さくらマンション小松川

外観

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物件概要

  • 駅

    東大島駅より徒歩で12分
    平井駅より徒歩で18分

  • 路線

    『東大島駅』　都営新宿線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区小松川2丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    258戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設、新井建設、古久根建設、中里建設

  • 新築時売主

    東京都再開発事業所

  • 設計事務所

    大建設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立小松川第二小学校

  • 中学校区

    区立小松川第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※さくらマンション小松川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「さくらマンション小松川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/24 07:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 平井駅：SEIYU ,コモディイイダ,カズン,ココス中村,Daiso,他多数 東大島駅：トニワン（スーパー）,セブンイレブン 【主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況】 JR平井駅：徒歩20分、都営新宿線：東大島駅：徒歩15分と２駅の利用が可能。東大島駅までは平日朝、夕方のみとなりますが100円の都バスも運行しています。 どちらの駅も、通勤時間の電車は混雑しています。都営新宿線は非常に綺麗です。

閑静なマンション地区です。マンションの近くには東京都は思えない公園が広がっています。他のマンションが建築されていますが、公園のおかげで遮るものがないので、上層階からはスカイツリーが一望できます。 また荒川沿いなので休日はマラソンコースにもってこいです。河口まで走ることもできます。 マンションの目の前の保護湿地帯は立ち入ることができませんが、珍しいカエルが多数生息しているそうです。夏場はカエルの大合唱が聞こえます。

エントランスはオートロックです。長谷工ですので、清掃等管理が行き届いています。駐車場は月1万円程度で地下に借りることができます。来客時には地下駐車場を無料で借りることができます。

室内はバリアフリーです。インターホンは5年ほど前に、新しいものに交換されました。お風呂は追い焚き、浴室乾燥など自動機能がついています。ベランダの縦が非常に広いです。プールなど余裕で置けると思います。

徒歩5分以内にセブンイレブン、ローソン、中村屋（スーパー）、松屋などがあります。物価は非常に安いと思います。（特に駅前の個人商店）平井駅ではコーヒーショップ、パン、シュークリームなど出来立てを買うことができます。

保育園、小学校、中学校は全て徒歩圏内です。病院も選ばなければあります。お子さんをお持ちの方は地域イベント（バーベキュー、餅つき大会など）があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTomoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/30 16:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑が多く、小中学校も近いので、子育てにはとても良い環境です。セブンイレブンや小規模ながらスーパーも徒歩圏内なので、生活には困りません。春の時期の桜はとても見事です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】駅周辺に八百屋さんや精肉店だけでなく、スーパーなどもいくつも点在していたので、買い物はとてもしやすい上に価格も比較的安い印象でした。電車で錦糸町や秋葉原まですぐですし、上野駅や浅草までのバスも出ているので買い物はしやすかったです。歩いていける距離に公園がいくつもあり、川も近いのが良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,786万円

    209.3万円/坪

    ～

    8,267万円

    222.3万円/坪

  • 賃料査定

    25.5万円

    6,857円/坪

    ～

    28.1万円

    7,579円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

さくらマンション小松川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 東
2 2024年4月 7階 4LDK 東
3 2024年3月 11階 3LDK 東
4 2024年3月 9階 5LDK 南
5 2024年3月 7階 4LDK 東
6 2024年2月 9階 5LDK 南
7 2023年9月 9階 3LDK 南西
8 2023年9月 9階 3LDK 南西
9 2023年9月 10階 3LDK 東
10 2023年8月 9階 3LDK 南西
11 2023年8月 9階 3LDK 南西
12 2023年8月 10階 3LDK 東
13 2023年7月 9階 3LDK 南西
14 2023年7月 10階 3LDK 東
15 2023年4月 9階 3LDK 南西
16 2023年2月 8階 3DK 南西
17 2022年12月 10階 3LDK 東
18 2022年10月 10階 3LDK 東
19 2022年10月 13階 3LDK 南
20 2022年9月 7階 3LDK 東
21 2022年9月 13階 3LDK 南
22 2022年9月 13階 3LDK 南
23 2022年9月 7階 3LDK 東
24 2022年8月 10階 3LDK 東
25 2022年8月 12階 4LDK 東
26 2022年6月 7階 3LDK 東
27 2022年6月 7階 3LDK 東
28 2022年4月 7階 3LDK 東
29 2022年2月 7階 3LDK 東
30 2022年1月 7階 3LDK 東
31 2021年12月 3階 2LDK 南西
32 2021年12月 7階 3LDK 南西
33 2021年11月 1階 3LDK 西
34 2020年3月 12階 3DK 南西
35 2020年2月 12階 3DK 南西
36 2020年2月 4階 4LDK 東
37 2018年12月 12階 3DK 東
38 2018年11月 12階 3DK 東
39 2018年7月 7階 2SDK
40 2018年6月 1階 4LDK 南西
41 2018年6月 7階 2SDK
42 2018年3月 11階 4LDK
43 2017年12月 1階 3SLDK
44 2017年8月 11階 4LDK
45 2017年6月 4階 2LDK
46 2017年6月 1階 4LDK 東
47 2017年6月 11階 4LDK
48 2017年5月 12階 3LDK
49 2017年5月 1階 4LDK
50 2017年4月 5階 4LDK 東
51 2017年3月 11階 4LDK
52 2016年9月 2階 3LDK 南西
53 2016年8月 2階 3LDK
54 2016年8月 5階 3DK
55 2016年3月 11階 3LDK
56 2016年2月 11階 3LDK
57 2016年2月 4階 3LDK 東
58 2015年12月 3階 4LDK 南西
59 2015年12月 11階 3LDK 南西
60 2015年7月 3階 4LDK 南西
61 2015年6月 1階 3DK 東
62 2015年6月 4階 2DK 東
63 2014年12月 8階 3DK 南西
64 2014年10月 3階 3LDK 東
65 2014年9月 7階 3DK 南西
66 2014年9月 7階 3DK 南西
67 2014年7月 7階 2LDK 東
68 2014年6月 7階 3DK 南西
69 2014年3月 13階 3DK 東
70 2014年2月 9階 3LDK
71 2014年2月 13階 3DK
72 2014年2月 9階 3LDK 東
73 2012年11月 9階 3LDK
74 2012年5月 3階 3DK
75 2012年3月 12階 4LDK
76 2012年2月 3階 3DK
77 2011年12月 13階 4LDK
78 2011年12月 12階 4LDK
79 2011年9月 11階 3DK
80 2011年8月 2階 3LDK
81 2011年8月 2階 5LDK
82 2011年7月 10階 3LDK
83 2011年7月 3階 2LDK
84 2011年6月 9階 3LDK
85 2010年8月 8階 3DK
86 2010年5月 12階 4LDK
87 2010年3月 2階 3DK
88 2010年3月 1階 3DK
89 2010年2月 4階 4LDK
90 2010年2月 2階 3LDK
91 2010年1月 3階 3DK
92 2010年1月 12階 4LDK
93 2010年1月 4階 3DK
94 2009年10月 3階 3LDK
95 2009年10月 3階 4LDK
96 2009年10月 12階 4LDK
97 2009年5月 12階 4LDK
98 2009年1月 4階 4LDK
99 2009年1月 10階 3DK
100 2009年1月 4階 3DK
平均 7階 77.96㎡ 16.38㎡ 3,698万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全100件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

さくらマンション小松川の過去の販売相場

赤線 ＝ さくらマンション小松川の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

さくらマンション小松川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 92.94 4LDK 北東
2024年1月 7階 92.94 4LDK 北東
2023年8月 9階 55.05 2SDK 東
2023年3月 9階 55.05 2SDK 東
2023年2月 9階 55.05 2SDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

さくらマンション小松川の過去の賃料相場

赤線 ＝ さくらマンション小松川の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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