信開ドムス黒瀬

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物件概要

  • 富山駅よりバスで21分
    黒瀬橋詰バス停より徒歩で7分

  • 路線

    『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道 

  • 住所

    富山県富山市黒瀬北町2丁目8番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年10月

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大建ドムス

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    富山市立光陽小学校

  • 中学校区

    富山市立南部中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※信開ドムス黒瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「信開ドムス黒瀬」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/21 16:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富山駅に対する口コミ】乗り換えが凄く便利でバスや市電など沢山の交通機関がある。駅近くは高いイメージがあるがどれも綺麗なマンションが多い

駅近くにMarieというショッピングモールがあり買い物には便利殆どの方は正しく利用していて駅員さんが凄く優しい

駅近くにあるサイゼリヤをいつも利用しています

学校や仕事の交通手段に多く利用されており、近くに環水公園という綺麗な公園がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームさんままさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/01 22:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富山駅に対する口コミ】子どもふたりいましたが、家族で住むには十分の広さでした。

割と静かに暮らせるいい場所だとおもいます。

周りは電気などあるので明るい気がします。

わりとキレイだと思います。収納もそれなりにあります。

近くにコンビニや飲食店があるのでいいと思います。

保育園などもわりと近いので子連れには助かります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 18:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富山駅に対する口コミ】駅構内の雰囲気がとても明るく、エスカレーターやエレベーターが使いやすい場所にあり、いろんな人が利用しやすい。 新幹線との乗り換え改札が空いていることが多く、富山地方鉄道に乗り換える場合は近道となり、使いやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 18:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富山駅に対する口コミ】2階に休憩スペースがあり、空いているときはゆっくり休める。南北は通路で繋がっているので利便性に問題はない。路面電車の駅が直結しているので、天気に左右されず乗り換えすることができる。駅周辺には商業施設が多くあり、買い物は駅前で済む。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富山駅に対する口コミ】レモネードスタンドやスターバックスなどの有名カフェのほか気軽に電車の待ち時間を潰せるカフェが多々あります。 また、駅前の横断歩道付近からは富山の美しい立山が見られ、電車から降りた時から富山のすばらしさを感じられます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富山駅に対する口コミ】富山駅は、鉄道では新幹線を始め、あいの風鉄道・JR高山線・地鉄立山線等が乗り入れ、県内どこに行くのにも便利です。さらに、路面電車が富山駅に乗り入れています。また、富山市はコンパクトシティーとして公共施設や商店街、住まいが纏まっている都市づくりを目指しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,189万円

    83.7万円/坪

    1,263万円

    88.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.1万円

    3,624円/坪

    5.6万円

    4,005円/坪

  • 表面利回り

    5.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

信開ドムス黒瀬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 2LDK
2 2023年10月 5階 2LDK
3 2023年10月 5階 2LDK
4 2023年9月 7階 2LDK
5 2023年7月 7階 2LDK
6 2023年6月 7階 2LDK
7 2022年12月 7階 2LDK
8 2022年11月 6階 2LDK 西
9 2022年10月 7階 2LDK
10 2022年9月 7階 2LDK 南西
11 2022年8月 7階 2LDK
12 2022年7月 7階 2LDK
13 2022年6月 5階 2LDK 西
14 2022年5月 9階 4LDK
15 2022年4月 9階 4LDK
16 2022年4月 5階 2SLDK
17 2022年4月 9階 4LDK
18 2022年3月 9階 4LDK
19 2022年3月 5階 2SLDK
20 2022年3月 9階 2LDK 南東
21 2022年2月 9階 4LDK
22 2022年1月 7階 2LDK
23 2022年1月 9階 4LDK
24 2021年12月 9階 4LDK
25 2021年9月 9階 2LDK
26 2021年8月 10階 3LDK
27 2021年7月 6階 2DK
28 2021年6月 9階 2LDK
29 2021年6月 5階 3DK
30 2021年5月 6階 2DK
31 2021年4月 9階 2LDK
32 2021年4月 9階 2LDK
33 2021年3月 2階 4LDK 西
34 2021年2月 6階 2DK
35 2020年11月 6階 3LDK
36 2020年10月 9階 2LDK
37 2019年9月 8階 2LDK
38 2019年7月 9階 1LDK
39 2019年5月 2階 1K
40 2018年11月 6階 2LDK
41 2018年9月 9階 3LDK
42 2017年12月 2階 1LDK
43 2017年7月 2階 1LDK
44 2015年4月 10階 4SLDK
45 2014年9月 4階 2LDK
46 2013年10月 10階 4LDK
47 2013年7月 5階 3LDK
48 2013年7月 10階 1LDK
49 2013年6月 5階 3LDK
50 2013年6月 2階 1K
平均 6階 58.61㎡ 5.44㎡ 1,095万円 @62万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

信開ドムス黒瀬の過去の販売相場

赤線 = 信開ドムス黒瀬の売買相場 緑線 = 富山市黒瀬北町の売買相場 青線 = 富山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

信開ドムス黒瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 54.29 2SLDK
2024年1月 11階 44.12 1LDK
2023年8月 4階 54.9 2SLDK
2023年7月 11階 44.12 1LDK
2023年2月 4階 54.9 2SLDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

信開ドムス黒瀬の過去の賃料相場

赤線 = 信開ドムス黒瀬の賃料相場 緑線 = 富山市黒瀬北町の賃料相場 青線 = 富山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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