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ライオンズプラザ調布シティ

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ライオンズプラザ調布シティ」や「調布市小島町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ライオンズプラザ調布シティ等、調布市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「ライオンズプラザ調布シティの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 調布駅より徒歩で4分

  • 路線

    『調布駅』 京王線 京王相模原線 

  • 住所

    東京都調布市小島町2丁目56番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    林建設

  • 新築時売主

    大京、林建設

  • 設計事務所

    林建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ調布シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ調布シティ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム海老茶式部さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/12/02 22:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

調布は京王線特急停車駅です。新宿まで訳20分。都営新宿線との直通もあり、都心に出るにも便利です。 元からパルコと西友ストアがありましたが、最近、駅直結の京王トリエができ、本当に便利になりました。ビックカメラ、映画館もあります。

東急ストア、京王トリエ、パルコ、西友が競合しているので、物価も安い。映画館もできた。市役所、図書館も至近距離。

管理人の方が大変豆に清掃をしてくださるので、きれいですし、インターホン付きのオートロックでセキュリティも安心です。

前面が感染道路なので、前に高い建物があるにも関わらず、明るいようです。 室内設備には、床暖房・バリアフリーです。

何一つ困りません。京王トリエには猿田彦コーヒーもスターバックスもあります。スーパーが四店舗も競合しているので、物価は安いです。

保育園は徒歩5分。小学校も近いと聞いています。同じ建物2階には、お医者様も入っています。調布市の図書館は、かなり充実しています。また、文化会館(グリーンホール)には、一流の芸術家が公演します。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,168万円

    215.4万円/坪

    4,426万円

    228.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    7,721万円/坪

    16.5万円

    8,533万円/坪

  • 表面利回り

    4.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ調布シティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年11月 7階 3LDK 南東
2 2019年9月 5階 1LDK 南東
3 2017年12月 6階 2SLDK
4 2017年9月 8階 3LDK
5 2017年8月 3階 2SLDK
6 2017年7月 3階 2SLDK
7 2017年7月 8階 3LDK
8 2017年1月 8階 3LDK
9 2017年1月 3階
10 2015年12月 7階 2LDK
11 2015年3月 9階 3LDK
12 2014年3月 6階 3LDK 南東
13 2013年1月 9階 2LDK
14 2012年12月 8階 3LDK
15 2012年12月 6階 3LDK
16 2011年11月 4階 3LDK
17 2011年7月 4階 3LDK
18 2010年11月 5階 2LDK
19 2009年3月 9階 3LDK
平均 6階 63.72㎡ 9.98㎡ 3,944万円 @204万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ調布シティの過去の販売相場

赤線 = ライオンズプラザ調布シティの売買相場 緑線 = 調布市小島町の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズプラザ調布シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 10階 55.36 1LDK
2019年6月 2階 55.36 1LDK 西
2019年5月 4階 45.87 1LDK
2018年3月 7階 55.36 2LDK
2017年10月 10階 55.36 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ調布シティの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズプラザ調布シティの賃料相場 緑線 = 調布市小島町の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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