ドラゴンマンション森下壱番館

外観

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物件概要

  • 菊川駅より徒歩で5分
    森下駅より徒歩で7分
    清澄白河駅より徒歩で11分

  • 路線

    『菊川駅』 都営新宿線 
    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 
    『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都江東区森下3丁目18番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東レ建設

  • 新築時売主

    アルテライン

  • 設計事務所

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    深川小学校

  • 中学校区

    深川第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「赤札堂菊川店」約320m ●公園「区立高森公園」約220m
    ●駅5分以内 ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●オートロック ●スーパー「赤札堂菊川店」約320m ●公園「区立高森公園」約220m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ドラゴンマンション森下壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,868万円

    297.0万円/坪

    11,541万円

    315.4万円/坪

  • 賃料査定

    32.5万円

    8,894円/坪

    35.9万円

    9,831円/坪

  • 表面利回り

    3.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドラゴンマンション森下壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 7階 3LDK
2 2023年6月 7階 3LDK
3 2023年4月 7階 3SLDK
4 2023年4月 7階 3LDK
5 2023年3月 7階 3SLDK
6 2023年1月 7階 3SLDK
7 2022年12月 7階 3LDK
8 2022年11月 2階 2LDK 北西
9 2022年6月 2階 2LDK
10 2022年5月 2階 2LDK 北西
11 2022年4月 2階 2LDK 北西
12 2022年3月 2階 2LDK 北西
13 2022年1月 2階 2DK
14 2021年11月 2階 2LDK 北西
15 2021年8月 2階 2LDK
16 2021年3月 7階 2LDK
17 2021年3月 7階 2LDK
18 2019年3月 2階 2LDK
19 2018年10月 6階 3LDK
20 2018年8月 2階 2LDK
21 2018年5月 6階 3DK
22 2018年4月 6階 3DK
23 2017年12月 6階 3DK
24 2017年7月 6階 2LDK
25 2016年11月 2階 2LDK
26 2015年4月 7階
27 2010年11月 4階 2LDK
平均 4階 71.66㎡ 11.47㎡ 5,970万円 @274万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドラゴンマンション森下壱番館の過去の販売相場

赤線 = ドラゴンマンション森下壱番館の売買相場 緑線 = 江東区森下の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドラゴンマンション森下壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 5階 53.78 3DK
2022年10月 2階 53.78 2LDK
2018年6月 7階 54.76 2LDK
2016年9月 5階 53.78 3LDK
2016年9月 5階 53.78 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドラゴンマンション森下壱番館の過去の賃料相場

赤線 = ドラゴンマンション森下壱番館の賃料相場 緑線 = 江東区森下の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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