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調布駅より徒歩で4分
『調布駅』 京王線 京王相模原線
東京都調布市小島町2丁目54番9号 周辺地図はこちら
1995年12月
35戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設、林建設
荒井商店
綜コンポーネント
ユニオン・シティサービス
日勤
所有権
近隣商業地域
調布市立第一小学校
調布市立調布中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 調布市ランキング | 調布駅ランキング |
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  位
(476物件中)
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 位
(256物件中)
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※マートルコート調布コアシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 09:37 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】京王線の駅なので他の鉄道との接続はありませんが、近年、再開発で大変便利になりました。京王線の地下化が幸いしているようです。都心のベットタウンなので、三鷹や吉祥寺のように知名度で高い家賃や不動産価格にはなりにくくなっています。 |
北口はパルコが長い間中心でしたが京王線の地下化で反対側に駅ビルができました。南口側の商店街は大変に充実しています。北口駅ビルや南口商店街は賑やかで安心感があります。 |
駅ビルができたことで飲食もだいぶ楽になりました。 |
調布駅は地下化により見違えるよう近代化になりました。それまのでの普通の地上駅とは天地の違いです。近くには電通大学もあります。 |
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| ニックネーム | むちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/19 23:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数はそこそこ経っているが、マンション自体綺麗で共用部分も掃除が行き届いていると感じる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】駅北口にはパルコやビッグカメラ、またカフェをはじめたくさんの飲食店が施設内にあり、とても便利。また南口にもスーパーマーケットやドラッグストアがあり北口よりも住宅地が多く夜は静かです。駅周辺でほとんどの用事を済ますことが出来て便利。そして新宿から20分というアクセスの良さもおすすめの一つです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | w124さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/04 14:54 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近くスーバーコンビニ飲食店が近い、空港までのリムジンバスが走ってる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,556万円
273.5万円/坪
3,776万円
290.4万円/坪
賃料査定
11.5万円
8,888円/坪
12.7万円
9,823円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 50.07㎡ | 6.58㎡ | 2,986万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 26.49 | ワンルーム | 東 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 26.49 | ワンルーム | 東 |
| 2019年12月 | |
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5階 | 26.49 | 1K | 東 |
| 2019年2月 | |
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2階 | 26.49 | ワンルーム | 東 |
| 2018年5月 | |
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3階 | 26.49 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三田調布シティハウス
調布徒歩6分 |
調布多摩川台住宅
調布徒歩7分 |
ダイアパレスグランデージ調布多摩川
京王多摩川徒歩2分 |
パークサイド調布
調布徒歩1分 |
ブランズ調布サザンプレミアム
調布徒歩5分 |
パレソレイユ調布市役所前
調布徒歩5分 |
シティハウス調布ステーションコート
調布徒歩3分 |
シティハウス調布
調布徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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