カテリーナニュー神楽坂

外観

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物件概要

  • 牛込神楽坂駅より徒歩で2分
    神楽坂駅より徒歩で5分

  • 路線

    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区横寺町49番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    堀松建設工業

  • 新築時売主

    ニッテイ住販

  • 設計事務所

    日本ハウズィング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    愛日小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「あさひ児童遊園」約80m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カテリーナニュー神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カテリーナニュー神楽坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームassu1019@gmail.comさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/18 20:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】最寄駅の牛込神楽坂駅近くにはスーパーがあり、数分歩けば飲食店のたくさんある神楽坂です。10分強歩いて飯田橋駅まで行けば、主要駅へのアクセスは良いです。

牛込神楽坂駅周辺は高級住宅街のようです。治安も良いらしいです。静かで夜でも窓を開けて寝られそうです。

外観も良く、セキュリティがしっかりしている。駐輪場は敷地内(鍵がないと入れない場所)のため、安心。宅配BOXは5つくらい。ゴミ捨て場は地下1階にある。

フローリングは焦げ茶でおしゃれな印象だった。収納も悪くないです。トイレはお風呂と別です。

徒歩圏内にスーパーは何件かあります。飲食店もたくさんあります。

東京理科大学神楽坂キャンパスまで徒歩10分です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂の近くの駅で神楽坂の飲食店街まで5分ほどで到着する。 駅の上には京王キッチンコートのスーパーがあるので上質で新鮮な食材が手に入るし営業時間が長いので残業時でも買い物が出来る。 警察署もそばにあり安心できる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,133万円

    320.6万円/坪

    2,265万円

    340.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    12,061円/坪

    8.8万円

    13,331円/坪

  • 表面利回り

    4.61

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カテリーナニュー神楽坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 3階 1K 南西
2 2021年4月 1階 1K 南西
3 2019年10月 2階 1K 南西
4 2018年2月 3階 1K 南西
5 2017年10月 1階 1K
6 2017年8月 3階 1K
7 2017年2月 3階 1 K
8 2016年7月 3階 1K 南西
9 2013年5月 2階 1 K
10 2012年12月 2階 1 K
11 2012年9月 1階 1 K
12 2012年9月 3階 1 K
13 2012年9月 2階 1 K
14 2011年4月 3階 1 K
15 2010年12月 1階 1 K
平均 2階 20.22㎡ 2.69㎡ 1,789万円 @292万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カテリーナニュー神楽坂の過去の販売相場

赤線 = カテリーナニュー神楽坂の売買相場 緑線 = 新宿区横寺町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

カテリーナニュー神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 1階 20.15 1K
2024年2月 1階 20.15 1K 南西
2023年12月 1階 20.3 1K 南西
2023年10月 2階 20.3 1K
2023年10月 2階 20.15 1K 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カテリーナニュー神楽坂の過去の賃料相場

赤線 = カテリーナニュー神楽坂の賃料相場 緑線 = 新宿区横寺町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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