ダイアパレス飯田橋2

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物件概要

  • 飯田橋駅より徒歩で3分
    九段下駅より徒歩で7分

  • 路線

    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都千代田区飯田橋1丁目8番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    エリアシステム

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    富士見小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス飯田橋2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス飯田橋2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/08 20:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】都心で利便性の高い場所だと思う。東京メトロ東西線も乗り入れている。立地と土地のブランドがあり、お店を構えるにも良い場所だと思う。

オフィス街だが、スーパーは駅前にあるし、お店も豊富。神楽坂方面ともに、治安は良いと思う。夜も土日も賑やか。

神楽坂の方に行くと色々なお店がある。チェーン店から、高級店まで。

都心で便利な立地だと思う。有名な大学や、予備校は多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】都内でも山手線のほぼ中心にあるために交通の便は非常に良いです。東京メトロ、都営地下鉄、JR線が使えるのが非常に便利です。土日は人が少ないので、落ち着いた休日が過ごせるのも良いです。飲食店は非常に充実していて、外食は楽しみです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,410万円

    486.1万円/坪

    4,683万円

    516.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    13,016円/坪

    13.0万円

    14,387円/坪

  • 表面利回り

    3.28

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス飯田橋2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 1LDK 南西
2 2023年12月 4階 1LDK 南西
3 2023年12月 4階 1LDK 南西
4 2022年12月 6階 1LDK 南西
5 2022年11月 6階 1LDK 南西
6 2022年11月 6階 1DK 南西
7 2022年8月 3階 1LDK 南西
8 2022年8月 6階 1LDK 南西
9 2021年12月 5階 1LDK 南西
10 2021年11月 5階 1LDK 南西
11 2021年10月 5階 1LDK 南西
12 2021年9月 5階 1LDK 南西
13 2021年7月 5階 1LDK 北西
14 2021年5月 5階 1LDK 北西
15 2020年11月 5階 2DK 南西
16 2020年9月 5階 1DK 南西
17 2018年9月 3階 1LDK 南西
平均 4階 33.5㎡ 1.35㎡ 4,622万円 @457万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス飯田橋2の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス飯田橋2の売買相場 緑線 = 千代田区飯田橋の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス飯田橋2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 2階 30.72 1LDK 南西
2015年11月 7階 28.8 1DK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス飯田橋2の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス飯田橋2の賃料相場 緑線 = 千代田区飯田橋の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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