ダイアパレス水道橋

外観

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物件概要

  • 駅

    水道橋駅より徒歩で5分
    九段下駅より徒歩で9分

  • 路線

    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都千代田区神田三崎町3丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    横峯設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    お茶の水小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス水道橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス水道橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/27 23:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】・アクセスがとにかく良いので、通勤時間を減らしたいサラリーマンにはおすすめだと思います。

少し歩くとすごくにぎやかになりますが、周辺の音はそこまで気になりませんでした。

・よくも悪くも普通のマンションって感じです。

・1人なら十分快適に暮らせます。2人だと2DKでも若干窮屈に感じます。

・うどんが好きだったので、本郷三丁目や神保町などいろいろなところを開拓していました。飲食店は多彩で充実しています。

・有名な小学校や大学が多いため、子供の教育にはいい環境かと思いました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 17:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅は、コンサートなどが開催されるドーム球場の最寄り駅です。 子供からお年寄りまで楽しむことが出来ます。 バリアフリー化された施設が多いベビーカーでも快適に過ごせます。 交通の便も大変よくスーパーや飲食店も大変良い街です。 山手線の駅なので、平日の昼間は電車移動で不便することはありません。 駅ビルといった大規模といったものはありませんが、ドーム側へ移動すれば飲食店がそろっていて満足できるかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/15 23:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自転車さえあれば生活に必要な機能はほぼ全て周辺にあった。歩いて2-3分くらいにあるアイガーデンが綺麗で気に入っていた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/15 23:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

単身者用の部屋であったこともあり水周りは綺麗だった。また、出窓がオシャレで魅力に感じて借りた。宅配ボックスも設置されており便利だった。部屋の真ん中に稼働壁があり、部屋を分けることもできた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/15 00:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームシティに隣接する水道橋駅、学生街で古くからの飲食店が立ち並ぶ神保町駅の２つが利用可能

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】近くに大きな大学病院がたくさんあるので、医療機関には困りません。個人開業のクリニックも多く、患者が自分の疾患に応じた専門病院を選んで通えるのが、とても有難いです。東京ドームシティという遊び場もあり、休日は近場で楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,793万円

    418.1万円/坪

    ～

    4,028万円

    444.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    12,020円/坪

    ～

    12.0万円

    13,285円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス水道橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 6階 1K 南東
2 2022年12月 3階 1K 南東
3 2020年4月 3階 1DK 南東
4 2019年3月 8階 1DK 南東
5 2018年9月 8階 1DK 南
6 2018年9月 8階 1DK 南
7 2018年7月 8階 1DK 南
8 2018年1月 8階 1DK 南
9 2017年11月 4階 1DK
10 2017年3月 6階 1 K
11 2016年9月 2階 1LDK
12 2016年7月 2階 1LDK
13 2016年6月 4階 1LDK
14 2014年5月 6階 1LDK 南西
15 2013年12月 9階 1LDK
16 2010年12月 6階 1LDK
17 2010年2月 11階 1LDK
18 2009年7月 9階 1LDK
19 2009年1月 11階 1LDK
平均 6階 31.84㎡ 4.4㎡ 2,910万円 ＠305万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス水道橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス水道橋の売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田三崎町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス水道橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 36.67 1DK 南
2023年7月 3階 30.17 1LDK 南
2023年4月 4階 36.67 1LDK 南
2023年3月 6階 30.17 1K 南
2023年1月 3階 30.17 1DK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス水道橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス水道橋の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田三崎町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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