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物件概要

  • 豊洲駅より徒歩で11分
    東雲駅より徒歩で12分

  • 路線

    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 
    『東雲駅』 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都江東区東雲1丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    323戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工不動産、栄泉不動産、エルカクエイ、東レ建設

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立東雲小学校

  • 中学校区

    区立有明中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビーシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビーシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsayakaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/14 04:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】住んでみて、思っていたよりどこに行くのも便利です。有楽町まで20分少しでいけるので、お出かけ・買い物・通勤に助かっています

近くに大きな道路があるわりに、静かです。隣接して宅急便会社がありますが、特にうるさいということもあります。小さな子供をちょっと遊ばせる小さな公園は徒歩3分内にあります

外観・エントランスのデザイン性、、管理状況(清掃の程度)、、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場)と最低限のことは揃っています。エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)等

南東向きのマンションなので、とにかく日当たりが良いです。しかも、建物開口部側の前には、同じマンションが立ち、その間も共有エリアなので、今後高い建物がたつくことがないです。室内の使用は普通です。

24時間営業のイオンまで歩いて5分。豊洲駅まで行くと、スーパー、ららぽーと、ホームセンターがあるので便利ですよ。なんでも豊洲で揃います

豊洲に区役所の出張所があり、朝早めからやっているので便利です。豊洲まで行けば図書館もあります。病院は、イオンにクリニックモールが入っています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 21:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】なんといっても銀座まで至近距離という利便性が特筆と思います。東京駅や羽田空港も近く、新幹線や飛行機の利用もしやすく、忙しく働く社会人にも便利な場所だと思います。また、駅の近くは多くの人がご存知のららぽーとがあるなど華やかですが、少し歩くと華やかさの中にも静けさがあり、意外と住むにも居心地の良い街です。もちろんオシャレなお店も多く、老若男女、快適に過ごせる駅・街だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】東雲駅は千葉・東京・神奈川の東京湾沿いを走る湾岸道路(国道357号)沿いに立地、観光地として有名なお台場や葛西臨海公園へのアクセスが容易です。東雲駅の近くには、公立の保育施設から私立大学まで集まったエリアがあり、慣れ親しんだ環境で子育てが可能です。

デメリット(1項目)

ニックネームkktimesさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/19 18:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】近くにジャスコがある。割と静かである。作りがよい。駐車場が安い。

幹線道路に面していない為、静かな環境です。

タイル貼りがきれいです。公共の庭もきちんと整備されています。

全戸南向きで明るいです。それとたたみの部屋がひとつあるのがいいですね。

近くにコンビ二、ジャスコがある。それから豊洲のららぽーと、オートバックス。

近くにコンビ二、ジャスコがある。割と静かである。作りがよい。駐車場が安い。小学校も近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームeast-cloudさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2013/02/18 18:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】都営バスの乗り場は割と近くて、門前仲町や月島へのアクセスは楽。新橋行きや東京駅行きもあるが、本数はそんなに多くない。

近所にパチンコ店、居酒屋がオープンしたが、特に治安面は変化無し。晴海通りは大型車もたくさん走っているが、騒音などは気にならない。

築10年を越える物件なので、さすがに現代的な共用施設はないが、その分管理費などは安い。

ベイウィングは全室南向きで、日当りはまずまず。室内設備(インターフォン、給湯器、キッチンなど)は2昔ぐらい前の仕様だが、特に不足は感じない。

晴海通りを越えたところにあるイオンで、生活用品、食料品はほとんど揃うし、コンビニや飲食店、美容院なども結構ある。

学校、幼稚園は充実しており、塾や習い事の教室などもたくさんある。通りを渡ったキャナルコートやイオン内に病院も各種ある。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/04/07 21:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

24時間営業の大型スーパーのイオンが近くにあり、非常に便利。豊洲や辰巳に大きな公園があり、子育てにもよい。

とりたてて特別な仕様はないが、駐車場の料金が安かったり、無駄な設備がないため、管理費が安い。

24時間営業の大型スーパーのイオンが近くにあり、非常に便利。豊洲やお台場にも近い立地。

豊洲や辰巳に大きな公園があり、子育てにもよい。近くの区の施設のグランチャがただで遊ぶ施設が充実しており、雨の日に重宝する。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,466万円

    285.1万円/坪

    6,867万円

    302.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    8,484円/坪

    21.2万円

    9,377円/坪

  • 表面利回り

    3.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビーシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2LDK
2 2024年2月 14階 3LDK
3 2024年2月 10階 3LDK
4 2024年2月 10階 3LDK
5 2024年1月 10階 3LDK
6 2024年1月 10階 3LDK
7 2023年12月 13階 4LDK
8 2023年11月 14階 3LDK
9 2023年11月 7階 2LDK
10 2018年3月 11階 3LDK
11 2016年12月 13階 4LDK
12 2016年11月 13階 4LDK
13 2016年9月 5階 3LDK
14 2016年9月 5階 4LDK
15 2016年9月 5階 3LDK
16 2016年7月 5階 3LDK
17 2016年7月 5階 3LDK
18 2016年7月 9階 3LDK
19 2016年7月 14階 3LDK
20 2016年5月 5階 3LDK
21 2016年4月 5階 3LDK
22 2016年3月 5階 3LDK
23 2016年2月 5階 3LDK
24 2015年8月 6階 3LDK
25 2014年7月 8階 2LDK
26 2014年2月 4階 4LDK
27 2013年12月 3階 3LDK
28 2013年11月 14階 4LDK
29 2013年7月 3階 3LDK
30 2013年3月 4階 3LDK
31 2013年3月 5階 4LDK
32 2013年1月 4階 3LDK
33 2012年12月 5階 4LDK
34 2012年12月 3階 3LDK
35 2012年12月 13階 3LDK
36 2012年10月 4階 3LDK
37 2012年10月 12階 4LDK
38 2012年10月 12階 3LDK
39 2012年9月 14階 4LDK
40 2012年9月 9階 4LDK
41 2012年8月 14階 4LDK
42 2012年6月 14階 4LDK
43 2012年4月 11階 4LDK
44 2012年2月 9階 4LDK
45 2012年1月 11階 4LDK
46 2011年10月 9階 4LDK
47 2011年9月 3階 3LDK
48 2011年7月 11階 3LDK
49 2011年7月 9階 3LDK
50 2011年6月 3階 4LDK
51 2011年6月 11階 3LDK
52 2011年5月 11階 4LDK
53 2011年4月 2階 4LDK
54 2011年2月 7階 3LDK
55 2010年12月 3階 3LDK
56 2010年11月 2階 3LDK
57 2010年11月 6階 4LDK
58 2010年10月 7階 4LDK
59 2010年10月 14階 4LDK
60 2010年9月 10階 4LDK
61 2010年8月 14階 4LDK
62 2010年6月 4階 4LDK
63 2010年5月 10階 3LDK
64 2010年3月 3階 4LDK
65 2009年12月 14階 4LDK
66 2009年11月 8階 4LDK
67 2009年10月 4階 4LDK
68 2009年9月 1階 4LDK
69 2009年7月 5階 3LDK
70 2009年7月 1階 4LDK
71 2009年6月 13階 4LDK
72 2009年4月 1階 3LDK
73 2009年4月 4階 4LDK
74 2009年3月 9階 3LDK
75 2009年2月 7階 3LDK
76 2009年2月 2階 3LDK
77 2009年2月 13階 3LDK
78 2009年1月 13階 3LDK
79 2009年1月 1階 3LDK
80 2009年1月 14階 3LDK
81 2009年1月 7階 3LDK
82 2009年1月 6階 3LDK
平均 7階 74.41㎡ 14.55㎡ 4,242万円 @188万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビーシティの過去の販売相場

赤線 = ビーシティの売買相場 緑線 = 江東区東雲の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ビーシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 3階 81.43 2SLDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビーシティの過去の賃料相場

赤線 = ビーシティの賃料相場 緑線 = 江東区東雲の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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