フリーディオ西麻布

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物件概要

  • 駅

    広尾駅より徒歩で7分
    六本木駅より徒歩で13分
    乃木坂駅より徒歩で13分

  • 路線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都港区西麻布4丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年11月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    朝日建物、セコムホームライフ

  • 設計事務所

    創栄設計

  • 管理会社

    朝日管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    港区立笄小学校

  • 中学校区

    港区立高陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「日本赤十字社医療センター」約920m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※フリーディオ西麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フリーディオ西麻布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/10 19:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】地下鉄広尾駅周辺には広尾プラザ、カフェ・デ・プレがあります。東京、新宿、品川までは約22分程度で、通勤・通学時間の朝7時台と夕方6時代以外は大した混雑はありません。夜道は街灯や車通りがしっかりあるため明るく安全で、駅から外苑西通りをまっすぐマンションまで直線で歩けます。

周辺の町並みは高級住宅街や高級マンションが多く、厳かな雰囲気があります。また外苑西通り沿いとその裏手の通りは、マンション付近から西麻布の交差点にかけて（駅から離れる方面）夜営業する飲食店が多いのでやや活気があります。有栖川宮記念公園があり自然が豊かで、図書館が利用できます。朝から日中、休日は全日静かです。

落ち着きのある外観で、エントランスの扉はすりガラスになっており、プライバシーが保たれています。オートロックは正面のガラス戸を入った内側にあります。管理人が常駐ではないので、人に会うことなく出入りできるので、対面の煩わしさがありません。監視カメラがいたるところにあり、呼び出しボタンなどの設置によりすぐに対応できるように行き届いた配慮がされています。廊下やエントランス外、内側とも清掃が行き届いており、清潔感があります。宅配ボックス、駐車場　駐輪場、エレベーター1台、トランクルームがあります。

フロアは開放的で、天井も低くなく、梁が少ないです。室内の段差は脱衣所兼トイレと部屋の間の仕切りがあり、バスルームへも段差があります。流しの下に設置してある、乾燥機付き洗濯機が便利です。

マンションを挟んで最寄駅側と西麻布交差点側に夜間営業する飲食店が充実しています。駅付近のスーパーや商店街はあらゆるものが揃います。マンションを挟んで最寄駅側と西麻布交差点側に夜間営業する飲食店が充実しています。

駅付近に幼稚園と保育園が2,3ケ所あります。小さな内科、婦人科、整骨院があり、愛育病院の総合病院が近くにあります。小さな公園もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくくちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/10 00:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】ゆったりした間取りで、細かく区切られた日本の住まいを思わせない雰囲気が特に良かったです。

アクセスがよいことと、自然が多いので願った人には最高の場所だと思います。

シックな外観で、シンプルな作りでした。セキュリティが強化されていたらいいです。

広くて、理想の大きなワンルームでした。そして天井の圧迫感がなかったです。

行く時に店選びには困らないです。お店の全てが凝っていたり、綺麗でオシャレです。

子育て経験はありませんが、学校に通うのには便利な立地であることは間違いないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/29 18:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんがしっかりしていて共用部の清掃が行き届いている。ゴミ捨て場は常に綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/16 11:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広尾駅と六本木駅が徒歩圏内。この辺りにしては治安も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpdiabloさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/13 23:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】都1のバスの路線（西麻布交差点から）が大変便利です。

歩道は外灯も多いですし、車・人通りも多いので全体的に安心に感じます。交番も西麻布交差点にあります。治安は全体的に良いと思います。

共有スペースにゆとりがある。宅配ボックス付きなので便利です。数も多い。敷地や共用スペースにはゆとりがあります。バリアフリーにも対応。

全体的に日当たり、風通し等については問題ないと思います。天井の高さも平均です。断熱性も問題ありません。収納スペースには満足しています。

コンビニは向かい側にあるので便利です。飲食店も多い。歩けば庶民的なスーパー、成城石井、明治屋等幅広いスーパーがあります。

学校・児童施設が充実しております。特に評判の良い学校が多いと思います。病院も日赤病院を始め多数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,609万円

    507.9万円/坪

    ～

    4,894万円

    539.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    14,477円/坪

    ～

    14.5万円

    16,001円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フリーディオ西麻布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 1LDK 西
2 2023年11月 12階 1R 西
3 2023年9月 5階 1LDK 西
4 2023年9月 11階 1R 東
5 2022年8月 2階 1R 東
6 2022年3月 8階 1R 東
7 2022年3月 2階 1LDK
8 2022年3月 3階 1LDK
9 2022年2月 2階 1LDK 東
10 2022年2月 3階 1LDK 西
11 2022年2月 2階 1LDK 西
12 2022年1月 2階 1LDK 東
13 2022年1月 3階 1LDK 西
14 2021年10月 2階 1LDK 東
15 2021年9月 3階 1LDK 西
16 2021年7月 10階 1LDK 南東
17 2021年6月 3階 1R 西
18 2021年4月 5階 1R 東
19 2021年3月 10階 1K 東
20 2020年2月 10階 1R 西
21 2020年2月 3階 1R 西
22 2019年7月 9階 1LDK 東
23 2019年7月 9階 1LDK 東
24 2019年5月 8階 1R 西
25 2018年12月 4階 1R 西
26 2018年12月 9階 1R 東
27 2018年11月 10階 1LDK 東
28 2018年11月 10階 1LDK 東
29 2018年10月 8階 1R 西
30 2018年10月 10階 1LDK 東
31 2018年10月 6階 1R 東
32 2018年10月 11階 1K 西
33 2018年6月 6階 1R
34 2018年4月 8階 1R
35 2018年4月 4階 東
36 2018年4月 11階 1K
37 2018年4月 6階 1R
38 2018年3月 7階 1R 南東
39 2018年1月 6階 1R
40 2018年1月 7階 1R
41 2017年12月 8階 1R
42 2017年12月 4階 1R 東
43 2017年12月 6階 1R
44 2017年11月 13階 2LDK
45 2017年10月 8階 1R
46 2017年10月 2階 1LDK
47 2017年8月 13階 1R
48 2017年6月 2階 1LDK
49 2017年6月 4階 1R 東
50 2017年5月 6階 1R
51 2017年5月 11階 1R 南西
52 2017年5月 13階 1R
53 2017年4月 2階 1R
54 2017年4月 8階 1R
55 2017年4月 3階 1LDK 西
56 2017年4月 2階 1LDK 西
57 2017年3月 13階 1 R 東
58 2017年2月 11階 1 R
59 2017年2月 6階 1 R
60 2017年1月 13階 1 R 東
61 2016年12月 4階 1R 東
62 2016年8月 2階 1LDK 西
63 2016年6月 2階 1 R 西
64 2016年6月 5階 1 R 東
65 2016年6月 4階 1R 東
66 2016年6月 3階 1 R
67 2016年6月 7階 1LDK 東
68 2016年5月 4階 1R 東
69 2016年5月 3階 1LDK 北
70 2016年4月 4階 1R 東
71 2016年2月 5階 1 R 東
72 2015年10月 4階 1R 東
73 2015年4月 4階 1R 東
74 2014年12月 6階 1R 西
75 2014年11月 8階 1R 東
76 2014年3月 6階 1R 東
77 2014年2月 4階 1 R
78 2013年10月 5階 1 R 西
79 2013年8月 4階 1 R 東
80 2012年12月 7階 1 R 東
81 2012年10月 8階 1 R 東
82 2012年10月 7階 1 R 東
83 2012年10月 10階 1 R
84 2012年9月 7階 1 R
85 2012年6月 7階 1 R
86 2012年5月 7階 1 R 東
87 2012年4月 7階 1 R 東
88 2012年3月 3階 1 R
89 2012年2月 10階 1 R
90 2012年2月 7階 1 R 東
91 2011年12月 10階 1 R
92 2011年11月 7階 1 R 東
93 2011年7月 10階 1 R
94 2011年7月 9階 1 R
95 2011年7月 7階 1 R 東
96 2011年6月 8階 1 R 東
97 2011年3月 2階 1 R
98 2011年2月 10階 1 R
99 2010年4月 10階 1 R 東
100 2010年3月 10階 1 R 東
101 2009年9月 8階 1 R
102 2009年6月 8階 1 R
103 2009年2月 8階 1 R
104 2009年2月 4階 1 R 東
105 2009年1月 4階 1 R 東
平均 6階 39.42㎡ 7.5㎡ 4,410万円 ＠368万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フリーディオ西麻布の過去の販売相場

赤線 ＝ フリーディオ西麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フリーディオ西麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 36.72 1LDK 東
2024年4月 3階 52.96 1LDK 西
2024年3月 9階 31.93 ワンルーム
2024年3月 9階 31.93 ワンルーム 西
2024年2月 6階 30.7 ワンルーム 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フリーディオ西麻布の過去の賃料相場

赤線 ＝ フリーディオ西麻布の賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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