ダイアパレス西別院

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ダイアパレス西別院」や「福井市文京」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ダイアパレス西別院等、福井市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ダイアパレス西別院の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス西別院の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 西別院駅よりバスで10分

  • 路線

    『西別院駅』 えちぜん鉄道三国芦原線 

  • 住所

    福井県福井市文京1丁目10番42号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設、中村工務店

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    福井市立松本小学校

  • 中学校区

    福井市立進明中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福井市ランキング 西別院駅ランキング

(60物件中) (8物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ダイアパレス西別院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ダイアパレス西別院」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅のえちぜん鉄道西別院駅まで徒歩5分以内の距離なので、までのアクセスに便利です。福井駅方面のアクセスに非常に便利な場所です。

多くのビルやマンションなどが立ち並ぶ市街地に立地しているので、生活をするのに非常に便利です。繁華街ではなくて住宅地に近い雰囲気なので、落ち着いています。

築年数が20年を越えますが、共用部分はきちんと清掃が行われていて綺麗な状態を保っています。

日当たりが良くて室内は明るいです。周囲の音が気になることもありません。

徒歩数分の場所にスーパー(スーパーマーケットバロー町屋店)がありますし、飲食店などもすぐ近くにあるので便利です。ワイプラザまではマンションから徒歩5分で、日用品の買い物や食事ができます。

小学校(松本小学校)へは徒歩5分の距離で、尾上幼稚園まで徒歩10分です。西別院駅のすぐ南側には公園(松本公園)があるので、子育ての環境は整っています。内科や皮膚科の診療所も徒歩圏内にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西別院駅から徒歩5分の位置にあり、アプローチしやすいです。

マンション前の大通りにはイチョウの木があり、景観がとてもいいです。

マンション内に自治会専用の集会所があるのが便利です。

室内が完全なバリアフリー化されているのがありがたいです。

マンションの1階に「ベーカリー富田」がテナントで入っていて、メロンパンが美味しいです。

マンションの裏に「エンジェル保育所」があるので、子育て世代には便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームてんでるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/25 02:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

えちぜん鉄道西別院駅まで徒歩5分もかかりません。コミュニティバス「スマイル」のバス停までも3分程度です。

マンションを交えた住宅街につき静かで落ち着いた雰囲気です。治安も悪くないと思います。

特筆すべき設備は皆無ですが、管理は標準的に行き届いていると思います。

特に可もなく不可もない印象です。廊下とLDでは10㎝程度の段差がありますが、我が家では支障ありません。

徒歩1分のところにバロー/アクトスがあり、特に騒音とは無縁で買い物/健康づくりが楽しめます。また徒歩5分でワイプラザや100均にも行けるので日常の買い物には便利な場所です。

学区の小学校は松本小で徒歩5分程度です。特に悪評は聞きません。幼稚園は創立100年余の尾上幼稚園まで子供の足で10分弱です。のびのびと遊ばせて育てる教育方針で、子供たちの表情も明るく評判も上々です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,523万円

    60.0万円/坪

    1,617万円

    63.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    3,411万円/坪

    9.5万円

    3,770万円/坪

  • 表面利回り

    6.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス西別院の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年11月 6階 3LDK
2 2020年10月 3階 3LDK
3 2016年3月 2階 1K
4 2015年10月 2階 1DK
5 2015年10月 2階 1DK
6 2015年9月 1階 1K
7 2015年3月 1階 1K
8 2014年9月 1階 1K
9 2014年8月 1階 1K
10 2014年7月 1階 1K
11 2014年7月 1階 1K
平均 1階 37.44㎡ 7.81㎡ 462万円 @36万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス西別院の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス西別院の売買相場 緑線 = 福井市文京の売買相場 青線 = 福井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス西別院の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 7階 67.49 3LDK
2020年4月 1階 28.5 1K
2020年2月 7階 75 3LDK
2020年1月 4階 72 3LDK
2019年3月 1階 28.5 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス西別院の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス西別院の賃料相場 緑線 = 福井市文京の賃料相場 青線 = 福井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

福井市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ダイアパレス西別院 TOPへ↑