クレッセント麻布2

外観

  • クレッセント麻布2 クレッセント麻布2のエントランス
  • クレッセント麻布2 クレッセント麻布2のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレッセント麻布2 クレッセント麻布2のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレッセント麻布2 クレッセント麻布2の建物外観

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物件概要

  • 麻布十番駅より徒歩で4分
    広尾駅より徒歩で16分

  • 路線

    『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都港区麻布十番3丁目11番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    日本エーコン

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東町小学校

  • 中学校区

    六本木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック
    ●平成21年9月撮影 ●駅5分以内 ●オートロック
    ●平成21年9月撮影 ●駅5分以内 ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント麻布2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント麻布2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームユニセフさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2010/12/10 20:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】都心部では一番商店街が充実している。庶民的な雰囲気も好印象。駅3分は近い。

南道路で日当たりが良く、明るい。

それなり。

スーパーや飲食店、高級な店からB級グルメまで充実しており、大きなメリット。

意外と子育てもし易い。都心ながら少し歩けば緑もある。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/14 00:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣の部屋から音が聞こえることもなく、水回りも古い感じはしたが、悪くなかった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/06 07:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんの質が良い常に掃除もメンテもしっかりしてくれている。ごみ置き場もキレイなので住人の質が良いと思う

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/02/15 13:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】すぐにつける距離に駅があり急ぐときでも間に合う近さです

駅が近いだけに公共施設が整っています

エントランスホールがゆったりとしていて生活空間も広々してそうです

特になし

コンビニが充実していていろんなお店で間に合わせられます

特になし

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,447万円

    585.4万円/坪

    11,093万円

    621.6万円/坪

  • 賃料査定

    26.6万円

    14,944円/坪

    29.4万円

    16,517円/坪

  • 表面利回り

    3.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント麻布2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 1SLDK
2 2023年12月 3階 3LDK
3 2023年6月 5階 1SLDK
4 2023年5月 3階 2LDK
5 2023年5月 5階 1SLDK
6 2023年3月 5階 1SLDK
7 2022年7月 12階 1SLDK
8 2022年6月 12階 1SLDK 北西
9 2022年4月 5階 1SLDK
10 2022年3月 5階 1SLDK
11 2022年2月 5階 1SLDK
12 2022年1月 13階 1LDK 西
13 2021年10月 6階 2LDK
14 2021年6月 6階 1SLDK
15 2020年12月 6階 1SLDK
16 2020年11月 6階 1SLDK
17 2020年9月 6階 1SLDK
18 2019年8月 6階 1SLDK
19 2019年1月 2階 2LDK
20 2018年7月 2階 2LDK
21 2018年7月 2階 2LDK
22 2018年7月 2階 1SLDK
23 2018年1月 2階 2LDK
24 2018年1月 3階 2LDK
25 2017年10月 10階
26 2017年10月 9階 2LDK
27 2017年5月 7階 2LDK
28 2017年4月 10階 1SLDK
29 2017年4月 10階 1SLDK
30 2014年6月 13階 1LDK 南西
平均 6階 58.95㎡ 6.04㎡ 8,650万円 @479万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント麻布2の過去の販売相場

赤線 = クレッセント麻布2の売買相場 緑線 = 港区麻布十番の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレッセント麻布2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 9階 53.61 1SLDK
2024年1月 9階 53.61 1SLDK
2022年11月 4階 53.61 2LDK
2022年7月 4階 61.22 1SLDK
2022年4月 7階 61.22 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント麻布2の過去の賃料相場

赤線 = クレッセント麻布2の賃料相場 緑線 = 港区麻布十番の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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