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菱和パレス小竹向原

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「菱和パレス小竹向原」や「板橋区大谷口北町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

菱和パレス小竹向原等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「菱和パレス小竹向原の新着物件が出たら教えて欲しい」
「菱和パレス小竹向原の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 小竹向原駅より徒歩で13分

  • 路線

    『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区大谷口北町78番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    三菱建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 小学校区

    大谷口小学校

  • 中学校区

    上板橋第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※菱和パレス小竹向原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「菱和パレス小竹向原」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくろちゃんさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/07 17:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

副都心線がとても便利です、山の手線などと比べて副都心は使い勝手が良いですね。

閑静だが、コンビニが近く、OKマートなどのスーパーがあり便利です

管理人さんが毎日しっかり掃除してくれています。

日当たりはそこまで良くないですが、TVインターホンなどもあり特に問題はないかと思います。

コンビニは2つ、80mと100mくらいでしょうか。okマートは400mくらいでいけます。

子供は育てやすいと思います。ママさん仲間がよく出入りしているのを見かけます

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム松山29さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/16 15:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理会社、管理人さんがしっかりしていて安心出来ます。

デメリット(1項目)

ニックネームまあちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/28 17:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

メトロ有楽町線、メトロ副都心線、西武有楽町線

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,933万円

    156.0万円/坪

    2,053万円

    165.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    7,180万円/坪

    9.8万円

    7,936万円/坪

  • 表面利回り

    5.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

菱和パレス小竹向原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年7月 4階 1LDK
2 2021年5月 4階 1LDK 北東
3 2020年11月 1階 1K
4 2019年10月 3階 1SDK
5 2019年4月 4階 1SDK
6 2019年3月 4階 1SDK
7 2019年3月 5階 2DK
8 2019年2月 4階 1SDK
9 2019年1月 5階 2DK
10 2018年12月 4階 1SDK
11 2018年12月 4階 1R
12 2018年11月 5階 2DK
13 2018年10月 4階 1R
14 2018年5月 4階 1R
15 2018年4月 4階 2LDK
16 2017年11月 1階 1R
17 2017年10月 1階 1R
18 2017年9月 1階 1R
19 2017年6月 1階 1R
20 2017年4月 1階 1R
21 2017年3月 4階 2LDK
22 2016年12月 1階 1 K
23 2016年6月 5階 2DK
24 2016年6月 5階 2DK
25 2016年4月 2階 1SDK
26 2016年3月 3階 2DK 北東
27 2015年12月 5階 2DK
28 2015年8月 3階 2DK 北東
29 2015年8月 5階 2DK
30 2015年3月 3階 2DK 北東
31 2014年11月 4階 1K
32 2014年3月 3階 2DK
33 2014年3月 3階 2DK
34 2014年2月 3階 2DK
35 2013年12月 3階 2DK
36 2013年9月 3階 2DK
37 2013年8月 2階 1R
38 2013年8月 2階 1R
39 2012年10月 3階 2DK
40 2009年1月 3階 1 K
41 2009年1月 2階 1 K
平均 3階 37.48㎡ 4.16㎡ 1,726万円 @151万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

菱和パレス小竹向原の過去の販売相場

赤線 = 菱和パレス小竹向原の売買相場 緑線 = 板橋区大谷口北町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

菱和パレス小竹向原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 2階 24.8 ワンルーム
2021年7月 2階 52.96 2DK
2021年6月 3階 57.3 2LDK
2021年4月 5階 52.96 2LDK
2021年3月 5階 52.96 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

菱和パレス小竹向原の過去の賃料相場

赤線 = 菱和パレス小竹向原の賃料相場 緑線 = 板橋区大谷口北町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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