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祐天寺駅より徒歩で7分
中目黒駅より徒歩で8分
『祐天寺駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
東京都目黒区上目黒4丁目10番3号 周辺地図はこちら
1996年9月
28戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
菱和ライフクリエイト
SUR都市建築事務所
クレアスコミュニティー
巡回
所有権
上目黒小学校
目黒中央中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 祐天寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(165物件中)
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※菱和パレス中目黒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | QTPさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/27 18:46 |
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】中目黒と祐天寺の丁度真ん中くらいに立地するマンションです。真ん中とはいえ駅までそう遠くは無いので立地は良いほうだと思います。 |
東急東横線の線路沿いに建っているマンションです。周囲もマンションなどが多いです。にぎやかさはあまりなく住みやすい地域だと思います。 |
１Fはテナントとエントランスになります。ゴミ出し場がちょっと雑な感じはありますが他はとてもよい造りだと思います。 |
フローリングが使いやすく、エアコンも標準でついているので助かりました。ネックは収納の少なさですが他はとても使いやすいと思います。 |
駅に近くレストランなどが多いためとても便利です。外食が多かった私としてはとてもよい町並みだと思います。 |
駅近で公園なども充実しているので子育て環境は良いほうだと思います。多少鉄道の煩さはありますが車通りのすくない環境が良いと思います。 |
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| ニックネーム | 鬼太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/02 09:52 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】中目黒駅と祐天寺駅の中間くらい。目黒銀座商店街の店舗も充実しており、ナチュラルローソンとドラッグストアもあり便利。 |
治安は良く近く遊歩道から三茶あたりへも歩いて行ける距離。 |
オートロックと宅配ボックスあり。管理人あり。、 |
縦長で使いやすく一人暮らしなら十分でした |
目黒銀座商店街に飲食店、洋服屋、ケーキ屋多数あるので便利 |
地域の防犯パトロールカーがよく巡回してて安心感あり |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/20 16:48 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩7分で、中目黒駅からは徒歩8分です。 |
東急東横線の高架線沿い、蛇崩・伊勢脇通り沿いの住宅・飲食店が混在する地域です。 |
総タイル張りの外観で、オートロックモニター付きインターホンを設置、エントランス入口には管理員室もあります。 |
ダウンライト、ワイドなシステムキッチンと清潔感あるユニットバスなどが設置されています。 |
中目黒駅からは目黒銀座商店街があり、中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。 |
徒歩圏内には「三宿病院」や「世田谷公園」があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】東横線はとても人気のある路線です。祐天寺駅から都心（渋谷）へのアクセスも良い上に、横浜にも一本で行けますし、途中には武蔵小杉もあります。祐天寺の駅周辺はスーパーや商店、飲食店がありますが、少し離れると静かな住宅街が続きます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/07/30 22:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】中目黒駅まで大人で徒歩7分くらい。歩道が広々としていて歩きやすかったです。 |
歩道が広く高級住宅街並みに街並みも綺麗で、人通りもあるので夜道も不安を感じないほど治安の良さは感じました。 |
築年数のわりには外観の古さは感じないです。エントランス部分など目立つ部分の清掃も行き届いて、いつも綺麗でした。 |
室内の広さのわりには設備も機能的で充実していた。天井の高さがちょうどいい。 |
スーパーが近くにあるため買い物に困ることがありません。 |
医療関係の施設が充実している。特に中目黒休日診療所の存在は有り難かった。 |
売却査定
2,390万円
329.3万円/坪
2,537万円
349.6万円/坪
賃料査定
8.7万円
12,001円/坪
9.6万円
13,265円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2016年1月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2014年8月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2014年7月 | 4階 | 1 K | |||||
| 10 | 2013年11月 | 5階 | 1K | |||||
| 11 | 2013年11月 | 3階 | 1 K | |||||
| 12 | 2013年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2013年9月 | 4階 | 1 K | |||||
| 14 | 2013年8月 | 4階 | 1 K | |||||
| 15 | 2011年7月 | 1階 | 1 K | |||||
| 16 | 2010年8月 | 4階 | 1 K | |||||
| 17 | 2009年12月 | 1階 | 1 K | |||||
| 平均 | 3階 | 24.22㎡ | 2.78㎡ | 2,060万円 | ＠275万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 21.59 | 1K | 北東 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 19.5 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 19.5 | 1K | 東 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 19.5 | 1K | 東 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 21.59 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルハイム中目黒
祐天寺徒歩7分 |
アジールコフレ中目黒
中目黒徒歩4分 |
パークハウス諏訪山プレゼンス
中目黒徒歩7分 |
中目黒パークハウス
中目黒徒歩8分 |
ルーブル中目黒弐番館
中目黒徒歩9分 |
祐天寺ハウス
祐天寺徒歩4分 |
コート諏訪山
中目黒徒歩6分 |
チサンマンション祐天寺
祐天寺徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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