ナイスアーバンステイツ八王子

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物件概要

  • 八王子駅より徒歩で16分
    京王八王子駅より徒歩で19分

  • 路線

    『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス 
    『京王八王子駅』 京王線 

  • 住所

    東京都八王子市八幡町3番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ナック住建、五洋建設

  • 新築時売主

    ナイス

  • 設計事務所

    フジタ、橘建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第二小学校

  • 中学校区

    八王子市立第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ナイスアーバンステイツ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナイスアーバンステイツ八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】ここ10年ほどで駅の南側の開発が進み、便利になりました。サザンスカイタワーには飲食店やスーパー、本屋なども入っています。大抵の物は徒歩圏内で揃うので暮らしやすいです。横浜線の始発駅なので職場が横浜線沿いの方におすすめです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 22:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】年々進化し続けている駅。改札を降りれば駅ビルが並び、ホールもある。駅のホームへ降りるのも複数ヶ所階段またはエスカレーターがあるので、混雑回避につながると思う。駅ビルはセレオ八王子、ロータリーの方へ行けば商店街もある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,629万円

    114.4万円/坪

    2,791万円

    121.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,784円/坪

    14.6万円

    6,393円/坪

  • 表面利回り

    6.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナイスアーバンステイツ八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 9階 3LDK 南西
2 2022年1月 10階 3LDK
3 2021年7月 11階 3SLDK
4 2021年5月 11階 3SLDK
5 2021年4月 11階 3SLDK
6 2021年3月 11階 3LDK
7 2020年10月 7階 2SLDK
8 2020年9月 7階 2SLDK
9 2020年7月 7階 2SLDK
10 2019年2月 7階 2SLDK
11 2018年12月 7階 2SLDK
12 2018年11月 3階 2SLDK
13 2018年9月 3階 2SLDK
14 2018年8月 6階 2LDK
15 2018年4月 13階 3SLDK
16 2018年3月 13階 3SLDK
17 2018年2月 13階 3SLDK
18 2017年2月 10階 3LDK
19 2017年2月 10階 3LDK
20 2017年1月 10階 3LDK
21 2017年1月 10階 3LDK
22 2016年7月 10階 3LDK
23 2016年7月 7階 3LDK
24 2016年6月 7階 3LDK
25 2016年5月 9階 4LDK
26 2016年5月 7階 3LDK
27 2016年1月 7階 4LDK
28 2016年1月 7階 4LDK
29 2015年2月 9階 3LDK
30 2014年12月 9階 3LDK
31 2009年5月 4階 3LDK
32 2009年1月 12階 4LDK
平均 8階 67.83㎡ 8.86㎡ 2,251万円 @109万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナイスアーバンステイツ八王子の過去の販売相場

赤線 = ナイスアーバンステイツ八王子の売買相場 緑線 = 八王子市八幡町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ナイスアーバンステイツ八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 9階 58.02 3LDK
2019年1月 9階 58.02 3LDK
2016年8月 9階 58.02 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナイスアーバンステイツ八王子の過去の賃料相場

赤線 = ナイスアーバンステイツ八王子の賃料相場 緑線 = 八王子市八幡町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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