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鷺沼駅より徒歩で1分
『鷺沼駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2番10号 周辺地図はこちら
1987年10月
38戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
佐田建設
日興不動産
高田弘建築工房
興和
日勤
所有権
第二種住居地域
土橋小学校
宮前平中学校
マンション偏差値 | 川崎市宮前区ランキング | 鷺沼駅ランキング |
---|---|---|
位 (848物件中) | 位 (406物件中) | |
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※鷺沼駅前スカイマンションHNの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/27 18:26 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷺沼駅に対する口コミ】駅からの帰り道にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利。スーパーに寄りたい時は反対側の出口に行くと大きなスーパーフレルがあります。食品から衣類、雑貨などがあります。ドラッグストアはマンション側ですと坂を少し上った所にトモズがあります。(もとTSUTAYAがありました)となり駅のたまプラーザに行くとおしゃれなお店があり、洋服、雑貨など買い物が楽しめます。家電量販店もあります。 |
とにかく駅からすぐなので、夜でもそれほど怖い事はないでしょう。買い物なども便利です。 |
自転車置き場は屋根がちゃんとある場所なので安心です。もし駐車場が空いていれば、こちらも屋根付きです。来客用の駐車場も2台分あります。オートロック付き。宅配ボックスもあります。管理人さんは私が住んでいた時は平日、日中は常駐していました。お掃除も丁寧にしてくださっておりました。 |
場所、広さの割にはお家賃が安かったので助かりました。 |
だいたい、日常的な生活には困らないと思います。スーパー、コンビニ、郵便局などがあります。今後、駅前開発でさらに発展すると思います。飲食店ではマクドナルドやすき屋などのファストフード系も充実しています。 |
学校、子育ての事はわかりませんが、住んでいる方はわりと常識的な方が多い気がします。私は暮らしやすかったです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/05 17:19 |
3.0
3.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷺沼駅に対する口コミ】急行や大井町線も止まるので、渋谷や大井町にも気軽に行くことができるし、駅の周りには飲食店もほどほどにあるから土地は少し高めだがその分住んでいる人の人柄がとてもよい |
駅の周りに塾などが多くなるので子供を安心して通わせることができる。悪そうな人もいないし、夜中にバイクのうるさい音とかもあまり鳴らない。 |
東急ストアが近くにあるため夜ご飯の買い出しとかをすぐにできる。 |
鷺沼公園などの大きな公園もあるためとても良い。 |
売却査定
4,065万円
176.9万円/坪
4,316万円
187.8万円/坪
賃料査定
17.5万円
7,617円/坪
19.3万円
8,419円/坪
表面利回り
5.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
11 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 81.77㎡ | 13.94㎡ | 4,538万円 | @182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4階 | 46.04 | 2DK | 南東 | ||||||
2020年11月 | 3階 | 54 | 2LDK | |||||||
2020年5月 | 3階 | 54 | 2LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネサンス宮前ハーモニープレイス
宮前平徒歩18分 |
鷺沼北パークホームズ
鷺沼徒歩8分 |
第2鷺沼グリーンヒル
宮前平徒歩10分 |
鷺沼シティハウス
鷺沼徒歩10分 |
東急ドエル宮前平ビレジ
宮前平徒歩7分 |
東急ドエル宮前平アネックスB棟
宮前平徒歩5分 |
ヴィルヌーブ鷺沼1番館
鷺沼徒歩9分 |
東急ドエル宮前平ビレジB棟
宮前平徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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