セザールリバーサイド中洲

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物件概要

  • 水天宮前駅より徒歩で7分
    浜町駅より徒歩で7分
    人形町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『浜町駅』 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋中洲12番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    園部建築事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    有馬小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※セザールリバーサイド中洲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザールリバーサイド中洲」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/27 18:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】浅草、押上、東銀座、羽田空港にも近い。出口が多く、日比谷線改札からも浅草線改札入口に行ける。自動販売機が多い。都心へのアクセス、利便性、住みやすさ、民度の高さは最高だが、それゆえに家賃が高め。ルームシェア等することでコスパアップできるかも。

ますばすけっと多数 ピーコック(24時間営業スーパー)あり バスターミナルあり 個人商店多数 クリニック多数 美容室やネイルサロン多数 区役所の出張所がある出口による治安の違いはほぼなく、夜でもメイン通りではない通りでも治安よし。 歩道が広い。 街が綺麗で緑が多い。 歓楽街なし。 駅前に交番あり。

食べログ百名店が数件ある チェーン店カフェが多い カツ丼の有名な店がある 商店街やホテル内にパン屋がある 飲食店が多く種類も多様

幼稚園や保育園などは多いと思う(小さな子供や保育士を街中で沢山見かける)。 公園多数。 駅のちょっとした数段にも手すりがついている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/10 14:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】中目黒、銀座、秋葉原、上野、北千住とメインの駅をほぼ通る。埼玉方面への直通あり。また都営浅草線もあるので便利。日比谷線と都営浅草線が使えるので、オフィス街も、埼玉、千葉方面、羽田空港と成田空港へのアクセスが良い。

面積は小さいがスーパーが駅出口出てすぐにあり。また個人経営の雑貨屋や本屋、100円ショップもある。病院は内科が多く、歩けば皮膚科、メンタルクリニックもある。救急診療所も場所は分かりにくいがある。駅前に警察署あり。街灯も多いので、夜は安全。

スターバックスコーヒー、サンマルクカフェ、ドトール、ベローチェが駅出口出てすぐにある。最近、飲食店のビルができて、ランチタイムは悩み放題になってる。

幼稚園や保育園はかなりある。小学校も近くに2つある。大きな公園があるため、子育て世代が増えている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/22 20:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】人形町は2路線、徒歩圏内には水天宮前駅と馬喰横山駅、浜町、馬喰町があり5路線使える。電車の本数も多く、比較的電車も混雑していない。住宅の価格は高いかもしれないが、それ以上に子育てにも買い物などの利便性も良い。

クリニックやお店、飲食店などたくさんありとても便利。ないお店がないくらい。夜中に歩いていても変な人がいない。不審者情報も少ない。

チェーン展開しているお店も多いが、美味しい個人店がたくさんあり食べるところには困らない。

小学校のレベルが高く、塾や保育園もたくさんある。幼稚園も人気の園がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/04 13:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】日比谷線、都営浅草線と両方使えて便利。半蔵門線水天宮前駅も歩いて行ける。物価はそこそこではないでしょうか。都心なので。

都心にあるのに下町感あって雰囲気良い。まいばすけっと、マルエツとスーパーもある。いいと思います。水天宮前には派出所があります。

飲食店の充実度は申し分ない。老舗のお店から、安いお店までそろっている。個人的には玉ひでの親子丼が一押し。

小学校あります。四谷大塚もあります。公演もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/04 11:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】日比谷線と都営浅草線が走っていて、複数路線利用できる。水天宮前まであるけど、半蔵門線も利用できる。近隣の駅含めれば複数路線を利用できるため、利便性は高い。店舗も充実しているので住みやすい。

スーパーはもちろんあるし、伝統的な雰囲気を持つ店が数多くある。街灯も多く、暗いところはない。人も多いが道はキレイで安心できる。

和食系のお店が多いが、ラーメン屋も意外と充実している。親子丼で有名な玉ひでやすき焼きで有名な今半もある。

駅にはエレベーターや十分な広さの多機能トイレが用意されている。小学校も多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,887万円

    334.9万円/坪

    7,314万円

    355.6万円/坪

  • 賃料査定

    20.9万円

    10,191円/坪

    23.1万円

    11,263円/坪

  • 表面利回り

    3.72

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザールリバーサイド中洲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2LDK 北東
2 2023年8月 5階 2LDK 北東
3 2023年2月 3階 2SLDK 南東
4 2023年1月 3階 2SLDK 南東
5 2022年12月 3階 2LDK 南東
6 2022年9月 3階 2LDK 南東
7 2022年5月 3階 2SLDK 南東
8 2021年12月 3階 2SLDK 南東
9 2021年5月 4階 3LDK 南東
10 2021年3月 4階 3LDK 南東
11 2020年12月 4階 3LDK 南東
12 2020年3月 2階 3LDK 南東
13 2020年1月 2階 3LDK 南東
14 2018年4月 6階 2LDK
15 2018年3月 4階 2LDK 北西
16 2018年3月 6階 2LDK
17 2018年2月 4階 2LDK
18 2018年2月 6階 2LDK
19 2017年12月 6階 2LDK
20 2017年12月 4階 2LDK
21 2016年12月 4階 3LDK
22 2016年5月 8階 2LDK 北東
23 2016年2月 8階 2LDK
24 2015年12月 8階 2LDK 北東
25 2015年8月 8階 2LDK 北東
26 2014年12月 8階 3LDK
27 2014年11月 8階 2SLDK 南東
28 2014年11月 8階 3LDK
29 2014年3月 4階 3LDK 南東
30 2013年11月 8階 3LDK
31 2013年3月 8階 3LDK
32 2012年9月 4階 3LDK
33 2012年6月 4階 3LDK
34 2012年5月 8階 3LDK
35 2012年4月 4階 3LDK
36 2012年2月 8階 3LDK
37 2009年9月 4階 2LDK
38 2009年3月 7階 2LDK
39 2009年3月 7階 2LDK
40 2009年2月 7階 3LDK
41 2009年1月 7階 2LDK
42 2009年1月 8階 3LDK
平均 5階 62.83㎡ 7.44㎡ 4,547万円 @237万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザールリバーサイド中洲の過去の販売相場

赤線 = セザールリバーサイド中洲の売買相場 緑線 = 中央区日本橋中洲の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セザールリバーサイド中洲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 54.24 2LDK 北東
2024年2月 4階 67.85 2SLDK
2024年2月 7階 57.71 2LDK 北東
2022年5月 2階 54.24 2LDK 南東
2022年5月 2階 54.24 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザールリバーサイド中洲の過去の賃料相場

赤線 = セザールリバーサイド中洲の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋中洲の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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