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西武新宿駅より徒歩で2分
大久保駅より徒歩で6分
新大久保駅より徒歩で7分
新宿駅より徒歩で9分
東新宿駅より徒歩で9分
『西武新宿駅』 西武新宿線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
東京都新宿区歌舞伎町2丁目42番4号 周辺地図はこちら
1998年1月
19戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
若宮建設
アートハウジング
アート総合企画
万欣地所
所有権
商業地域
大久保小学校
新宿中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西武新宿駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(82物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※新宿サニーコートパークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 19:05 |
3.0
4.0
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4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿 新宿駅 ホームが各駅急行等に分かれていてわかりやすく乗りやすいと思う。 改札が2つで待ち合わせがしやすい。 レッドアロー号なども出ており川越への遠出もできる駅近だと探せば安いところも高いところもあります。 |
歌舞伎町へのアクセスは1番良い駅だと思う 駅から直接pepeのショッピングビルにアクセスもできる 無印良品 キャンドゥなども改札を出て外にでなくても行くことができ便利歌舞伎町で働くひとにはすごく便利な駅だと思います |
駅から直結のサブナードにはチェーン店等が10件程度あり便利 駅の高架下にもカフェや寿司屋 ステーキ屋などもある |
駅の混雑具合はJRほどではないのでベビーカー、子連れでも時間により余裕です 駅ビルのpepeにはそれなりにトイレもあり便利だと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 03:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武新宿駅に対する口コミ】線路の本数が少ないので、毎回どの線の電車に乗らなければならないか検索する必要がないところはとても楽だなと感じます。また、改札出口にトイレや座るところがあるため、待ち合わせする時にもわかりやすく便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/28 17:57 |
3.0
2.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武新宿駅に対する口コミ】複数路線が通っているし、電車のほかバスも出ています。いずれも本数も多いところなど、「便利な交通環境である」というのが大きな魅力です。 |
駅から徒歩数分だし、お店環境が良く街灯が多い道を通って帰ってこれるというところです。 |
オートロックや有人管理の頻度が高いところなどセキュリティ面は安心です。 |
複数口コンロが置ける広いキッチンは料理好きには嬉しいです。 |
スーパーやドラッグストアをはじめ、飲食店、大型デパートなど買い物に関しては何も困らないぐらいのお店環境が目と鼻の先にあるところです。 |
区営施設や病院までもが徒歩圏内にあるのは嬉しいメリットです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武新宿駅に対する口コミ】混雑が余儀なくされる駅であるものの始発駅なので電車に乗るときは確実に座れます。また、特急列車の本数も多いので埼玉方面などの遠方にも短時間でアクセスできます。様々な路線を持つJRや地下鉄の新宿駅までももちろん徒歩圏内です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,186万円
364.3万円/坪
4,445万円
386.8万円/坪
賃料査定
14.8万円
12,930円/坪
16.4万円
14,291円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2017年4月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2014年2月 | 7階 | 2DK | |||||
| 7 | 2012年6月 | 5階 | 1DK | |||||
| 8 | 2012年5月 | 5階 | 1DK | |||||
| 9 | 2012年4月 | 5階 | 1DK | |||||
| 10 | 2012年3月 | 5階 | 1DK | |||||
| 11 | 2011年2月 | 7階 | 2DK | |||||
| 12 | 2010年12月 | 4階 | 1DK | |||||
| 13 | 2010年7月 | 7階 | 2DK | |||||
| 14 | 2009年3月 | 3階 | 1DK | |||||
| 平均 | 5階 | 44.15㎡ | 7.88㎡ | 3,400万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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4階 | 36.36 | 1DK | 南 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 36.36 | 1DK | 南 |
| 2019年10月 | |
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2階 | 36.36 | 1DK | 南 |
| 2016年10月 | |
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3階 | 36.36 | 1DK | 南 |
| 2015年8月 | |
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6階 | 36.36 | 1DK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大喜ビル
西武新宿徒歩1分 |
パレドール歌舞伎町
新宿徒歩9分 |
ノア新宿1号館
東新宿徒歩1分 |
ライオンズマンション歌舞伎町第３
東新宿徒歩2分 |
ヴォーガコルテ東新宿
東新宿徒歩2分 |
森一ビル
東新宿徒歩2分 |
同栄新宿ビル
新宿徒歩3分 |
歌舞伎町ダイカンプラザ星座館
新宿三丁目徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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