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東急ドエルアルス浦和常盤

外観

株式会社リアルプロ・ホールディングスより

株式会社リアルプロ・ホールディングスでは、「東急ドエルアルス浦和常盤」や「さいたま市浦和区常盤」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

東急ドエルアルス浦和常盤等、さいたま市浦和区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「東急ドエルアルス浦和常盤の新着物件が出たら教えて欲しい」
「東急ドエルアルス浦和常盤の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 浦和駅より徒歩で9分

  • 路線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    森本組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仲町小学校

  • 中学校区

    常盤中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「常盤公園」約300m ●「伊勢丹・コルソ」約600m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス浦和常盤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス浦和常盤」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。駅の徒歩3分圏内にイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソといった商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。

マンションが林立する住宅街に立地している。徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがあり、日々の買い物に便利。また、徒歩3分の場所に敷地面積の広い常盤公園があるため、子供をのびのび遊ばせることができる。

平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用廊下などは綺麗に清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。

ベランダ側は道路に接しているため、陽当たりに問題はない。また、キッチンに食器洗い乾燥機が設置されている。

徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがある。また、徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソといった商業施設があるため、買い物環境が優れている。さらに、浦和駅前には多数の飲食店がある。

学区の仲町小学校と常盤中学校は、教育水準が高いと評価が高い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームtataさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/19 14:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

浦和駅から程よい距離で、閑静な住宅地にある。

浦和駅から程よい距離で、閑静な住宅地にある。

管理会社による、清掃や日常管理が行き届いている

天井が高いので、専有面積以上に広く感じる。

浦和駅西口は伊勢丹・コルソがあり充実している。

浦和区役所へ徒歩で行ける距離にあるので、とても便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/02 19:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

伊勢丹やイトーヨーカドーなど買い物には困らない。築年数が経っている割には共用部が綺麗。天井が高く開放的。

デメリット(1項目)

ニックネームまさ44さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/10/08 15:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から程近く立地がよい。管理人が常駐で安心できる(人柄も良かったです)。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,765万円

    183.2万円/坪

    5,060万円

    194.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    6,992万円/坪

    20.1万円

    7,728万円/坪

  • 表面利回り

    4.67

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス浦和常盤の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年7月 8階 3LDK
2 2020年2月 8階 3LDK
3 2019年10月 8階 3LDK
4 2019年9月 4階 2LDK 南西
5 2019年7月 8階 3LDK
6 2019年7月 4階 2LDK 南西
7 2019年4月 3階 2LDK 西
8 2019年3月 3階 2LDK 南西
9 2018年11月 3階 2LDK 南西
10 2018年10月 10階 南東
11 2018年9月 3階 2LDK 南西
12 2018年7月 10階 3LDK
13 2018年7月 10階 3LDK
14 2018年7月 3階 2LDK
15 2017年12月 6階 3LDK
16 2017年1月 2階 3LDK 南東
17 2017年1月 2階 3LDK 南東
18 2016年10月 2階 3LDK 南東
19 2016年9月 2階 3LDK 南東
20 2016年5月 2階 3LDK
21 2016年3月 2階 3LDK
22 2015年11月 9階 1LDK 西
23 2015年1月 9階 3LDK
24 2014年12月 9階 3LDK
25 2014年9月 3階 2LDK 南西
26 2014年9月 3階 2LDK 南西
27 2014年2月 7階 2LDK
28 2013年7月 10階 3LDK
29 2012年12月 3階 3LDK
30 2011年10月 6階 2LDK
31 2011年3月 2階 3LDK
32 2011年2月 2階 3LDK
33 2010年9月 2階 3LDK
34 2010年4月 1階 3LDK
35 2009年9月 10階 3LDK
36 2009年2月 6階 4LDK
37 2009年2月 5階 2LDK
平均 5階 69.62㎡ 10.79㎡ 3,657万円 @172万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス浦和常盤の過去の販売相場

赤線 = 東急ドエルアルス浦和常盤の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東急ドエルアルス浦和常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年1月 9階 85.73 4LDK
2018年6月 9階 85.73 4LDK 南西
2017年6月 2階 58.6 2LDK 南東
2013年12月 9階 58.6 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス浦和常盤の過去の賃料相場

赤線 = 東急ドエルアルス浦和常盤の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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