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西八王子駅より徒歩で6分
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都八王子市台町4丁目39番4号 周辺地図はこちら
1997年8月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐伯建設工業
ニチモ
フジアーキ設計
長谷工コミュニティ
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
八王子市立第七小学校
八王子市立第七中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 西八王子駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(995物件中)
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 位
(101物件中)
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※グリーンコーポ八王子台町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kanMRさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/12/23 12:33 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩6分で、道は平坦で特別交通量の多いところも無く、アクセスは良好です。駅周辺にはスーパー・商店街などがあり、商業施設は結構充実しています。 |
街並は住宅街･商店･学校等が混在する地域です。マンションの前は2車線のバス通りが通っています。結構道幅があるので、マンションの前は結構広々としています。交通量はさほど多くなく、サッシュを閉めれば車の音はほとんど気になりません。全体的にかなり静かなマンションです。 |
エントランスは南向きのバス通りに面したところにあります。よって日当たりがよく明るいのでよいと思います。エントランスにはスロープがあり、バリアフリーになっています。管理人さんは週4日ほど通ってこられます。清掃をよくされていて、共用部分はいつもきれいです。オートロック付きで防犯性は標準的でしょうか。宅配ボックス・駐車場・駐輪場付きで、エレベーターは１基あり、ゲストルーム･集会室等はありません。 |
全戸南向きでマンションの前は広く、日当たりは良好です。夏でも冬でも日が部屋の中に結構差し込みます。天井高・サッシュの高さ･柱･梁の有無は標準的だと思います。給湯はガス給湯、レンジはガスレンジで使いよいと思います。遮音性は結構良好で、上下左右のお宅からの生活音はほとんどしません。 |
マンションから歩いて5～6分以内にスーパーが3つ、コンビニは3～4つあり、駅周辺には商店街もあり、買い物はとても便利です。近くに郵便局もあります。銀行の支店やATM・床屋・美容院もいくつかあり、生活するのにはかなり便利です。 |
最寄の小学校までは歩いて5分ほど、中学校までは10分ほどです。幼稚園や保育所も近所にあります。内科や小児科の病院もあります。環境は結構整っていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 14:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】駅の中や近くにスイーツ屋さんがたくさんあり、駅に近づくにつれて甘い匂いやいい匂いがたーくさんするステキな駅です！！ さらに、電灯や、お店、人通りが多いため、女性でも安心して利用することができます！ 高尾駅から次の駅なのでほぼ確実に座って利用することが出来、都心まで中央線一本で行けるとても便利な駅です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】駅から程よく近く、通勤通学に便利である。 |
住宅街なので、スーパーやコンビニなど買い物には困らない。 |
掃除や見回りなど管理人が定期的に行っているため、環境が良い。 |
周りにはさほど大きな建物はなく、日当たりは良い。 |
近くにスーパーがあり、食料品は困らない。 |
病院、学校、郵便局は近くにあり、通いやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:47 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】近くに高校が多く、若い世代が多く出入りする地域。 |
昼間は学生も多く、若い世代でにぎわう地域。 |
オートロック、監視カメラなど、共用部の設備が充実している。 |
日当たりも良く、壁も分厚いく、過ごしやすい。 |
自転車にのれば、スーパーもコンビニもある。 |
徒歩10分ほどで大きな公園などの施設がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】八王子からすぐ近くですが、とても静かで家賃が安いです。駅の前には、スーパーとドラッグストアがあるので生活は便利です。学校がとても多く図書館もあり、アカデミックな雰囲気があります。バスの便も多く、いろいろなところに簡単にアクセスできる穴場だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,754万円
124.8万円/坪
2,924万円
132.5万円/坪
賃料査定
10.4万円
4,750円/坪
11.5万円
5,250円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2012年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2011年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2011年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2010年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2010年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2009年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 74.51㎡ | 10.71㎡ | 2,547万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 80.27 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 80.27 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 80.27 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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1階 | 80.27 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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1階 | 80.27 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドミネ２１台町
山田徒歩12分 |
スカイコート八王子第2
西八王子徒歩14分 |
グランシティワンダーマークス
西八王子徒歩15分 |
ローズハイツ八王子
西八王子徒歩3分 |
飛鳥ハイツ西八王子
西八王子徒歩3分 |
センチュリー西八王子パークヒルズ
西八王子徒歩9分 |
富士森ハイツ
山田徒歩11分 |
ガーデン富士森ヒルトップビュー
西八王子徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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