メロディーハイム銀座東

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物件概要

  • 駅

    新富町駅より徒歩で4分
    八丁堀駅より徒歩で6分
    築地駅より徒歩で7分
    有楽町駅より徒歩で24分

  • 路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『有楽町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線　

  • 住所

    東京都中央区湊3丁目2番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    コスモ環境開発、パル興産

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明石小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※メロディーハイム銀座東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム銀座東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsaramammaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/16 11:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】日比谷線築地駅、有楽町線新富町駅、JR八丁堀5分以内 銀座までも徒歩圏内 東京駅へ行く際には、中央区のミニバスが100円で乗車できるのが便利です。 近所には学校、スーパー、飲食店も多い割に静かな環境

静かな環境 聖路加近くには桜の楽しめる場所、公園なども多数あり

オートロック、監視カメラ設置　管理人日勤 ペット可（規則アリ）室内バイアフリー 管理会社による清掃、24時間ゴミ出しも可能 宅配ボックスあり

室内バイアフリー　部屋に依り日照良し　ほぼ設備は整っている 収納箇所が多い 玄関広め

銀座徒歩圏内 スーパーも増えたので日々の食料品の買い物には不自由なし 月島駅（隣駅）には最近改装をした文化堂というスーパーがあり、食品の質も良く、安いです。 会社も多いので飲食店多し

子供がいないので学校名は分かりませんが、近くに小中学校あり 緊急病院として聖路加があり、安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはーばーどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/19 23:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ワンフロアに4部屋ありますが、そのうち半分は日当たりが５センチ幅の光が正午付近に30分くらい当たるだけです。朝起きて電気をつけないと何も見えません。太陽アレルギーの方、夜間仕事されている方に向いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 17:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】とても使いやすい駅です。山手線、京浜東北線に加え、地下鉄も通っています。よって、東京のいろいろな場所にすぐ行けます。また、近くにビックカメラなどの大きい店があり、買い物の環境も充実しています。是非使うべきです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 15:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】有楽町駅は有楽町線からJRへの乗り換えもわかりやすく、地下鉄の日比谷駅まで地下道を歩いて地上に出ずに移動できるので悪天候の日でも雨に濡れることなく乗り換えができる。 また、駅周辺も非常に栄えているのでショッピングや映画、カフェなど色々な楽しみ方ができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/08 09:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】有楽町駅周辺は多くの商業施設があり、銀座や丸の内までも徒歩圏内なのでアクセスは抜群であります。特に駅隣接のビックカメラやマルイなどはいつも多くの人で賑わっています。また、東京国際フォーラムは有楽町駅下車になります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームskyblue5725さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/02 11:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

家族世帯が多く子育てに理解がある方々が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム4410さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/08 12:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】有楽町線新富町駅が最寄りではあるが、日比谷線築地駅も徒歩7分と近いので便利それ以外も八丁堀駅が近くにあるなど、都内の主要なスポットへはほぼ30分以内で行けると思うまた銀座も徒歩圏である

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】路線が多いため、乗り換えに適している。もちろん、東京駅にも近く、ビジネスマンが多い。街がごちゃごちゃしていないため、目的の場所にたどり着きやすい。飲み屋街は、安いお店が多いため、会社帰りのサラリーマンが多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,846万円

    425.3万円/坪

    ～

    8,331万円

    451.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    11,661円/坪

    ～

    23.7万円

    12,889円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム銀座東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 2LDK 南東
2 2023年11月 5階 2LDK 南
3 2023年11月 12階 2LDK 南
4 2023年10月 12階 2LDK 南西
5 2023年9月 2階 2LDK 北東
6 2020年11月 8階 1LDK 東
7 2020年2月 6階 2LDK 南西
8 2020年1月 6階 2LDK 南西
9 2019年11月 6階 2LDK 南西
10 2019年9月 6階 2LDK 南西
11 2017年10月 10階 1LDK
12 2017年7月 10階 1LDK 南
13 2016年6月 2階 1LDK
14 2016年5月 2階 1LDK
15 2016年3月 2階 1LDK
16 2016年1月 3階 南
17 2015年12月 3階 2LDK 南
18 2015年9月 7階 1LDK 南東
19 2015年8月 3階 3LDK
20 2015年3月 7階 1LDK 南東
21 2015年2月 9階 2SLDK
22 2012年9月 10階 1LDK
23 2012年6月 6階 1LDK
24 2012年3月 10階 1LDK
25 2012年2月 6階 1LDK
26 2011年12月 10階 1LDK
27 2011年11月 10階 1LDK
28 2011年10月 2階 3LDK
29 2011年9月 8階 2LDK
30 2011年8月 6階 1LDK
31 2011年7月 10階 1LDK
32 2011年7月 9階 2LDK
33 2011年7月 9階 2LDK
34 2011年4月 6階 1LDK
35 2011年3月 2階 3LDK
36 2011年3月 9階 2LDK
37 2011年2月 2階 2LDK
38 2011年2月 10階 1LDK
39 2010年2月 2階 2LDK
40 2009年6月 12階 1LDK
平均 6階 52.91㎡ 6.97㎡ 4,259万円 ＠262万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム銀座東の過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイム銀座東の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイム銀座東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 12階 56.15 2LDK 南
2023年12月 7階 44.72 1LDK 東
2023年9月 12階 56.15 2LDK 南
2023年3月 6階 44.72 1LDK 南東
2022年7月 6階 44.72 1LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム銀座東の過去の賃料相場

赤線 ＝ メロディーハイム銀座東の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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