ヴィアシテラ新宿

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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で3分
    西武新宿駅より徒歩で6分
    西新宿駅より徒歩で8分
    新大久保駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区百人町1丁目21番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日鉄都市開発、熊谷組

  • 新築時売主

    丸和建工、日本リボワール

  • 設計事務所

    ヴィジョン・デザイン

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    戸山小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「丸正北新宿店」約400m ●「大久保公園」約650m ●「ローソン西新宿七丁目」約350m ●「まいばすけっと大久保店」約350m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ヴィアシテラ新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィアシテラ新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】大通り沿いなので夜道も安心して帰れる。 大久保駅が近いので都心部へもアクセスしやすい。

大通り沿いに面しているのでタクシーが捕まえやすい。

デザインは好みによるがエントランスはオートロックで管理人さんもいるので防犯はばっちり。 駐車場。駐輪場も有。

家賃の値段のわりに部屋の広さ、日当たり、浴室やトイレ、キッチンの広さ等は満足度が高いと思う。

新宿駅まで徒歩約15分程度なので買い物等は困らない。 また近くにコンビニ、スーパーも多数あるので不便ではない。

病院は徒歩3分ほどの場所にあるので困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 03:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】電車の本数も多いし、分かりやすいから乗り間違えが少ない！住みやすいとおもうし、いい所にあるから良いと思う

とても綺麗な駅だとおもいます！ おしゃれな駅だから是非行って見てほしい！！綺麗だしオシャレだし雰囲気がいい駅だとおもう！

お土産なども買えるし、サクッと寄りたいとおもう！

快適に乗れると思うので最高だと思う！！！！

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 09:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】駅と１つの街がひとつになったような巨大なターミナル駅です。乗り換えなど迷うこともしばしばですが、表示もたくさんあったり、駅員さんもたくさんいらっしゃるので初めての方もたどりつけない事はないのではないかと思います。バスタ新宿が新しくなり、高速バスへのアクセスも抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームざっぱさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/15 21:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】コンビニ飲食店飲み屋などなんでも周りにある、また人通りも多い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,771万円

    323.5万円/坪

    ～

    6,128万円

    343.5万円/坪

  • 賃料査定

    21.8万円

    12,242円/坪

    ～

    24.1万円

    13,531円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィアシテラ新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK 北東
2 2024年4月 1階 2LDK 北東
3 2024年2月 1階 2LDK 北東
4 2024年2月 1階 2LDK 北東
5 2024年2月 6階 2LDK 東
6 2024年1月 1階 2LDK 北
7 2024年1月 1階 2LDK 北東
8 2024年1月 1階 2LDK 北東
9 2023年11月 3階 2LDK 南西
10 2023年10月 3階 2LDK
11 2023年10月 8階 2LDK 南西
12 2023年10月 5階 2LDK 南東
13 2023年8月 5階 2LDK 南西
14 2023年8月 5階 2LDK 南東
15 2023年7月 6階 1LDK 東
16 2023年7月 1階 2LDK 北東
17 2023年7月 1階 2LDK 北西
18 2023年7月 5階 2LDK 南東
19 2023年6月 11階 東
20 2023年6月 3階 2LDK 南東
21 2023年5月 3階 2LDK 南東
22 2023年5月 6階 1LDK 東
23 2023年4月 1階 2LDK 北東
24 2023年4月 3階 2LDK 南
25 2023年3月 5階 2LDK
26 2023年3月 6階 1LDK 東
27 2023年3月 5階 1LDK 東
28 2023年3月 3階 2LDK 南
29 2023年3月 7階 1LDK 北
30 2023年3月 5階 2LDK 東
31 2023年3月 3階 2LDK 南
32 2023年3月 1階 2LDK 北東
33 2023年2月 5階 1LDK 東
34 2023年2月 7階 1DK 北
35 2023年2月 7階 1LDK 北
36 2023年2月 3階 2LDK 南
37 2023年2月 5階 2LDK 東
38 2023年1月 3階 2LDK 南
39 2023年1月 5階 1LDK 東
40 2023年1月 5階 1LDK 東
41 2023年1月 1階 2LDK 北東
42 2022年12月 6階 1LDK 東
43 2022年12月 5階 2LDK 南西
44 2022年11月 6階 2LDK 東
45 2022年10月 1階 2LDK 北西
46 2022年9月 1階 2LDK 北西
47 2022年9月 7階 1LDK 北西
48 2022年9月 7階 1LDK 北
49 2022年8月 8階 1LDK 北西
50 2022年8月 8階 1LDK 北西
51 2022年6月 5階 2SLDK 南東
52 2022年6月 5階 2SLDK 南東
53 2022年5月 8階 1LDK 北西
54 2022年4月 8階 1LDK 北
55 2022年4月 8階 1LDK 北西
56 2022年3月 7階 1LDK 南東
57 2022年3月 7階 1LDK 北
58 2022年3月 7階 1LDK 北
59 2022年2月 7階 1LDK 北
60 2022年2月 7階 1LDK 北
61 2021年10月 4階 1LDK 東
62 2021年9月 7階 1LDK 北西
63 2021年9月 7階 1LDK 北
64 2021年3月 8階 1DK 東
65 2021年2月 8階 1DK 東
66 2020年12月 1階 1LDK 東
67 2020年11月 1階 1LDK 東
68 2020年10月 7階 1LDK 東
69 2020年8月 7階 1LDK 東
70 2020年2月 7階 1LDK 東
71 2019年12月 7階 1LDK 東
72 2019年10月 2階 1LDK 東
73 2019年9月 7階 1LDK 東
74 2019年2月 6階 1LDK 北
75 2018年12月 2階 1LDK 東
76 2018年9月 2階 1LDK
77 2017年7月 3階 1LDK 南西
78 2017年7月 3階 1LDK 南西
79 2017年5月 3階 1LDK 南西
80 2017年4月 3階 1LDK 南西
81 2017年4月 3階 1LDK 南西
82 2016年11月 8階 2LDK 南東
83 2016年9月 4階 1LDK
84 2016年8月 9階 2LDK 東
85 2016年7月 7階 1LDK 東
86 2016年5月 8階 2LDK 南
87 2016年4月 3階 1LDK 南東
88 2016年4月 11階 1 R
89 2016年3月 8階 1LDK 東
90 2016年3月 5階 北西
91 2016年2月 9階 2LDK
92 2016年2月 3階 1LDK
93 2016年2月 8階 1LDK 東
94 2015年12月 1階 1R 南
95 2015年11月 9階 2LDK 東
96 2015年10月 8階 2LDK
97 2015年9月 5階 2LDK 北東
98 2015年8月 2階 2LDK 北東
99 2015年6月 7階 1DK 東
100 2015年4月 10階 1LDK 北
101 2015年3月 10階 1LDK 北西
102 2015年3月 2階 2LDK 北
103 2015年2月 8階 1LDK 北
104 2015年1月 8階 1LDK 北
105 2014年11月 6階 2LDK 南
106 2014年10月 2階 2LDK
107 2014年10月 5階 1LDK
108 2014年10月 6階 2LDK
109 2014年10月 7階 1LDK
110 2014年10月 10階 1LDK
111 2014年9月 10階 1LDK 北西
112 2014年9月 12階 2LDK 南西
113 2014年9月 9階 2LDK 東
114 2014年6月 7階 1LDK 北
115 2014年4月 9階 2LDK 東
116 2014年3月 5階 1LDK
117 2013年12月 12階 2LDK
118 2013年11月 11階 2LDK
119 2013年11月 12階 2LDK
120 2013年10月 11階 2LDK
121 2013年9月 11階 2LDK
122 2013年9月 12階 2LDK
123 2013年2月 11階 3LDK
124 2012年10月 3階 2LDK
125 2012年6月 6階 1LDK
126 2012年6月 3階 2LDK
127 2012年6月 12階 1 R
128 2012年5月 3階 1LDK
129 2012年5月 3階 2LDK
130 2012年4月 3階 1LDK
131 2012年4月 7階 1LDK
132 2012年3月 3階 1LDK
133 2012年3月 7階 1LDK
134 2012年2月 12階 2LDK
135 2012年2月 7階 2LDK
136 2012年2月 7階 1LDK
137 2012年1月 7階 1LDK
138 2012年1月 3階 1LDK
139 2011年9月 12階 2LDK
140 2011年7月 7階 1LDK
141 2011年7月 7階 2LDK
142 2010年12月 7階 1LDK
143 2010年9月 12階 1 R
144 2010年8月 3階 1LDK
145 2010年3月 10階 3LDK
146 2010年1月 10階 3LDK
147 2009年2月 11階 2LDK
148 2009年1月 11階 2LDK
平均 5階 49.13㎡ 3.78㎡ 4,372万円 ＠297万円
販売履歴を全て見る（全148件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィアシテラ新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィアシテラ新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィアシテラ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 7階 43.65 1LDK 南東
2023年10月 4階 43.65 1LDK
2023年9月 2階 37.87 1LDK 南東
2023年8月 2階 37.87 1DK 南東
2023年5月 7階 35.94 1DK 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィアシテラ新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィアシテラ新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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