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三鷹駅より徒歩で4分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都三鷹市下連雀3丁目33番3号 周辺地図はこちら
1996年10月
27戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
東京建物
安宅設計
東京建物アメニティサポート
巡回
所有権
商業地域
三鷹市立第三小学校
三鷹市立第四中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
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  位
(367物件中)
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 位
(586物件中)
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※アールヴェール三鷹中央通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は中央線、総武線、東西線が利用出来る駅で、中央線は特快列車も停車します。新宿副都心へ15分程でアクセス可能なので通勤に際してはとても便利な駅です。駅ビルのアトレでちょっとしたお買い物、お惣菜やパン、ケーキ類などを買うことが出来ます。駅周辺には自転車の駐輪場が有り、北、南口から各方面の路線バスが出ています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 17:25 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】青梅特快も中央特快も止まるのですぐ行きたいところへ行けます住みやすさはとても良く物価も割と良いです |
ゴミが少なく綺麗なため清潔感があります。治安は良い方だと思う、しかし吉祥寺はわるいが... |
意外とたくさんありファーストフード屋さんがある |
学校、保育園、幼稚園はたくさんあり井の頭公園もあって良い |
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売却査定
6,633万円
292.4万円/坪
7,043万円
310.5万円/坪
賃料査定
22.0万円
9,741円/坪
24.4万円
10,766円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 10階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 20 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年4月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 100.77㎡ | 14.42㎡ | 7,299万円 | ＠250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 45.61 | 1LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 45.61 | 1LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
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5階 | 56 | 2LDK | 東 |
| 2020年7月 | |
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6階 | 45.61 | 1LDK | 東 |
| 2018年7月 | |
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3階 | 45.61 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルイシャトレ三鷹
三鷹徒歩3分 |
ナイスアーバン井の頭公園
井の頭公園徒歩20分 |
サニーコート三鷹第２
三鷹徒歩15分 |
ブリシア三鷹
三鷹徒歩15分 |
レヂオンス三鷹
三鷹徒歩10分 |
ライオンズプラザ三鷹駅前
三鷹徒歩2分 |
グランデール三鷹
三鷹徒歩9分 |
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム
吉祥寺バス10分 |
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