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ルミネリックス3中延

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ルミネリックス3中延」や「品川区西大井」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ルミネリックス3中延等、品川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ルミネリックス3中延の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルミネリックス3中延の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 西大井駅より徒歩で10分
    中延駅より徒歩で9分
    馬込駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西大井駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線 
    『馬込駅』 都営浅草線 

  • 住所

    東京都品川区西大井5丁目4番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    地崎工業

  • 新築時売主

    日栄興産

  • 設計事務所

    アトリエ・コア

  • 管理会社

    委託

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種低層住居専用地域

  • 小学校区

    伊藤小学校

  • 中学校区

    冨士見台中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルミネリックス3中延の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,997万円

    194.3万円/坪

    2,121万円

    206.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    8,759万円/坪

    9.9万円

    9,681万円/坪

  • 表面利回り

    5.52

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルミネリックス3中延の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2016年5月 5階 1LDK
2 2015年9月 3階 2DK
3 2015年6月 3階 2DK
4 2015年4月 3階 2DK
5 2013年9月 2階 1LDK 南東
6 2013年8月 2階 2DK
7 2013年4月 3階 2DK
8 2013年3月 1階 2DK
9 2009年2月 4階 2DK
平均 2階 35.25㎡ 3.22㎡ 2,052万円 @192万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルミネリックス3中延の過去の販売相場

赤線 = ルミネリックス3中延の売買相場 緑線 = 品川区西大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルミネリックス3中延の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年4月 1階 35.46 1LDK
2015年12月 1階 35.46 1LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルミネリックス3中延の過去の賃料相場

赤線 = ルミネリックス3中延の賃料相場 緑線 = 品川区西大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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