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森下駅より徒歩で2分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
東京都江東区森下1丁目6番14号 周辺地図はこちら
1998年1月
35戸
地上11階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
間組
兼松
浜町建築設計事務所
興和サービス
日勤
所有権
商業地域
準工業地域
八名川小学校
深川第二中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 江東区ランキング | 森下駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,548物件中) | 位 (264物件中) | |
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※レックス森下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/20 09:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】急行が止まりかつ大江戸線と新宿線2路線が乗り入れていることと、 新宿にアクセスが良いながらも街並みも落ち着いており住みやすい街でもあります。 終電を万一逃しても3000円程度で帰ってこられるのが魅力です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,655万円
307.8万円/坪
4,943万円
326.9万円/坪
賃料査定
16.3万円
10,785円/坪
18.0万円
11,921円/坪
表面利回り
4.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
9 | 2021年10月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
10 | 2021年8月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
11 | 2020年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
12 | 2020年6月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
13 | 2020年6月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
14 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2013年5月 | 3階 | 3DK | |||||
17 | 2013年3月 | 3階 | 3DK | |||||
18 | 2012年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
19 | 2012年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
20 | 2012年2月 | 3階 | 3DK | |||||
21 | 2011年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
22 | 2011年11月 | 3階 | 3DK | |||||
23 | 2011年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
24 | 2009年11月 | 4階 | 1LDK | |||||
25 | 2009年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
26 | 2009年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
27 | 2009年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 57.4㎡ | 4.94㎡ | 4,218万円 | @244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 10階 | 51.16 | 2LDK | 西 | ||||||
2022年2月 | 4階 | 41.79 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
泰地マンション森下
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菊川徒歩5分 |
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菊川徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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