コスモ所沢グランステージ

外観

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物件概要

  • 駅

    所沢駅より徒歩で11分
    航空公園駅より徒歩で12分
    西所沢駅より徒歩で14分

  • 路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『航空公園駅』　西武新宿線　
    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　

  • 住所

    埼玉県所沢市元町28番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年8月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    前田建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    所沢小学校

  • 中学校区

    所沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ所沢グランステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ所沢グランステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうさうさ1号さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/27 18:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】最寄り駅の西武池袋線、西武新宿線の所沢駅へは徒歩13分程。駅からは商店街の「プロぺ通り」を通り、両側にマンションが立ち並ぶ道を下るとタワーマンションの隣接する14階建ての建物にたどり着きます。 そのため、夜道でも常に人の姿が見え、安全に歩くことができます。

周囲はマンションが多く立ち並ぶマンション街であるため住む人も多く、活気がある。徒歩圏内にある駅周辺の商業施設が充実し、住むには非常に便利な立地と言える。 マンションの前に公園があり、子どもの遊ぶ場所も確保されています。

外観は総タイルであり、周囲のマンションと比べても見栄えは良いと思います。エレベーター2基、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、集会室あり。管理人室（通い）、オートロック 店舗なし・居住スペースのみ 防犯カメラあり ペットの飼育は不可

免震構造なので地震も安心です。ただし、独特な揺れがあるため、慣れるまでは大変かもしれません。

近くにはマルエツ、ヤオコー、コンビニ、ドラックストアなどがあり、駅に向かう道にも商店、飲食店などが多くあります。駅ビルのグランエミオにも、カフェや飲食店が多くあります。

所沢小学校、所沢保育園が近い（徒歩10分以内） 駅前に所沢中央病院がある 年に1回、所沢祭りが開催される

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム笑さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/19 21:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

帰り道にオーケーストアと業務スーパーがあって、買い物は困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/09 18:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】所沢は、結構色んな路線がありますがそんなに複雑では、ないです。 降りたらタクシー乗り場やバス停などもすぐにあるので通勤には、とても便利です。土地的にはとても住みやすいです！ 駅の近くだと便利ですね！

駅を降りてすぐに、エミオに行けるのでとても便利です。お店は、雑貨屋が多いイメージがあります、 他にもSEIBUのスーパーは、色々食材が豊富です！駅は、比較的きれいです。 昼と夜はあまり変わらないと思います。駅は、通勤の方が多いです。 交番が駅の降りたすぐの所にあります。

飲食店は、エミオとプロペ通りに あ沢山あります。 エミオには、和食が多いいイメージですがプロペ通りにはファーストフードなども沢山あります(*^^*)

駅には、多目的トイレもあるしオムツがえシートもあります

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 06:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線・西武池袋線の二線が利用可能で、全ての列車が止まる駅なので、東京方面はもちろん、特急を利用して川越・秩父方面にもアクセスしやすい。西口のプロぺ通りはそれなりににぎやかで、西武百貨店や西友もあるので、買い物に困ることはない。反対に東口はあまり店は多くなかったが、グランエミオが全面開業したことで、便利は格段に良くなった。坂も少なく、年を取ってからも住みやすいうえ、地盤が固いため災害にも強いので、安心して過ごせる街です。総じて便利はいいですが、田舎すぎず都会すぎないので、利便性は求めるが、人が多すぎる場所が苦手の方にはお勧めの街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 17:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅から徒歩10分くらい。 所沢駅は再開発でキレイな駅ビル「エミオ」があり、かなり良い。 特急も停車する。

駅前のプロペ通りには、コンビニやファストフード店などが充実しており、常ににぎやか。

管理人が常駐しており、安心感がある。宅配ボックスの数も充実している。

室内はバリアフリー。和室のみ、少し段差がある。浴室乾燥機もある。

イオン、マルエツ、ローソンなどが徒歩10分圏内で便利。

小学校が徒歩10分圏内。 歯科、眼科、耳鼻科、皮膚科など、全てが徒歩圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】・駅のすぐ側に商店街があり、飲食店からドラッグストア、居酒屋までなんでもある。 ・西武デパートのお膝元なので駅前で大抵のものが揃う。 ・西武新宿線、西武池袋線が通っており、東京へのアクセスも非常に良い。 ・駅前に交番があり治安も悪くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/08 16:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅が近くて、とても便利。周りにはスーパーコンビニがたくさんあり、すごしやすい

まわりには、とても大きい公園や、川などがありとてもよい

エントランスはきれで、管理もしっかりしている

ひろくて、日差しも入ってくるのですごしやすい

コンビニ、スーパーがめちゃくちゃ近い！コンビニは目の前！お弁当屋、八百屋も近くにあります。

周辺に小学校などがたくさんあります。中学校も近くにあります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,485万円

    167.0万円/坪

    ～

    3,700万円

    177.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    6,361円/坪

    ～

    14.6万円

    7,030円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ所沢グランステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 2LDK 西
2 2023年12月 12階 1SLDK 西
3 2023年11月 14階 1SLDK 西
4 2023年11月 14階 1SLDK 西
5 2023年10月 12階 1SLDK 西
6 2023年9月 14階 1SLDK 西
7 2023年9月 12階 1SLDK 西
8 2023年8月 7階 3LDK 東
9 2023年7月 14階 1SLDK 西
10 2023年7月 12階 1SLDK 西
11 2023年5月 7階 3LDK 東
12 2023年4月 9階 3LDK 東
13 2022年11月 2階 3LDK 南
14 2022年10月 14階 3LDK 南
15 2022年10月 2階 3LDK 南
16 2022年9月 2階 3LDK 南
17 2022年8月 2階 3LDK 南
18 2022年8月 14階 3LDK 南
19 2022年6月 11階 3LDK 東
20 2022年6月 14階 3LDK 南
21 2022年5月 11階 3LDK 東
22 2022年1月 11階 3LDK 東
23 2021年8月 5階 3LDK 西
24 2021年8月 9階 3LDK 西
25 2021年7月 9階 3LDK 西
26 2021年6月 9階 3LDK 南
27 2021年3月 9階 3LDK 南
28 2020年11月 9階 2SLDK 南
29 2019年9月 2階 3LDK 南
30 2019年8月 2階 3LDK 南
31 2019年7月 2階 3LDK 南
32 2019年6月 2階 3LDK 南
33 2019年3月 2階 2SLDK 南
34 2019年3月 8階 1LDK 東
35 2019年1月 10階 2SLDK 西
36 2018年12月 2階 2SLDK 南
37 2018年7月 10階 3LDK 西
38 2018年3月 12階 2LDK
39 2018年3月 12階 2LDK 西
40 2018年2月 12階 1SLDK
41 2018年2月 12階 2LDK 西
42 2018年2月 12階 2LDK 西
43 2018年2月 11階 3LDK
44 2018年1月 10階 2SLDK
45 2018年1月 11階 3LDK 南
46 2017年12月 12階 西
47 2017年12月 11階 3LDK 南
48 2017年11月 11階 3LDK
49 2017年11月 10階 3LDK 西
50 2017年11月 12階 1SLDK
51 2017年10月 10階 2SLDK
52 2017年10月 11階 3LDK
53 2017年7月 10階 西
54 2017年7月 11階 3LDK
55 2017年5月 9階 2LDK
56 2017年4月 11階 南
57 2017年4月 10階 2SLDK 西
58 2016年7月 13階 4LDK 南
59 2016年3月 13階 5LDK
60 2016年3月 13階 5LDK
61 2016年3月 13階 4LDK 西
62 2016年2月 8階 3LDK
63 2016年2月 13階 4LDK 東
64 2015年12月 8階 3LDK 西
65 2015年10月 13階 4SLDK 東
66 2015年10月 13階 4LDK 東
67 2015年8月 13階 4SLDK 東
68 2015年8月 13階 4SLDK 東
69 2015年6月 9階 3LDK 西
70 2015年4月 9階 3LDK 西
71 2015年4月 13階 4SLDK 東
72 2014年10月 13階 2LDK 南
73 2014年10月 10階 2LDK 西
74 2014年9月 7階 3LDK 東
75 2014年6月 7階 3LDK 東
76 2014年3月 13階 2LDK 南
77 2014年2月 7階 3LDK
78 2014年1月 13階 2SLDK 南
79 2013年10月 13階 2SLDK 南
80 2013年9月 7階 3LDK
81 2013年9月 4階 3LDK
82 2013年7月 4階 3LDK
83 2012年11月 7階 3LDK
84 2012年10月 7階 3LDK
85 2012年10月 13階 3LDK
86 2012年1月 13階 3LDK
87 2011年9月 6階 3LDK
88 2011年7月 6階 3LDK
89 2010年12月 8階 3LDK
90 2010年12月 8階 3LDK
91 2010年12月 8階 3LDK
92 2010年10月 8階 4LDK
93 2010年9月 8階 4LDK
94 2010年7月 8階 3LDK
95 2010年6月 10階 3LDK
96 2010年6月 11階 3LDK
97 2010年5月 10階 3LDK
98 2010年5月 10階 3LDK
99 2010年5月 12階 3LDK
100 2010年1月 11階 3LDK
101 2009年6月 10階 3LDK
平均 9階 71.3㎡ 10.1㎡ 2,876万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ所沢グランステージの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ所沢グランステージの売買相場 緑線 ＝ 所沢市元町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ所沢グランステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 63.33 3LDK 東
2023年10月 5階 63.33 3LDK 東
2023年4月 5階 63.33 3LDK 東
2022年9月 2階 63.33 3LDK 東
2022年8月 2階 63.33 2DK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ所沢グランステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ所沢グランステージの賃料相場 緑線 ＝ 所沢市元町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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