ヴィルヌーブ八王子

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物件概要

  • 駅

    八王子駅より徒歩で3分
    京王八王子駅より徒歩で3分

  • 路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 住所

    東京都八王子市明神町3丁目17番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    西洋環境開発、熊谷土地建物

  • 設計事務所

    I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    第四小学校

  • 中学校区

    第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィルヌーブ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィルヌーブ八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/21 16:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】複数路線が止まって便利。周辺からのアクセスも良い。家賃などは駅周辺を除けば便利になる。物価は悪くない。

改札を出たところに催し物が多く出店されるようになった。降りた際　楽しい。比較的　人通りが多いので何かあれば誰かに聞くのに困らない。

駅近くに　特に北口周辺は　飲食店も多く出店されている。

買い物や公共機関は揃っており安心感がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅の周辺にはスーパーやコンビニなど色々なお店があって、選択肢も多いので大抵の買い物なら駅周辺で済ませられます。飲食店についても色々とあるので、食事で困るということも特に無いです。 複数の路線が走っているので都心方面を始め色々なところに移動しやすいので、通勤や通学にも便利で利用しやすい駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設がたくさんあり、ファッション、レストラン、本屋、ドラッグストア、居酒屋、美容院など何でもあります。駅ビルのCELEOには子供向けのボーネルランドショップやキドキドがあり、子供連れもゆっくり楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,629万円

    168.2万円/坪

    ～

    4,915万円

    178.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    6,388円/坪

    ～

    19.4万円

    7,061円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィルヌーブ八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3LDK 南
2 2023年9月 5階 3LDK 南
3 2022年4月 4階 3LDK 西
4 2021年11月 1階 4LDK 南
5 2020年10月 4階 4LDK 北東
6 2020年4月 7階 3LDK 南西
7 2020年3月 7階 3LDK 南西
8 2019年10月 1階 3LDK 東
9 2018年10月 5階 3LDK 西
10 2017年9月 2階 4LDK
11 2017年9月 2階 4LDK
12 2017年6月 2階 4LDK
13 2017年4月 1階 4LDK 南
14 2017年4月 2階 4LDK
15 2017年3月 7階 2LDK
16 2017年1月 6階 3LDK 南
17 2016年11月 2階 2SLDK 南西
18 2016年8月 4階 4LDK
19 2015年12月 2階 3LDK 南東
20 2014年10月 4階 1SLDK 西
21 2014年9月 4階 1SLDK 西
22 2014年6月 5階 4LDK 東
23 2014年3月 1階 1LDK 南
24 2013年3月 6階 3LDK
25 2013年2月 6階 3LDK
26 2011年7月 3階 2LDK
27 2010年10月 3階 4LDK
28 2010年10月 2階 3LDK
29 2010年7月 6階 3LDK
30 2010年5月 6階 3LDK
31 2010年3月 6階 3LDK
32 2010年2月 7階 3LDK
33 2009年8月 1階 2LDK
平均 3階 71.53㎡ 10.41㎡ 3,088万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィルヌーブ八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィルヌーブ八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 1階 72.25 3LDK 南
2022年1月 7階 63.85 1LDK 南
2020年11月 1階 88.13 4LDK 南
2020年10月 6階 64.72 3LDK 西
2019年5月 3階 57.99 1SLDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィルヌーブ八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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