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調布駅より徒歩で4分
『調布駅』 京王線 京王相模原線
東京都調布市小島町1丁目31番9号 周辺地図はこちら
1997年12月
57戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
林建設
住友不動産
柴田建築設計事務所
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
近隣商業地域
調布市立第一小学校
調布市立調布中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 調布市ランキング | 調布駅ランキング |
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  位
(476物件中)
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 位
(256物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※調布ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】京王線の地下化が終了し、京王線の線路があった場所に商業施設や映画館、ビックカメラが出来ました。元々PARCOや西友、東急などの商業施設も充実しており、買い物も調布駅で全て完結出来ます。京王線で新宿まで20分で行くことができるので、都内へのアクセスも良好。中央線などの北方面にはバスでアクセス出来ます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がるため、居住環境としては住みやすく、治安も良好です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 14:19 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】新宿まで約20分程度で行ける為とても便利。新しい施設が出来ているので、コスパはいいと思います。 |
駅の周りに商業施設があり買い物などには困らない。 小学校が近くにある為治安はいいと思います。 |
飲み屋さんやラーメン屋さんが多い。チェーン店もあり入りやすい。 |
公園があったり、トリエC館では遊び場などがありあそばせやすい。 |
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売却査定
4,587万円
244.6万円/坪
4,871万円
259.8万円/坪
賃料査定
14.6万円
7,791円/坪
16.1万円
8,611円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2016年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 1階 | 2DK | |||||
| 17 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2013年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2013年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2012年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2010年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2010年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2009年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2009年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 66.35㎡ | 8.96㎡ | 4,534万円 | ＠225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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4階 | 50.7 | 2LDK | 西 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 67.3 | 3LDK | 南東 |
| 2019年11月 | |
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8階 | 61.2 | 2LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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6階 | 73.32 | 3LDK | 南西 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 68 | 2LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和ライブタウン調布３番館
調布徒歩9分 |
ガーラアヴェニュー調布
調布徒歩8分 |
ライブタウン調布１番館
調布徒歩9分 |
グランドメゾン調布小島町
調布徒歩8分 |
ダイアパレスグランデージ調布多摩川
京王多摩川徒歩2分 |
マートルコート調布コアシティ
調布徒歩4分 |
ブリシア調布
京王多摩川徒歩7分 |
ブランズ調布アーバンプレミアム
調布徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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