ダイアパレス小針

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物件概要

  • 青山駅より徒歩で25分

  • 路線

    『青山駅』 JR越後線 

  • 住所

    新潟県新潟市西区小針1丁目11番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    本間組、丸運

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    新潟市立小針小学校

  • 中学校区

    新潟市立小針中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス小針の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス小針」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青山駅に対する口コミ】・鉄道利用客が少ないためか朝や夕方の通勤時間帯でも混雑することが少ない。 ・JR新潟駅まで3駅で到着する。(都市部へのアクセス) ・自転車は24時間無料で停められるため、駅まで自転車通勤の人には合っている。

デメリット(1項目)

ニックネームまことさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/14 14:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青山駅に対する口コミ】駅まではバスを使って行けます。青山駅周辺にはイオンがあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/23 21:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りに店はない、人通りもなくて静か過ごしやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,614万円

    72.2万円/坪

    1,714万円

    76.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,097円/坪

    10.1万円

    4,529円/坪

  • 表面利回り

    6.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス小針の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 3LDK 南東
2 2023年10月 6階 3LDK 南西
3 2023年8月 6階 3LDK 南西
4 2023年5月 10階 3LDK 南東
5 2023年4月 5階 3LDK 南東
6 2022年11月 10階 3LDK 南東
7 2022年5月 5階 3LDK 北西
8 2022年4月 6階 3LDK 南西
9 2022年2月 5階 3LDK 南西
10 2021年10月 2階 4LDK
11 2021年9月 2階 3LDK 南東
12 2021年6月 3階 3LDK 南西
13 2021年6月 2階 3LDK 南東
14 2021年6月 2階 3LDK 南東
15 2021年4月 6階 3LDK 南東
16 2021年4月 6階 3LDK 南東
17 2021年4月 2階 4LDK
18 2021年3月 8階 3LDK 南東
19 2021年3月 5階 3LDK 南東
20 2021年2月 5階 3LDK 南東
21 2021年1月 2階 3LDK 南東
22 2020年12月 3階 3LDK 南西
23 2020年12月 8階 3LDK
24 2020年12月 2階 3LDK 南東
25 2020年10月 2階 4LDK
26 2020年6月 3階 3LDK 南西
27 2020年5月 3階 3LDK 南西
28 2020年4月 3階 3LDK
29 2020年4月 2階 4LDK
30 2020年3月 2階 4LDK
31 2019年12月 3階 4LDK
32 2019年11月 3階 3LDK 南西
33 2019年9月 2階 4LDK
34 2019年8月 3階 3LDK 南西
35 2019年8月 5階 3LDK 南東
36 2019年6月 4階 3LDK 南西
37 2019年6月 3階 4LDK
38 2019年6月 5階 3LDK 南東
39 2019年3月 2階 4LDK
40 2019年3月 3階 3LDK 南西
41 2019年1月 4階 3LDK 南西
42 2019年1月 5階 3LDK 南東
43 2019年1月 3階 3LDK 南西
44 2018年11月 11階 4LDK 南東
45 2018年11月 4階 3LDK 南西
46 2018年9月 2階 4LDK
47 2018年9月 10階 3LDK 南東
48 2018年5月 11階 4LDK
49 2018年5月 4階 3LDK 南西
50 2018年3月 2階 4LDK
51 2018年3月 1階 3LDK
52 2018年3月 10階 3LDK 南東
53 2018年1月 4階 3LDK 南西
54 2017年12月 11階 4LDK
55 2017年11月 1階 3LDK
56 2017年11月 11階 3LDK 南東
57 2017年11月 11階 4LDK
58 2017年9月 2階 4LDK
59 2017年4月 8階 4LDK
60 2017年4月 8階 4LDK 南東
61 2017年4月 6階 3LDK 南東
62 2016年5月 2階 4LDK 南西
63 2016年4月 2階 4LDK 南西
64 2016年4月 2階 4LDK 南西
65 2016年3月 8階 4LDK 南東
66 2016年3月 7階 3LDK 南東
平均 4階 74.04㎡ 19.54㎡ 1,534万円 @68万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス小針の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス小針の売買相場 緑線 = 新潟市西区小針の売買相場 青線 = 新潟市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス小針の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 5階 72.5 3LDK
2022年12月 5階 72.5 3LDK
2021年6月 6階 72.5 3LDK 南西
2020年12月 6階 72.5 3LDK 南西
2020年12月 8階 83.16 4LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス小針の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス小針の賃料相場 緑線 = 新潟市西区小針の賃料相場 青線 = 新潟市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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