レーベンハイム和光ヒルズ

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物件概要

  • 駅

    和光市駅より徒歩で14分

  • 路線

    『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    埼玉県和光市新倉3丁目1番60号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年6月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    ヨモ・プランニング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    和光市立新倉小学校

  • 中学校区

    和光市立大和中学校

  • 専有面積

    51.30㎡ ～ 73.94㎡

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 敷地面積

    2427.09㎡

  • 建築面積

    1072.9㎡

  • 延床面積

    5392.33㎡

  • 駐車場数

    76

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 和光市ランキング 和光市駅ランキング

49

 55位 (160物件中) 50位 (118物件中)

※レーベンハイム和光ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベンハイム和光ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和光市駅に対する口コミ】閑静な住宅街ですごしやすい。駅にはイトーヨーカドーやカラオケ、レストランなど一通り揃っており、車があれば暮らしやすいと思う。都心へのアクセスも副都心線、有楽町線、東武東上線の利用が可能で便利。混雑はするが、待てば座れる。

閑静な住宅街。畑もある。道はきちんと舗装されている。

宅配ボックスあり。駐車場あり。管理人さんと掃除業者さんがよく手入れをしてくれていた。外観は綺麗。騒音も少ない。

バリアフリーではなかったが、近所の方の生活音が聞こえないくらい、部屋の作りはしっかりしていた。

駅まで行けば大型のスーパーもあり、なんでもそろう。居酒屋、カラオケ、レストランもある。

小学校までは徒歩5分程度だった。評判も悪くないと思う。
デメリット

住宅街のため夜は静かでほとんど人がいない。死角が多いため怖い。変質者が出たことがある。坂道が多く、雪や雨の日が大変だった。駅を離れるとコンビニが少ない。

スーパー等が駅まで行かないとない。車が無いと不便。

日当たりは悪くなかったが、部屋によってはほとんど当たらないのでカビやすかった。

マンションから駅まで15分程歩かなければ、ほとんどお店がない。

マンション内のコミュニケーションはほとんどなかった。共有スペースがあったので、子供のいるご家庭はあるのかもしれない。

どのような方にお勧め

ファミリー向け

このマンションがこうなったら良いなと思う点

駅～マンション間の道が夜でも安心して歩けるようになってほしい。

レーベンハイム和光ヒルズ総合レビュー

小学校も近いし静かでファミリーで暮らすには良いと思う。車があればかなり便利。マンションは清潔に管理されているので過ごしやすい。複数の路線が利用できるので、都心へのアクセスが便利。車の通りが多いので、子供を遊ばせる時はよく注意した方が良い。
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 15:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和光市駅に対する口コミ】駅直結の東武グループの商業施設あり、スタバやパン屋、成城石井やカルディ、ユニクロなど。 20〜40代のファミリー層が多い駅なのでターゲットの需要にぴったりなお店の印象です。駅近くのイトーヨーカドーには100円均一や家電量販店もでき、少し駅から離れますがヤオコースーパーが最近新しくできました。無印良品も併設しており、和光市で全て買い物が済んでしまう便利さです。 南口側の駅近くは街灯も多く、車通りも多い為夜も治安はよいと思います。北口側はこれから開発していくようで、まだ夜は暗い場所も多い印象です。女性の一人暮らしは南口側をおすすめします。

デメリット

病院施設があまり多くない印象。総合病院の埼玉病院は駅から少し離れており、車かバスでなければ難しいのが不便です。

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和光市駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線があり、都心へのアクセスが便利である。朝夕それほど混まない上に始発駅であるため、座ることができる。通勤快速の停車駅であるため、池袋まで15分程度で行くことができる。乗り換えも、改札を通る必要がない。

デメリット

駅前に飲食店が少なく便利ではない。埼玉である。

推定売却価格

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,084万円

    159.4万円/坪

    ～

    3,274万円

    169.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    6,086円/坪

    ～

    13.0万円

    6,727円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1.推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2.こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベンハイム和光ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南東 65.38 7.11 2,990 151.18
2 2024年3月 6階 3LDK 南東 65.38 7.11 3,080 155.72
3 2024年1月 6階 3LDK 南東 65.38 7.11 3,150 159.27
4 2023年11月 4階 2LDK 南西 55.06 7.1 2,480 148.9
5 2023年10月 6階 3LDK 南東 65.38 7.11 3,180 160.79
6 2023年10月 3階 3LDK 南西 60.32 24.19 2,880 157.84
7 2023年10月 6階 3LDK 南東 65.38 65.38 3,280 165.85
8 2023年9月 1階 2SLDK 南 61.04 2,790 151.1
9 2023年9月 3階 3LDK 南西 60.32 24.19 2,990 163.86
10 2023年9月 1階 2SLDK 南 61.04 2,890 156.52
11 2023年6月 1階 3LDK 65.38 7.11 3,080 155.72
12 2023年6月 6階 3LDK 南東 65.38 7.11 3,480 175.96
13 2023年5月 3階 3LDK 南西 60.32 24.19 3,090 169.34
14 2023年5月 4階 3DK 南西 51.3 7.5 1,980 127.59
15 2023年4月 1階 3LDK 南東 65.38 7.11 2,980 150.68
16 2023年1月 3階 3LDK 北西 60.32 24.19 3,190 174.83
17 2022年12月 1階 3LDK 南東 65.38 7.11 3,080 155.72
18 2022年11月 3階 3LDK 北西 60.32 24.19 2,480 135.91
19 2022年10月 1階 3LDK 南東 65.38 7.11 3,250 164.33
20 2021年12月 1階 3LDK 南東 65.38 2,380 120.34
21 2020年5月 2階 2SLDK 南西 55.06 5.4 2,200 132.09
22 2020年4月 2階 2LDK 南西 51.84 8.1 2,300 146.66
23 2020年4月 2階 2SLDK 南西 55.06 5.4 2,480 148.9
24 2019年11月 5階 2SLDK 南東 65.38 7.11 2,280 115.28
25 2019年8月 5階 2SLDK 南西 65.38 7.11 2,100 106.18
26 2019年5月 5階 2SLDK 南西 65.38 7.11 2,280 115.28
27 2019年4月 4階 3LDK 南東 60.32 12.25 2,180 119.47
28 2018年10月 2階 1LDK 南西 55.06 5.42 1,440 86.46
29 2018年8月 7階 3DK 51.3 7.5 1,876 120.89
30 2018年7月 7階 3DK 51.3 7.5 1,980 127.59
31 2018年5月 2階 1LDK 55.06 5.42 1,600 96.06
32 2018年4月 8階 3LDK 56.16 8.1 2,000 117.73
33 2018年4月 2階 1LDK 南西 55.06 5.42 1,880 112.87
34 2018年3月 8階 3LDK 65.38 7.11 2,480 125.4
35 2016年9月 3階 3LDK 南 73.94 1,898 84.86
36 2013年9月 6階 3LDK 65.38 7.11 1,680 84.95
37 2011年2月 8階 3LDK 56.16 8.1 1,880 110.66
38 2011年2月 8階 3LDK 56.16 8.1 1,980 116.55
39 2009年4月 8階 3LDK 56.16 8.1 1,400 82.41
40 2009年4月 8階 3LDK 56.16 8.1 1,190 70.05
平均 4階 60.52㎡ 11.2㎡ 2,445万円 ＠133万円
中古販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベンハイム和光ヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベンハイム和光ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 和光市新倉の売買相場 青線 ＝ 和光市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーベンハイム和光ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 97,000 6,186 0 97,000 0 0 3階 51.84 3DK 南西
2019年4月 105,000 5,754 0 210,000 105,000 0 4階 60.32 3LDK 南西
2017年7月 95,000 6,058 0 95,000 0 0 3階 51.84 3DK 南西
2016年1月 95,000 6,058 0 95,000 0 0 3階 51.84 3DK 南西
平均 98,000円 ＠6,014円 0円 124,250円 26,250円 0円 3階 53.96㎡

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベンハイム和光ヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベンハイム和光ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 和光市新倉の賃料相場 青線 ＝ 和光市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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