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新庚申塚駅より徒歩で2分
西巣鴨駅より徒歩で6分
巣鴨駅より徒歩で12分
『新庚申塚駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
東京都豊島区巣鴨5丁目15番8号 周辺地図はこちら
1998年10月
47戸
地上14階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
志多組
総合住宅建設協同組合、アップルウェイ
アクシス
日本ハウズイング
日勤
所有権
第一種住居地域
商業地域
朝日小学校
巣鴨北中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 新庚申塚駅ランキング |
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  位
(1,118物件中)
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 位
(19物件中)
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※レヂオンス巣鴨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新庚申塚駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、百円ショップ、飲食店、病院、本屋などあらゆるものが揃っていて便利だと思う。さらに、駅ビルもあるので時間つぶしなども可能。山手線の駅なので色々な所へのアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/10 12:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩30秒程度の場所にコープとマイバスケットがあり、非常に便利でした。また、地蔵通り商店街まで徒歩5分あしをのばせば、八百屋や飲食店が多くこれも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,708万円
288.3万円/坪
4,999万円
306.1万円/坪
賃料査定
14.5万円
8,912円/坪
16.0万円
9,850円/坪
表面利回り
3.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2016年2月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2013年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2012年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2011年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2011年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2010年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2010年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2010年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 65.69㎡ | 13.56㎡ | 3,906万円 | ＠195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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4階 | 62.24 | 3LDK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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7階 | 57.6 | 2SLDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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7階 | 62.24 | 3LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 62.24 | 3LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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7階 | 62.24 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール巣鴨
庚申塚徒歩1分 |
オープンレジデンシア六義園山手プレイス
巣鴨徒歩3分 |
グリーンパーク巣鴨
巣鴨徒歩4分 |
アクサス大塚
巣鴨新田徒歩4分 |
コスモ巣鴨アーバンフォルム
巣鴨徒歩5分 |
アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟
巣鴨徒歩2分 |
エイトハイツ
巣鴨徒歩3分 |
ドルチェ文京六義園
巣鴨徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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