ソフィア浦和コトー壱番館

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物件概要

  • 駅

    南浦和駅より徒歩で13分
    武蔵浦和駅より徒歩で14分
    浦和駅より徒歩で15分

  • 路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目14番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    双日都市開発、デベロッパー三信

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    南浦和小学校

  • 中学校区

    岸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソフィア浦和コトー壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソフィア浦和コトー壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある武蔵浦和駅と南浦和駅。武蔵浦和駅の1階にはスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りの買い物が便利。

徒歩15分圏内に複数のスーパーや、家具店のニトリ、ドラッグストアがあるため日常の買い物が便利である。

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスに宅配ボックスが設置されている。

南南東向きの住戸であり、ベランダ側には2車線道路がはしっているため日照条件は良い。 また、浴室には追い炊き機能がついている。

徒歩15分圏内にマルエツや西友など複数のスーパーや、ドラッグストアがある。物価は低い。

学区の小学校は徒歩5分圏内にあり、親としては安心感を持つことができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 10:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】駅近くにアトレ、伊勢丹、パルコがあり、浦和駅に行けば何でも揃う。またスーパーや薬局も何店舗もあるため、生活するにも困らない。こんなに便利なのに、駅から5分も歩けば閑静な住宅地が広がる。電車も様々なJRが走っており、山の手線内の主要駅までは、1本で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,675万円

    171.2万円/坪

    ～

    3,902万円

    181.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    6,521円/坪

    ～

    15.4万円

    7,207円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソフィア浦和コトー壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 8階 3LDK 南西
2 2022年6月 8階 3LDK 南西
3 2020年11月 9階 3LDK 西
4 2019年11月 9階 3LDK 南
5 2019年9月 9階 3LDK 南
6 2019年9月 9階 3LDK 南東
7 2019年9月 9階 3LDK 南
8 2019年6月 9階 3LDK 南
9 2019年6月 8階 2SLDK 南東
10 2019年5月 9階 3LDK 南
11 2019年2月 9階 3LDK 南
12 2018年12月 8階 2SLDK 南東
13 2018年11月 9階 3LDK 南
14 2018年8月 9階 3LDK
15 2018年7月 9階 3LDK 南
16 2017年6月 6階 3LDK
17 2017年6月 6階 3LDK 南西
18 2017年6月 10階 3LDK
19 2017年1月 10階 3LDK
20 2016年12月 1階 3LDK 南
21 2016年11月 9階 3LDK
22 2016年9月 1階 2SLDK 南
23 2016年6月 1階 2SLDK 南
24 2016年4月 5階 3LDK
25 2016年3月 5階 3LDK 西
26 2016年2月 5階 3LDK
27 2015年9月 3階 3LDK
28 2015年8月 2階 3LDK
29 2015年7月 5階 2SLDK 南
30 2015年6月 5階 3LDK 西
31 2015年5月 5階 3LDK 西
32 2014年5月 3階 2SLDK 南
33 2014年3月 6階 3LDK
34 2014年1月 5階 2SLDK 南
35 2013年12月 6階 3LDK
36 2013年12月 5階 2SLDK 南
37 2013年11月 2階 3LDK
38 2013年10月 5階 2SLDK 南
39 2013年9月 5階 3LDK
40 2013年8月 5階 2SLDK 南
41 2012年8月 6階 3LDK
42 2012年5月 6階 3LDK
43 2012年4月 2階 3LDK
44 2012年3月 10階 3LDK
45 2012年3月 6階 3LDK
46 2012年2月 10階 3LDK
47 2011年12月 5階 3LDK
48 2011年9月 2階 3LDK
49 2011年8月 10階 3LDK
50 2011年7月 10階 3LDK
51 2011年6月 3階 3LDK
52 2011年6月 5階 3LDK
53 2011年4月 6階 3LDK
54 2011年3月 3階 3LDK
55 2010年11月 8階 3LDK
56 2010年10月 3階 3LDK
57 2009年11月 7階 3LDK
58 2009年9月 6階 2LDK
59 2009年6月 3階 2LDK
60 2009年5月 6階 2LDK
61 2009年3月 6階 3LDK
62 2009年1月 3階 2LDK
平均 6階 69.27㎡ 10.43㎡ 2,878万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソフィア浦和コトー壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ソフィア浦和コトー壱番館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区神明の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソフィア浦和コトー壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 7階 64.39 3LDK 南西
2022年11月 7階 64.39 3LDK 南西
2020年12月 8階 71.94 2LDK 南東
2018年6月 7階 70.8 3LDK 南
2015年2月 7階 64.39 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソフィア浦和コトー壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソフィア浦和コトー壱番館の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区神明の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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