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辰巳駅より徒歩で8分
潮見駅より徒歩で18分
『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線
『潮見駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
東京都江東区辰巳1丁目4番21号 周辺地図はこちら
1998年5月
57戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東洋建設、ナカノフドー建設
日本綜合地所
綜合都市企画、ナカノフドー建設
大成有楽不動産
日勤
所有権
準工業地域
第二辰巳小学校
辰巳中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 江東区ランキング | 辰巳駅ランキング |
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位 (1,548物件中) | 位 (31物件中) | |
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※グランシティ辰巳の森海浜公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/20 19:01 |
5.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【辰巳駅に対する口コミ】乗り換えに便利な駅が近いから利便性が高い駅だと思う。周りはアパートが多く、比較的家賃は安いほうだと思う。東雲のイオンがある方は比較的、背の高いマンションが多いので家賃は上がると思う。 |
近くにイオンがあり、少し離れたところには豊洲のららぽーとがある。商店街もある。病院もいくつかある。駅周辺は公園、幼稚園、学校があるので比較的治安がいい。近くに交番もある。夜は静かで街灯も十分にある。 |
近くのイオンに飲食店が十分ある。近くにはスーパーもある。 |
駅を出てすぐ公園がある。公園のすぐ近くに幼稚園、小学校が二つ、中学校がある。学校の近くには児童館もある。桜が有名でテレビにもよく出てくる公園も近い。 |
ニックネーム | hyjhyjjさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/06 02:05 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【辰巳駅に対する口コミ】橋を渡ればイオンあります。色々備えてある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/10 07:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【辰巳駅に対する口コミ】お隣の豊洲駅に比べて朝の乗り降りの乗客が少なめなので、朝は座れる確率が高いです。出口1と出口2ともエレベーターはあります。トイレも改装されてきれいです。出口1の外のトイレは左手の駐輪場にありますが、汚ないし寒いので改札内をおすすめします。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【辰巳駅に対する口コミ】有楽町線のほか都営バスが走っていて、都心へのアクセスがとてもよいです。有楽町線の始発駅(新木場駅)の隣駅なので、池袋行きの電車では座れることが多いです。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、治安がよいので、子育てにも良い場所です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,720万円
223.6万円/坪
3,950万円
237.5万円/坪
賃料査定
11.8万円
7,139円/坪
13.1万円
7,890円/坪
表面利回り
3.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年1月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
4 | 2022年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
5 | 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2022年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
10 | 2022年5月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
11 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
22 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
34 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
35 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
36 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
37 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
39 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
40 | 2015年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
41 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
42 | 2014年12月 | 6階 | 4SLDK | |||||
43 | 2014年10月 | 6階 | 4SLDK | |||||
44 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2014年9月 | 6階 | 4SLDK | |||||
46 | 2014年5月 | 6階 | 4SLDK | |||||
47 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
51 | 2013年11月 | 6階 | 4LDK | |||||
52 | 2013年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
53 | 2013年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
54 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
55 | 2013年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
56 | 2012年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
57 | 2012年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
58 | 2011年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
59 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
60 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
61 | 2011年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
62 | 2011年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
63 | 2011年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
64 | 2009年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
65 | 2009年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
平均 | 4階 | 82.23㎡ | 6.89㎡ | 4,316万円 | @177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 6階 | 99.37 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 7階 | 99.37 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 6階 | 99.37 | 4LDK | 南 | ||||||
2018年3月 | 4階 | 78.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年8月 | 6階 | 99.37 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランソシア辰巳の森海浜公園
辰巳徒歩10分 |
トーア南晴海マンション
辰巳徒歩6分 |
クレヴィア辰巳
辰巳徒歩9分 |
コスモ東京ベイフォート
辰巳徒歩8分 |
プレールドゥーク東雲
辰巳徒歩9分 |
ブリリア辰巳キャナルテラス
辰巳徒歩11分 |
モアステージ辰巳
辰巳徒歩9分 |
バンベールルフォン辰巳
辰巳徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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