シンシア西荻窪

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物件概要

  • 駅

    西荻窪駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区上荻4丁目6番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    フレッグインターナショナル

  • 設計事務所

    津田設計事務所

  • 管理会社

    スカイサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立桃井第三小学校

  • 中学校区

    区立荻窪中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シンシア西荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シンシア西荻窪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhaseさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/12 22:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅から徒歩７分、電車は復々線、総武線普通電車はわりとすいてる

セブンイレブン、デニーズは目の前、駅から徒歩７分

オートロック有、勧誘等は入ってこないです

築年数が浅いので内装がきれい、内装色がグレーで統一されており落ち着いてる、床壁がしっかりしている、床フローリングにややクッション性があり素足で歩いても疲れない

駅までの商店がいは割りと充実している、マンションとなりの洋食のみかさ、３件となりのカレー屋等オススメ

駅前に区役所の出張所がある、小学校わりと近くある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム山田さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/22 18:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から距離があるが、目の前にスーパー、コンビニ、ファミレスがあるのでとても楽。飲食店も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/18 08:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理状況としては、フロントサービスのないアパートメントです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】駅前には24時間営業の西友があるので買い物には不便しません。人通りもそれほど多くなく穏やかな雰囲気、駅を挟んでそれぞれ南北に住宅街が広がり隠れた名店があちこちに点在しており、うまく共存できた閑静な住宅街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,232万円

    254.5万円/坪

    ～

    2,370万円

    270.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    10,476円/坪

    ～

    10.1万円

    11,579円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シンシア西荻窪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 3階 1K 西
2 2023年5月 3階 1K 西
3 2021年9月 2階 2K 東
4 2021年8月 2階 2K 東
5 2021年7月 2階 2K 東
6 2020年10月 2階 2K 東
7 2019年9月 4階 1K
8 2019年9月 3階 1K 東
9 2019年4月 3階 1K 東
10 2019年3月 4階 1K
11 2018年12月 6階 2DK 北
12 2018年12月 3階 1K 西
13 2018年10月 5階 1K 東
14 2018年9月 4階 1K
15 2018年9月 5階 1K 東
16 2018年3月 4階 1K
17 2018年3月 7階 2DK
18 2018年1月 7階 2DK
19 2017年9月 4階 1K
20 2017年7月 4階 1R 西
21 2017年4月 4階 1K 西
22 2017年1月 4階 1R 西
23 2016年12月 4階 1 K
24 2016年12月 3階 1 R
25 2016年12月 4階 東
26 2016年10月 1階 2K 北東
27 2016年6月 4階 1K 東
28 2016年4月 1階 2K 北東
29 2016年1月 7階 2DK
30 2015年10月 2階 2K 北東
31 2015年10月 4階 1K
32 2015年10月 1階 2K 東
33 2015年8月 1階 2K 北東
34 2015年7月 2階 1DK 東
35 2015年5月 3階 1R 西
36 2015年3月 3階 1R 西
37 2015年3月 3階 1R 西
38 2015年2月 2階 2K 西
39 2015年2月 2階 2K 西
40 2014年10月 5階 1K 東
41 2014年8月 5階 1 K
42 2014年2月 3階 1 R
43 2014年2月 7階 2DK
44 2013年12月 3階 1 K
45 2013年6月 5階 1K 東
46 2013年6月 4階 1K
47 2013年3月 3階 1 K
48 2013年3月 3階 1 K
49 2013年3月 3階 1 K
50 2013年2月 3階 1 R
51 2012年10月 2階 1 K
52 2011年4月 3階 1 K
53 2011年4月 3階 1 R
平均 3階 27.85㎡ 2.63㎡ 1,949万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シンシア西荻窪の過去の販売相場

赤線 ＝ シンシア西荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区上荻の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シンシア西荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 29.92 2K
2023年11月 4階 25.62 1K 東
2023年11月 7階 24.46 ワンルーム 西
2023年9月 5階 24.2 1K 東
2023年9月 4階 24.46 ワンルーム 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シンシア西荻窪の過去の賃料相場

赤線 ＝ シンシア西荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区上荻の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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