レジデンス牛島

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物件概要

  • 富山駅駅より徒歩で5分

  • 路線

    『富山駅駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道 

  • 住所

    富山県富山市牛島新町3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年1月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    富山市立奥田小学校

  • 中学校区

    富山市立奥田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「レジデンス牛島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 10:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富山駅駅に対する口コミ】長い工事がようやく終わり南北が通路移動できるようになりました。 路面電車で岩瀬方面や繁華街の総曲輪方面への移動もスムーズです。 また、駅構内の飲食店や、名産品店も充実して、観光・通勤・通学に便利で充実した駅になっています。田舎ゆえに家賃も安く物価も低いです。 海鮮の充実度はもちろん、米・水・地元野菜・肉もすごく安くて美味しいので、食生活に困ることはないです。

駅前の再開発が進んで、商業施設のマルートができ、ホテルもJALシティ、ベッキオに続いて来年1月にはダブルツリーヒルトンが開業します。改装中のマリエがオープンすれば買い物もより充実すると思います。もともと富山県内は治安のいいところです。 駅前に交番もありますし、駅も綺麗です。

8番ラーメン、寿司処、海鮮居酒屋、氷見牛焼肉など構内の飲食店は美味しいお店があります。 お弁当も芝寿しや源(ますずしで有名)など、困ることはありません。

子供連れのためのトイレや授乳場所はあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 10:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富山駅駅に対する口コミ】かがやきに乗ると、東京から富山まで132分で着きます。以前は上越で乗り換えが必要でしたが、今は乗り換えもなくスムーズでスピーディ。 はくたかは停まる駅が増えるので、少し時間はかかりますが、それでも約160分ほど。 富山駅周辺は開発が盛んで、最近では北口と南口の行き来が格段に楽になりました。市電に乗れば200円ほどで海の近くまで行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/28 17:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富山駅駅に対する口コミ】自動販売機が設置してありトイレも近くにある広めの待合室があり、電車を待っている間もゆっくり安心して過ごせます。 案内が大きく書いてありとても分かりやすくなっていて、迷う事なく正しい電車に乗る事ができました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 18:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富山駅駅に対する口コミ】富山駅は現在ここ数年の工事で年々規模が大きくなってきています。最近では南北の通り抜けが可能になり移動の便も上がりました。新幹線の駅ができ、東京や大阪などの主要都市への移動もかなり楽になりました。富山県内の多くの繋がっており地元見には愛されています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富山駅駅に対する口コミ】駅周辺には若者向け商業施設「マリエ」があり、ちょっとした買い物はすぐにできます。コンビニエンスストアや飲食店街も近く、生活には困らない場所です。朝や夕方にかけては通勤・通学の利用客が多く、やや混雑していますが、昼間は比較的静かです。市内電車への富山駅構内から乗り換えることができ、富山大学方面や市内南側へのアクセスは非常に良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    850万円

    33.1万円/坪

    902万円

    35.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    2,790円/坪

    7.9万円

    3,083円/坪

  • 表面利回り

    10.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンス牛島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK
2 2023年10月 6階 4LDK
3 2023年10月 7階 3LDK 南西
4 2023年7月 5階 4LDK 南西
5 2023年5月 6階 4LDK 南西
6 2023年4月 6階 4LDK
7 2023年4月 6階 4LDK 南西
8 2023年4月 6階 4LDK
9 2023年3月 6階 4LDK 南西
10 2023年1月 5階 4LDK
11 2023年1月 5階 4LDK
12 2022年4月 3階 3LDK
13 2022年4月 10階 4LDK 西
14 2021年12月 3階 3LDK
15 2021年1月 10階 3SLDK
16 2020年12月 10階 3SLDK 南西
17 2020年11月 6階 4LDK
18 2020年11月 9階 4LDK
19 2020年11月 6階 4LDK
20 2020年7月 10階 3SLDK 南西
21 2020年6月 10階 3SLDK 南西
22 2020年6月 6階 4LDK
23 2020年3月 10階 4LDK
24 2020年3月 9階 3LDK
25 2020年1月 10階 4LDK
26 2019年11月 10階 4LDK
27 2019年11月 2階 3LDK
28 2019年9月 11階 4LDK 西
29 2019年7月 5階 4LDK
30 2019年3月 6階 4LDK
31 2018年12月 10階 4LDK
32 2018年7月 10階 4LDK
33 2018年6月 10階 4LDK
34 2017年9月 7階 3LDK
35 2017年4月 9階 4LDK
平均 7階 88.34㎡ 11.13㎡ 1,029万円 @38万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンス牛島の過去の販売相場

赤線 = レジデンス牛島の売買相場 緑線 = 富山市牛島新町の売買相場 青線 = 富山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジデンス牛島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 5階 92.89 3LDK
2023年5月 5階 92.89 3LDK
2021年9月 5階 92.89 3LDK
2019年6月 10階 89.41 4LDK
2019年4月 10階 89.41 4LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンス牛島の過去の賃料相場

赤線 = レジデンス牛島の賃料相場 緑線 = 富山市牛島新町の賃料相場 青線 = 富山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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