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京王八王子駅より徒歩で3分
八王子駅より徒歩で8分
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
東京都八王子市明神町2丁目20番8号 周辺地図はこちら
1997年3月
32戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ
アーバンライフ
橘建築設計事務所
大和ライフネクスト
巡回
所有権
商業地域
近隣商業地域
第四小学校
第五中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 京王八王子駅ランキング |
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位 (995物件中) | 位 (182物件中) | |
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※八王子明神町アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/12 22:50 |
3.0
4.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】京王線の始発駅で終点。都心方面へ行くのに座れるしだいたい1時間ほどで到着し、運賃が安いです。バス停もすぐ近くで始発なので駅から遠い方面に住んでいる人には便利な駅です。都心に比べて家賃ははるかに安いです。駅から少し距離があると更に安くなります。 |
駅直結の商業施設があり、病院やコンビニ、銀行も徒歩圏内にあって便利です。その割には静かです。駅周辺は綺麗で街灯も多く、夜まで人の行き来が多いです。 |
京王八王子駅から1分の場所に、さんちゃん酒場という昼呑みできる居酒屋があり、安くて美味しいです。 |
駅の地下に車椅子の出入りできる「だれでもトイレ」があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】【周辺施設】 ・駅直結の商業施設あり。 ( 地下にスーパー/1Fにスターバックスコーヒーやパン屋あり) ・駅周辺、飲食店含め小売店が立ち並ぶ。 ・駅から徒歩1分内に病院あり。 【交通アクセス】 ・新宿まで乗り換えなし。 ・京王八王子駅始発列車あり。 ・徒歩5分程でJR八王子駅も利用可能。 【アプローチ】 ・周辺は坂など無く、お店も多いので明るい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅は新宿からの路線の最終駅で、特急、急行、各駅停車すべての停車駅となっています。会社員、学生も多数利用し、いつも混雑しています。「K8」京王八王子ショッピングセンターという商業施設が駅の上部にあり、買い物、食事が楽しめます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,251万円
185.4万円/坪
3,452万円
196.8万円/坪
賃料査定
12.5万円
7,154円/坪
13.8万円
7,907円/坪
表面利回り
4.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
16 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
21 | 2019年10月 | 7階 | 5LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
27 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2012年5月 | 13階 | 3LDK | |||||
30 | 2011年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
31 | 2011年7月 | 9階 | 2LDK | |||||
32 | 2011年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
平均 | 8階 | 63.4㎡ | 8.78㎡ | 2,967万円 | @157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 8階 | 65.36 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年1月 | 5階 | 61.98 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年2月 | 12階 | 51.01 | 1SLDK | 南東 | ||||||
2021年9月 | 8階 | 66.87 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2021年9月 | 8階 | 65.36 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ八王子明神町
京王八王子徒歩10分 |
秀和第1八王子レジデンス
京王八王子徒歩3分 |
パレステージ八王子
京王八王子徒歩7分 |
ストーク八王子
京王八王子徒歩2分 |
第2カミユ八王子2号棟
京王八王子徒歩11分 |
第2カミユ八王子1号棟
京王八王子徒歩11分 |
シャンボール京王八王子
京王八王子徒歩1分 |
エトワール明神町
京王八王子徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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