ダイアパレス八王子アヴァンティ

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物件概要

  • 京王八王子駅より徒歩で15分
    八王子駅より徒歩で18分
    八王子駅よりバスで7分
    大和田坂下バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『京王八王子駅』 京王線 
    『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス 

  • 住所

    東京都八王子市大和田町3丁目7番116号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    OAC設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大和田小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス八王子アヴァンティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス八王子アヴァンティ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームむーんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/06 21:42

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】最寄り駅方面のバス停は徒歩10秒。 本数はかなり多い。5分~10分に1本はあるりバス会社も2社通る。

国道20号に面していてIC、バイパスに近いので車で出掛ける時は便利。

オートロック、有人管理、防犯カメラ、宅配ボックスあり。表口玄関は広い。

西日がよくさす。壁は厚い方。洋間は絨毯。

最近フォレストモールが近くに出来たので便利だと思う。

かとう耳鼻科は予約が出来て、先生も親切なので評判は良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 21:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅近くに友人宅があるが、八王子で大体のものが揃うため、困らないという。デパートはもちろん、飲食店も駅ナカから出ると、色々あるイメージ。また、京王八王子駅に徒歩10分ほどで行けるため、少し時間はかかるが都心にも出やすい。

デメリット(1項目)

ニックネームtasutasuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/09 16:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーアルプスのショッピングモールが徒歩5分の距離にあります。その他スーパーはOK、三和、イオンフードスタイルに格安の個人経営の八百屋などもあり日常の買い物には困らないと思います。外食も、豆腐のうかい、ラーメンの楓など数は少ないものの美味しいお店はある方ではないかと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーから電器店まで一通り全て揃っているので、わざわざ都心部へ出なくても買い物が済みます。都心部へのアクセスは中央線の特快の停車駅ですし、座れる確率も高いです。大通り沿いには街頭も多く、夜道も安心して帰宅できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,734万円

    148.2万円/坪

    2,903万円

    157.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    6,911円/坪

    14.0万円

    7,639円/坪

  • 表面利回り

    5.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス八王子アヴァンティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 西
2 2024年2月 2階 3LDK 西
3 2023年12月 2階 3LDK 西
4 2023年6月 6階 2LDK 北西
5 2023年6月 6階 2LDK 北西
6 2023年5月 2階 2LDK 南西
7 2022年12月 6階 2LDK 南西
8 2022年10月 2階 3LDK 西
9 2022年10月 4階 3LDK 西
10 2022年9月 2階 3LDK 西
11 2022年8月 2階 3LDK 西
12 2022年5月 2階 3LDK 西
13 2022年5月 2階 3LDK 西
14 2022年3月 3階 3LDK 西
15 2022年2月 3階 3LDK
16 2022年2月 7階 3LDK 西
17 2021年10月 7階 3LDK 西
18 2021年10月 7階 3LDK 西
19 2021年8月 3階 3LDK
20 2021年4月 7階 3LDK 西
21 2020年10月 7階 3LDK 西
22 2020年6月 3階 3LDK 南西
23 2020年4月 4階 3LDK 西
24 2020年4月 7階 3LDK 西
25 2020年3月 2階 3LDK 西
26 2020年2月 7階 3LDK 西
27 2020年1月 4階 3LDK 西
28 2019年12月 4階 3LDK 西
29 2019年11月 2階 3LDK 西
30 2019年11月 2階 3LDK 南西
31 2019年11月 4階 3LDK 西
32 2019年10月 2階 3LDK 南西
33 2019年9月 4階 3LDK 西
34 2019年8月 2階 3LDK 南西
35 2018年9月 2階 3LDK 西
36 2018年8月 4階 3LDK 西
37 2018年8月 7階 3LDK 西
38 2018年8月 7階 3LDK
39 2018年5月 6階 3LDK 西
40 2018年5月 7階 3LDK
41 2018年5月 4階 3LDK
42 2018年3月 2階 3LDK 西
43 2018年1月 4階 3LDK
44 2017年12月 7階 3LDK
45 2017年12月 7階 3LDK
46 2017年10月 2階 3LDK
47 2017年10月 4階 3LDK
48 2017年9月 2階 西
49 2017年9月 2階 3LDK
50 2017年9月 2階 3LDK
51 2017年8月 7階 3LDK
52 2017年8月 7階 3LDK 西
53 2017年8月 7階 3LDK
54 2017年7月 7階 3LDK 西
55 2017年7月 7階 3LDK
56 2017年7月 7階 3LDK
57 2017年7月 4階 3LDK
58 2017年6月 7階 3LDK
59 2017年6月 7階 3LDK
60 2017年6月 7階 3LDK
61 2017年6月 7階 3LDK
62 2017年6月 7階 3LDK
63 2017年5月 7階 3LDK
64 2017年5月 7階 3LDK
65 2017年5月 4階 3LDK
66 2017年5月 7階 3LDK
67 2017年5月 7階 3LDK
68 2017年4月 7階 3LDK
69 2017年4月 7階 3LDK 南西
70 2017年4月 7階 3LDK 南西
71 2017年3月 4階 4LDK
72 2017年2月 7階 3LDK 西
73 2016年7月 6階 3LDK
74 2016年5月 6階 3LDK
75 2015年11月 2階 4LDK
76 2015年11月 7階 3LDK 西
77 2015年7月 2階 4LDK 西
78 2015年7月 6階 3LDK 西
79 2015年6月 6階 3LDK 西
80 2015年2月 2階 4LDK
81 2015年2月 2階 4LDK
82 2015年1月 6階 3LDK
83 2014年9月 2階 4LDK
84 2014年9月 2階 4LDK
85 2014年2月 2階 4LDK
86 2013年3月 2階 4LDK
87 2013年2月 2階 4LDK
88 2011年7月 7階 3LDK
89 2011年6月 7階 3LDK
90 2011年1月 5階 3LDK
91 2010年9月 3階 3LDK
92 2010年8月 3階 3LDK
93 2010年3月 3階 3LDK
94 2009年3月 6階 3LDK
平均 4階 67.01㎡ 16.86㎡ 2,299万円 @113万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス八王子アヴァンティの過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス八王子アヴァンティの売買相場 緑線 = 八王子市大和田町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス八王子アヴァンティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 7階 63.35 3LDK 西
2023年11月 7階 63.35 3LDK 西
2023年6月 7階 63.35 3LDK 西
2023年1月 3階 63.35 3LDK 北東
2022年10月 3階 63.35 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス八王子アヴァンティの過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス八王子アヴァンティの賃料相場 緑線 = 八王子市大和田町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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