パレドール千石

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物件概要

  • 千石駅より徒歩で2分
    巣鴨駅より徒歩で7分

  • 路線

    『千石駅』 都営三田線 
    『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線 

  • 住所

    東京都文京区千石4丁目45番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年11月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    ニッテイ

  • 設計事務所

    藤澤建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    駕籠町小学校

  • 中学校区

    第十中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレドール千石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレドール千石」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千石駅に対する口コミ】巣鴨駅と千石駅の両方へのアクセスがよい。また、巣鴨駅周辺に多数の店やアトレの商業施設などがあるので、買い物などが便利である。

周辺にマンションやアパートなどが立ち並ぶので、住宅街であることに安心感がある。巣鴨の地蔵通り商店街までも徒歩で行けるので、買い物に不自由しない。

オートロックなので、セキュリティが安心である。また、鉄筋コンクリート造なので、頑丈だと思われる。

室内に清潔感があり、陽当たりも良好。天井の高さもちょうどよく、室内設備の性能も比較的新しい。

地蔵通りをはじめ、スーパーや飲食店などの店が充実している。物価も安いのでお得な買い物ができる。

巣鴨という場所柄、地域などのイベントが頻繁にある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/27 13:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千石駅に対する口コミ】地下鉄三田線との乗り換えが出来る駅です。駅前には大小の商業施設がたくさんあり、規模は小さいですが歓楽街もあります。徒歩5分位で閑静な住宅街となり、住環境も申し分ないです。私立高校も複数あり、活気ある下町の雰囲気です。

デメリット(1項目)

ニックネームA さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/09 19:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千石駅に対する口コミ】安くて結構便利な立地だった。設備も充実で、共有部分は綺麗だ。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千石駅に対する口コミ】・駅近でアクセス良い。 ・スーパー、ドラッグストアあり。

・静かな住宅街で治安はかなり良い。 ・大きな道路が近くにあるが、騒音は気にならない。

・宅配ボックスあり、オートロックで便利。 ・玄関などはいつもきれいに掃除されている。

・全室南向き窓があるので日当たりは良いと思う。

・徒歩5分以内くらいにスーパー2件、ドラッグストア、ファミレス等があり生活には困らない。

・教育にはかなり力を入れている地域なので、レベルには定評がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームハルさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/21 16:15

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千石駅に対する口コミ】駅からマンションまで徒歩5分で駅から近い物件。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,657万円

    274.0万円/坪

    1,759万円

    290.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    12,183円/坪

    8.1万円

    13,466円/坪

  • 表面利回り

    5.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレドール千石の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 10階 1K 南東
2 2020年3月 8階 1K 南東
3 2018年11月 2階 1R 南西
4 2018年4月 8階 1K
5 2018年2月 2階 1K
6 2017年11月 8階 1K
7 2017年10月 11階 1K
8 2017年9月 8階 1K
9 2017年9月 13階 1R 南東
10 2017年8月 2階 1K
11 2017年7月 11階 1K
12 2017年7月 3階 1K 南東
13 2017年7月 2階 1K
14 2017年3月 13階 1 R
15 2017年3月 8階 1 R
16 2017年3月 13階 1R 南東
17 2017年1月 11階 1 R
18 2016年12月 13階 1R 南東
19 2016年11月 8階 1 R
20 2016年10月 13階 1R 南東
21 2016年9月 13階 1R 南東
22 2016年4月 2階 1 R
23 2016年4月 11階 1 R
24 2016年3月 8階 1 R
25 2016年3月 3階 1 R
26 2016年2月 2階 1 R
27 2016年2月 11階 1 R
28 2016年1月 5階 1K 南東
29 2014年4月 2階 1 R
30 2014年4月 12階 1 R
31 2014年2月 2階 1 R
平均 7階 17.15㎡ 2.95㎡ 1,507万円 @290万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレドール千石の過去の販売相場

赤線 = パレドール千石の売買相場 緑線 = 文京区千石の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パレドール千石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 6階 17.76 1DK 南東
2023年12月 9階 16.89 1K 南東
2023年11月 9階 16.9 1K
2023年9月 7階 17.76 1K 南東
2023年9月 9階 16.51 1K 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレドール千石の過去の賃料相場

赤線 = パレドール千石の賃料相場 緑線 = 文京区千石の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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