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不動前駅より徒歩で1分
五反田駅より徒歩で13分
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区西五反田5丁目11番2号 周辺地図はこちら
1998年3月
18戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
太平工業
ジョイント・コーポレーション
太平工業
住友不動産建物サービス
巡回
所有権
近隣商業地域
第四日野小学校
日野中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(196物件中)
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※ジェイパーク不動前弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 06:50 |
5.0
5.0
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-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線が走り、JR山手線の目黒駅から一駅。そして、目黒駅を経由して地下鉄（南北線、都営三田線）に乗り入れている。たった一駅だけど、山手線の外ということで、家賃は山手線の中とは雲泥の差。それでいて、たった一駅なので利便性は大差ない。コスパ的には最高だと思う。新しいマンションが多く、きれいで設備の整ったところに住めるというメリットも。 |
古き良き商店街が残っている。スーパーマーケット（オオゼキ、東急ストア）も2－3分圏内にある。小規模ながら生活に必要な店は一通りそろっている。歓楽街のようなところがなく、健全な町。人通りが多い。女性も子供も夜でも歩いていても、まず問題はない。 |
飲食店は豊富にあり、種別（和、洋、中華、カフェ、チェーン店等々）も多いと思う。 |
近くに小学校があるし、有名私立中高一貫男子校もある。 |
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| ニックネーム | めるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/25 05:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東急目黒線不動前駅の目の前。徒歩1分かからない。マンションの価値は何より駅近であることだと実感させられた。こんなに駅近の割になぜか電車の音は気にならない。マルエツ、セブンイレブン、マクドナルド、三浦医院なども徒歩1分程度。東急ストアも徒歩3分位。また、新しめのコインランドリーも徒歩5分圏内で、布団も丸洗いでき重宝。ローソン、郵便局も近く、とにかく利便性は最高。今までこれほど便利なところには住んだことがない。これに慣れてしまうと他のところは不便すぎると感じる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,977万円
436.5万円/坪
9,532万円
463.5万円/坪
賃料査定
33.9万円
16,526円/坪
37.5万円
18,265円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2017年1月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 27 | 2016年12月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 28 | 2016年12月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 29 | 2016年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2016年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.26㎡ | 4.67㎡ | 6,326万円 | ＠334万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 25.67 | 1K | 南東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 25.75 | 1K | 南東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 25.75 | 1K | 南東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 29.99 | 1K | 北西 |
| 2013年10月 | |
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4階 | 34.38 | 2K | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヒルトップ五反田ハイツ
五反田徒歩4分 |
ライオンズマンション目黒不動前
不動前徒歩4分 |
セブンスターマンション第５五反田
五反田徒歩5分 |
ザ・ガーデンテラス目黒
不動前徒歩4分 |
朝日西五反田マンション
五反田徒歩4分 |
五反田ダイヤモンドマンション
戸越徒歩6分 |
シーフォルム不動前
不動前徒歩5分 |
スターハイツ目黒不動前
不動前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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