬区三原台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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