しながわ公園パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    立会川駅より徒歩で6分
    大森駅より徒歩で15分

  • 路線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都品川区南大井1丁目17番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年12月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    熊谷組東京一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立浜川小学校

  • 中学校区

    鈴ヶ森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●公園「しながわ区民公園」約85m ●病院「京浜中央病院」約435m ●「しながわ水族館」約680m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※しながわ公園パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「しながわ公園パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立会川駅に対する口コミ】何と言っても品川駅、羽田空港などにダイレクトに行けること。 また、川崎、横浜なども電車で行けることなど主要な都市にダイレクトで行ける。 徒歩10分圏内にJR京浜東北線、東急大井町線の大井町駅が利用できる。 普通とエアポート急行が使える駅なので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームksfさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/23 23:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物の裏手が大型公園であるしながわ区民公園。目の前は大通りではないので交通量は少ない。保育園は比較的点在。小さい子供のいるファミリー層にはよいかと思います。京急線沿いで検討の方は、立会川までは産業道路がないのもメリット。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,378万円

    288.9万円/坪

    ～

    6,772万円

    306.8万円/坪

  • 賃料査定

    21.4万円

    9,730円/坪

    ～

    23.7万円

    10,755円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

しながわ公園パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 4LDK 南東
2 2024年3月 7階 4LDK 南東
3 2024年2月 -1階 3SLDK 南東
4 2024年1月 1階 3LDK 南西
5 2023年9月 1階 3LDK 南西
6 2023年8月 1階 3LDK 南西
7 2023年6月 1階 3LDK 南西
8 2023年6月 1階 3LDK 南西
9 2023年5月 1階 3LDK 南西
10 2022年12月 2階 2LDK 南西
11 2022年12月 1階 3LDK 南西
12 2022年11月 2階 2LDK 南西
13 2022年11月 2階 2LDK 南西
14 2022年11月 2階 2LDK 西
15 2022年10月 2階 2LDK 西
16 2022年10月 2階 2LDK 南西
17 2022年9月 1階 3LDK 南西
18 2022年9月 2階 2LDK 西
19 2022年8月 2階 2LDK 南西
20 2022年8月 2階 2LDK 南西
21 2022年7月 2階 2LDK 南西
22 2022年4月 10階 4LDK 南東
23 2022年1月 2階 2LDK 南西
24 2021年10月 2階 3LDK 南西
25 2021年9月 2階 3LDK 南西
26 2021年5月 3階 3LDK 南西
27 2021年4月 3階 3LDK 南西
28 2021年4月 5階 3LDK 南東
29 2021年3月 3階 3LDK 南
30 2021年2月 3階 3LDK 南西
31 2020年12月 3階 3LDK 南西
32 2020年8月 1階 5LDK 南東
33 2020年7月 5階 3LDK 南東
34 2020年7月 5階 3LDK 南東
35 2020年4月 5階 3LDK 南東
36 2020年4月 5階 3LDK 南東
37 2020年3月 5階 3LDK
38 2020年3月 5階 3LDK
39 2020年2月 1階 5LDK 南東
40 2020年1月 1階 5LDK 南東
41 2019年10月 4階 2LDK 北西
42 2019年9月 1階 5LDK 南東
43 2019年6月 -1階 5LDK 南東
44 2019年3月 1階 5LDK 南東
45 2018年10月 3階 3LDK 南西
46 2018年2月 6階 3LDK 南西
47 2017年12月 6階 3LDK 南西
48 2017年11月 3階 3LDK 南西
49 2017年10月 6階 3LDK
50 2017年10月 6階 3LDK 南
51 2017年7月 3階 3LDK
52 2017年6月 3階 3LDK
53 2017年5月 6階 3LDK
54 2016年12月 8階 3LDK
55 2016年3月 13階 4LDK 南東
56 2016年2月 3階 4LDK 南東
57 2015年11月 3階 4LDK 南東
58 2015年5月 3階 4LDK 南東
59 2014年12月 3階 4LDK 南東
60 2014年11月 2階 3LDK
61 2014年10月 2階 3LDK 南東
62 2014年10月 5階 3LDK
63 2014年9月 1階 4SLDK 南東
64 2014年8月 1階 4SLDK 南東
65 2014年6月 5階 3LDK
66 2014年4月 5階 3LDK
67 2014年2月 1階 3LDK
68 2014年2月 9階 4LDK 南西
69 2013年11月 8階 3LDK
70 2013年10月 11階 3LDK
71 2013年8月 1階 3LDK
72 2013年7月 11階 3LDK
73 2013年5月 8階 3LDK
74 2013年2月 2階 3LDK
75 2012年11月 1階 5LDK
76 2012年9月 11階 4LDK
77 2012年1月 11階 4LDK
78 2011年9月 5階 3LDK
79 2011年6月 11階 4LDK
80 2011年6月 4階 3LDK
81 2009年12月 12階 3LDK
82 2009年10月 11階 3LDK
83 2009年9月 12階 3LDK
84 2009年5月 2階 3LDK
85 2009年2月 1階 5LDK
86 2009年2月 4階 3LDK
平均 4階 80.44㎡ 15.52㎡ 5,629万円 ＠236万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

しながわ公園パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ しながわ公園パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

しながわ公園パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年6月 2階 75.45 3LDK 南東
2017年10月 3階 68.97 3LDK 東
2014年12月 2階 58.82 2LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

しながわ公園パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ しながわ公園パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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