ファミール八王子並木町

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物件概要

  • 西八王子駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 

  • 住所

    東京都八王子市並木町2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    横山第2小学校

  • 中学校区

    横山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール八王子並木町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール八王子並木町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】特急列車などをのぞき、基本的にすべての電車が停車する。駅前には多くのお店があり、たいていのものは見つけることができる。大きなスーパーや飲食店もある。八王子市民図書館にも徒歩で行ける。中央線の終電近い時間帯(バスがなくなった後)は、駅前にタクシーが数台待っている。京王高尾線に比べて、夜遅くまで電車がある。駅チカに、病院や歯科や眼科がある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 12:59

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】小さい駅ながら駅周辺にコンビニや飲食店、スーパーは色々あるので不便はしません。駅のトイレもキレイなので皆さん利用しています。改札外にリモートワーク用の一人用ワークスペースが設置されました。エレベーター、エスカレーターありベビーカーでも問題ないです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,416万円

    156.9万円/坪

    3,627万円

    166.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,086円/坪

    12.2万円

    5,621円/坪

  • 表面利回り

    3.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール八王子並木町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 南東
2 2024年3月 10階 3LDK 南東
3 2024年2月 10階 2LDK 南東
4 2023年10月 10階 2LDK
5 2023年8月 8階 3LDK 南東
6 2023年8月 8階 3LDK 南東
7 2023年7月 6階 3LDK 南東
8 2023年6月 6階 3LDK
9 2023年6月 10階 2LDK 南西
10 2023年4月 6階 3LDK
11 2023年4月 10階 2LDK 南西
12 2020年2月 11階 3LDK
13 2020年2月 1階 3LDK
14 2019年12月 11階 3LDK
15 2019年11月 1階 3LDK 南東
16 2019年7月 1階 3LDK 南東
17 2019年7月 1階 3LDK
18 2019年5月 1階 3LDK
19 2019年4月 1階 3LDK
20 2019年4月 1階 3LDK 南東
21 2019年1月 1階 3LDK 南東
22 2018年12月 1階 3LDK
23 2018年11月 1階 3LDK
24 2018年4月 6階 3LDK
25 2018年1月 9階 2LDK
26 2017年12月 6階 3LDK
27 2017年12月 9階 2LDK
28 2017年10月 9階 2LDK
29 2017年6月 4階 2LDK
30 2016年10月 5階 3LDK
31 2016年10月 5階 3LDK
32 2014年7月 2階 2LDK
33 2013年2月 6階 2LDK
34 2012年11月 6階 2LDK
35 2011年6月 4階 3LDK
36 2011年1月 11階 2LDK
37 2010年9月 1階 3LDK
38 2009年12月 10階 3LDK
39 2009年11月 10階 3LDK
40 2009年7月 1階 3LDK
41 2009年6月 6階 3LDK
42 2009年6月 1階 3LDK
43 2009年4月 7階 3LDK
44 2009年3月 5階 3LDK
45 2009年2月 7階 3LDK
平均 5階 68.81㎡ 10.49㎡ 2,340万円 @112万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール八王子並木町の過去の販売相場

赤線 = ファミール八王子並木町の売買相場 緑線 = 八王子市並木町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミール八王子並木町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 4階 70.28 3LDK
2019年11月 3階 60.51 2LDK 南東
2019年10月 3階 60.51 2LDK 南東
2019年5月 3階 60.51 2LDK 南東
2018年9月 3階 70.41 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール八王子並木町の過去の賃料相場

赤線 = ファミール八王子並木町の賃料相場 緑線 = 八王子市並木町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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