新丸子パークホームズ

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物件概要

  • 新丸子駅より徒歩で6分
    多摩川駅より徒歩で12分
    武蔵小杉駅より徒歩で13分

  • 路線

    『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線 
    『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線 
    『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線 

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    上丸子小学校

  • 中学校区

    中原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「東急ストア新丸子店」約490m ●「丸子橋多摩川緑地」約210m ●「日本医大武蔵小杉病院」約920m ●「セブンイレブン新丸子店」約200m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新丸子パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新丸子パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】新丸子はガヤガヤしておらず、落ち着いている場所。都内から帰ってくると、気持ちがかなり落ち着く。駅周辺には飲食店(飲み屋含む)、スーパー、薬局等、徒歩範囲で行ます。多摩川の周辺なので、渋谷20分、原宿25分、新宿30分、池袋35分ほどで乗り換えなしで行けますし、それ以外の地域でも、東急目黒線も通っているため、乗り換え一本で基本どこでも行けます。また、武蔵小杉駅も非常に近いため、JRの利用も可能、また、グランツリー(モール)、武蔵小杉の駅ビル(東急スクエア)にも気軽に行けます。また、川崎フロンターレのホーム会場の最寄り駅であり、試合当日は街が非常に盛り上がります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 23:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】徒歩圏内に南武線の向河原駅と武蔵小杉駅、東急線も東横線と目黒線があり、乗り換えで利用ができるところ。 湘南新宿ラインが使え、相鉄線も停車する様になり、乗る路線の選択肢が増えた。 駅の工事をしており、今後の利便性が向上する事に期待します。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/26 20:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】駅からも近く、利便性は良い。 有名デペロッパーの分譲マンションなので、安心感がある

川が近所にあり、休日はのどかな雰囲気が楽しめる。

建物は古いが、清掃はされており、住む分には問題ない。

部屋の広さはDINKSには十分。 ファミリーには少し狭いかもしれない

駅からそれほど歩かない。 駅前はスーパーがあり、夜遅くまでやっている。

土日は川の近所に子供が遊んだり、サッカーや野球などで楽しんでいる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,273万円

    319.1万円/坪

    6,661万円

    338.9万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    9,015円/坪

    19.5万円

    9,964円/坪

  • 表面利回り

    3.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新丸子パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK
2 2024年2月 3階 3LDK
3 2023年8月 8階 3LDK 南東
4 2023年7月 12階 2LDK
5 2023年5月 8階 3LDK
6 2023年2月 8階 3LDK
7 2023年2月 7階 3LDK
8 2023年1月 8階 3LDK
9 2023年1月 7階 3LDK
10 2022年11月 8階 3LDK
11 2022年8月 7階 3LDK
12 2022年4月 7階 3LDK
13 2021年12月 6階 3LDK
14 2021年12月 6階 3LDK
15 2021年2月 9階 2LDK
16 2017年10月 11階 2LDK
17 2015年9月 5階 2LDK
18 2014年9月 8階 3LDK
19 2014年7月 8階 3LDK
20 2011年10月 4階 3LDK
21 2011年8月 4階 3LDK
22 2010年6月 12階 2LDK
23 2010年5月 3階 4LDK
24 2009年12月 5階 2LDK
平均 6階 62.7㎡ 13.35㎡ 5,002万円 @262万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新丸子パークホームズの過去の販売相場

赤線 = 新丸子パークホームズの売買相場 緑線 = 川崎市中原区丸子通の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新丸子パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 3階 62.43 3LDK
2023年2月 8階 54.88 2LDK
2022年10月 3階 66.3 3LDK
2021年10月 3階 62.43 3LDK
2018年3月 8階 54.88 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新丸子パークホームズの過去の賃料相場

赤線 = 新丸子パークホームズの賃料相場 緑線 = 川崎市中原区丸子通の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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