鷺沼駅前スカイマンションHN

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物件概要

  • 鷺沼駅より徒歩で1分

  • 路線

    『鷺沼駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐田建設

  • 新築時売主

    日興不動産

  • 設計事務所

    高田弘建築工房

  • 管理会社

    興和

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    土橋小学校

  • 中学校区

    宮前平中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※鷺沼駅前スカイマンションHNの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「鷺沼駅前スカイマンションHN」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/04/27 18:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】駅からの帰り道にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利。スーパーに寄りたい時は反対側の出口に行くと大きなスーパーフレルがあります。食品から衣類、雑貨などがあります。ドラッグストアはマンション側ですと坂を少し上った所にトモズがあります。(もとTSUTAYAがありました)となり駅のたまプラーザに行くとおしゃれなお店があり、洋服、雑貨など買い物が楽しめます。家電量販店もあります。

とにかく駅からすぐなので、夜でもそれほど怖い事はないでしょう。買い物なども便利です。

自転車置き場は屋根がちゃんとある場所なので安心です。もし駐車場が空いていれば、こちらも屋根付きです。来客用の駐車場も2台分あります。オートロック付き。宅配ボックスもあります。管理人さんは私が住んでいた時は平日、日中は常駐していました。お掃除も丁寧にしてくださっておりました。

場所、広さの割にはお家賃が安かったので助かりました。

だいたい、日常的な生活には困らないと思います。スーパー、コンビニ、郵便局などがあります。今後、駅前開発でさらに発展すると思います。飲食店ではマクドナルドやすき屋などのファストフード系も充実しています。

学校、子育ての事はわかりませんが、住んでいる方はわりと常識的な方が多い気がします。私は暮らしやすかったです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/05 17:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】急行や大井町線も止まるので、渋谷や大井町にも気軽に行くことができるし、駅の周りには飲食店もほどほどにあるから土地は少し高めだがその分住んでいる人の人柄がとてもよい

駅の周りに塾などが多くなるので子供を安心して通わせることができる。悪そうな人もいないし、夜中にバイクのうるさい音とかもあまり鳴らない。

東急ストアが近くにあるため夜ご飯の買い出しとかをすぐにできる。

鷺沼公園などの大きな公園もあるためとても良い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,065万円

    176.9万円/坪

    4,316万円

    187.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    7,617円/坪

    19.3万円

    8,419円/坪

  • 表面利回り

    5.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鷺沼駅前スカイマンションHNの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 5階 3LDK 南東
2 2023年3月 5階 3LDK 南東
3 2022年12月 2階 2LDK 南東
4 2020年3月 5階 2LDK 南東
5 2020年1月 5階 2LDK 南東
6 2019年12月 5階 4LDK 南東
7 2019年10月 5階 2LDK 南東
8 2019年6月 5階 4LDK 南東
9 2019年5月 5階 4LDK 南東
10 2019年4月 4階 2DK
11 2019年3月 5階 4LDK 南東
12 2019年2月 5階 4LDK 南東
13 2019年1月 5階 4LDK 南東
14 2018年12月 5階 4LDK 南東
15 2015年4月 1階 3LDK 南西
16 2015年2月 1階 3LDK 南西
平均 4階 81.77㎡ 13.94㎡ 4,538万円 @182万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鷺沼駅前スカイマンションHNの過去の販売相場

赤線 = 鷺沼駅前スカイマンションHNの売買相場 緑線 = 川崎市宮前区土橋の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

鷺沼駅前スカイマンションHNの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 4階 46.04 2DK 南東
2020年11月 3階 54 2LDK
2020年5月 3階 54 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鷺沼駅前スカイマンションHNの過去の賃料相場

赤線 = 鷺沼駅前スカイマンションHNの賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区土橋の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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