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江戸川橋駅より徒歩で6分
神楽坂駅より徒歩で9分
早稲田駅より徒歩で10分
早稲田駅より徒歩で15分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 都電荒川線
東京都新宿区山吹町2丁目334番 周辺地図はこちら
1997年8月
32戸
地上11階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
アタカ工業
トーシン
TS建築設計事務所
トーシンコミュニティー
巡回
所有権
商業地域
区立鶴巻小学校
区立牛込第二中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと 新宿山吹町店」約80m ●「区立やまぶき児童公園」約120m ●「丸正 江戸川橋店」約340m ●「コモディイイダ 江戸川橋店」約450m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
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位 (1,880物件中) | 位 (275物件中) | |
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※フェニックス早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
1,937万円
305.1万円/坪
2,057万円
323.9万円/坪
賃料査定
8.1万円
12,800円/坪
8.9万円
14,148円/坪
表面利回り
5.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2018年11月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2017年9月 | 5階 | 1K | |||||
7 | 2017年5月 | 3階 | 1K | |||||
8 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2017年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2016年10月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
15 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
17 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
18 | 2016年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
19 | 2016年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2015年1月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
21 | 2014年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
22 | 2014年2月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
23 | 2013年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
24 | 2013年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 6階 | 18.75㎡ | 3.05㎡ | 1,475万円 | @260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 9階 | 18.76 | 1K | 南 | ||||||
2023年12月 | 9階 | 18.76 | 1K | 南 | ||||||
2023年11月 | 9階 | 18.76 | 1K | 南 | ||||||
2023年11月 | 9階 | 18.38 | 1K | 南 | ||||||
2023年11月 | 3階 | 18.76 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ神楽坂
江戸川橋徒歩4分 |
メインステージ江戸川橋3
江戸川橋徒歩3分 |
ライオンズマンション早稲田正門通り
江戸川橋徒歩6分 |
ライオンズマンション山吹町
江戸川橋徒歩3分 |
グリーンキャピタル神楽坂
江戸川橋徒歩3分 |
新宿山吹アインスタワー
江戸川橋徒歩1分 |
セジョリ早大通り
江戸川橋徒歩5分 |
ザ・パークワンズ山吹神楽坂
江戸川橋徒歩6分 |
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