購入をお考えの皆様
「ＳＴ．パールハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ＳＴ．パールハイツの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
宇都宮駅より徒歩で3分
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
栃木県宇都宮市宿郷1丁目13番16号 周辺地図はこちら
1997年5月
50戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
柴田建設
菊屋工務店、住宅流通センター
吉田建築設計事務所
エステート住宅産業
所有権
商業地域
宇都宮市立今泉小学校
宇都宮市立泉が丘中学校
| マンション偏差値 | 宇都宮市ランキング | 宇都宮駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(162物件中)
|
 位
(129物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ＳＴ．パールハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 08:18 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】都内までも乗り換えなしで行くて、電車の本数も多く、とっても便利です。この路線で、いろんな場所に日帰り旅行もサクッと楽しめます。都心に比べて、物価は低いが、商業施設も年々洗練され、田舎感なく、穴場なところだと思う。 |
駅の西口からは、百貨店行きの無料バスもあり、アウトレット的な人気のインターパークへのアクセスも便利です。東口は昨年誕生のビルの中で飲食、ショッピング、ホテルも併設、LRT路面電車も開通して、移動手段が選べるのが魅力です。 うるさすぎず、静かすぎず、街も程よく整備され、自然も感じながら、穏やかなイメージ。都会ほど、人混みも感じずに、治安は良いと思う。 |
飲食店がとにかく充実！餃子店をはじめ、ラーメン屋さん、隠れ家カフェなどジャンルも多く、美味しくて、比較的リーズナブルな価格も、いろんなお店を冒険できて飽きないです。 |
子育ての環境はとくに不便なく、街並みも比較的整備され、年齢問わず、暮らしやすい街中。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/09 00:28 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】新幹線が止まるのでとても便利です。ベビー施設も新幹線構内、駅ビルの中に充実しています。新幹線の駅なのでとてもコスパいいと思います。 |
無印、ヨドバシカメラ、100均、おしゃれなカフェありでよいです。治安はとてもいいです。西口は微妙かも。あと東口の線路沿いの道は夜怖いかも。 |
宇都宮テラスがとってもおしゃれ！！チェーン店もトナリエ内に充実してきた。 |
ベビー施設も新幹線構内、駅ビル内に充実しています。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/05 18:38 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】湘南新宿ラインに乗ると、大宮や新宿まで乗り換えなしで行くことができます。 また、途中で快速になるので、2時間ほどで新宿に着きます。宇都宮発に乗ると、ほぼほぼ座ることができます。駅の周りにはパルコなど買い物できる場所が豊富にあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮駅周辺には餃子を食べられる店がとても多いです。宇都宮駅には東口と西口がありますが、どちらに行っても、徒歩５分圏内に数十軒の餃子の店があります。ぶらぶら散歩しながら入る店を探すのも楽しいと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,636万円
87.3万円/坪
1,738万円
92.7万円/坪
賃料査定
9.5万円
5,085円/坪
10.5万円
5,620円/坪
表面利回り
7.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 59.51㎡ | 8.19㎡ | 1,480万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 64.31 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 58.26 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 58.26 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 64.31 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 58.26 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークヒルズ宿郷
宇都宮徒歩6分 |
レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート
宇都宮徒歩13分 |
グランボア宇都宮アヴニール
宇都宮徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。